Heba Fastighets AB/Skr HEBA B

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Sobre Heba Fastighets AB

Ticker
Skr HEBA B
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSTO
Funcionários
41
Sede
Stockholm, Sweden
Site
www.hebafast.se

Métricas de HEBA B

BásicoAvançadas
3,8 mM kr
9,94
2,35 kr
1,41
0,55 kr
2,36%

Altistas / Baixistas

Os resultados subjacentes estão evoluindo na direção certa: no 1S, o lucro da gestão de imóveis aumentou 7%, para SEK 122,6m, enquanto a receita de aluguéis e o resultado operacional líquido cresceram 4% cada. O 1T também registrou crescimento de 5% no lucro da gestão, indicando que a melhora não está restrita a um único trimestre. (Heba Fastighets AB, Heba Fastighets AB)
O portfólio quase totalmente reformado sustenta margens operacionais robustas e reduz o risco de custos. A margem de excedente no 2T foi de 76,6%, os custos de manutenção foram de SEK 11 por metro quadrado e o consumo de energia caiu para a mínima histórica de 63 kWh por metro quadrado. (Heba Fastighets AB)
A Heba tem uma estratégia crível para ampliar sua base de resultados por meio de aquisições e imóveis de uso comunitário. A aquisição de 171 apartamentos em Vårberg está contribuindo para os resultados, enquanto o novo plano para 2026–2030 tem como meta crescimento médio anual de 10% no lucro da gestão por ação e pelo menos 30% do resultado operacional líquido proveniente de imóveis de uso comunitário. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
O lucro reportado é mais volátil do que os resultados recorrentes sugerem. O 1S incluiu uma valorização de SEK 150m na avaliação dos imóveis, ante SEK 122,6m de lucro da gestão, enquanto o 2T também registrou uma perda não realizada de SEK 41,1m com derivativos de taxas de juros. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
A folga no balanço é limitada para uma empresa imobiliária que ainda investe em crescimento. A relação entre dívida e valor dos ativos foi de 47,6% no 2T, acima da meta média anterior de 45%, enquanto os investimentos no 1S aumentaram para SEK 632,7m; o novo plano permite alavancagem de até 50%. (MarketScreener, Quartr)
Novos empreendimentos trazem risco de execução, pois a própria Heba afirma que os custos de construção aumentaram 25% durante o recente choque inflacionário e de juros elevados, enquanto novos projetos só são viáveis onde os aluguéis conseguem proporcionar retornos aceitáveis. Isso torna a expansão dependente de uma seleção criteriosa de localizações, projetos e condições de financiamento. (Heba Fastighets AB)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 26/09/2026.

Performance financeira: HEBA B

Receitas e despesas
Conta de resultados
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
Rendimento líquido
Margem de lucro

Fundos que contêm HEBA B

TodosEURGBPUSD
Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de Skr HEBA B
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,12%
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,12%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mM $0,01%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,01%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes