Highwoods Properties/$HIW

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Sobre Highwoods Properties

A Highwoods Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica à aquisição, propriedade, gestão e arrendamento de propriedades em zonas urbanas do sul dos Estados Unidos. Em termos de metragem quadrada total, a grande maioria da carteira imobiliária da empresa é constituída por edifícios de escritórios em termos. A Highwoods Properties obtém quase todas as suas receitas sob a forma de rendas dos inquilinos dos seus edifícios. A maior parte destas receitas provém das suas participações nos mercados urbanos de Atlanta, Raleigh, Nashville e Tampa. Estas cidades também representam a maior parte da área quadrada sob a propriedade da empresa. Os clientes da Highwoods Properties incluem o Governo dos EUA, empresas de serviços financeiros, retalhistas de produtos industriais e empresas de cuidados de saúde.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$HIW
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

350
Sede
Raleigh, United States
Site
www.highwoods.com

Métricas de HIW

BásicoAvançado
3,1 mM $
24,61
1,16 $
1,26
2,00 $
7,01%

Altistas / Baixistas

A Highwoods firmou mais de 750.000 pés quadrados em contratos de segunda geração desde 1º de abril de 2025—including 300.000 pés quadrados de novos contratos—construindo um pipeline saudável para impulsionar o crescimento da ocupação no final de 2025 e além (GlobeNewswire)
No 3T25, a companhia atingiu spreads recordes de aluguel GAAP de 18% sobre contratos vencidos, com aluguéis médios superiores a US$ 40 por pé quadrado, sustentando potencial robusto de receita imobiliária (MarketBeat)
Em 30 de setembro de 2025, a Highwoods detinha US$ 26,3 milhões em caixa e US$ 529,9 milhões em capacidade não utilizada de sua linha de crédito rotativo de US$ 750 milhões, sem dívidas vencendo antes de 2027, dando forte liquidez e flexibilidade financeira (SEC)
A taxa de ocupação do portfólio de escritórios da Highwoods caiu para 85,3% em 30 de setembro de 2025, ante 87,1% um ano antes, com a administração projetando ocupação média de apenas 85,0%–86,0% para o restante de 2025 (SEC)
A Highwoods divulgou receitas de aluguel e outras receitas de US$ 201,8 milhões no 3T25, abaixo da estimativa dos analistas de US$ 203,4 milhões e representando uma queda de 1,2% na comparação anual, sinalizando desempenho fraco de locação (Associated Press)
Os fundos provenientes das operações (FFO) por ação caíram para US$ 0,86 no 3T25, ante US$ 0,90 um ano antes, evidenciando menor crescimento de lucratividade no principal segmento de escritórios (Zacks)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/11/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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