Icade/€ICAD
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Capital em risco
Sobre Icade
A Icade é uma empresa francesa de investimento imobiliário com sede em Paris, especializada no desenvolvimento, investimento e gestão de propriedades imobiliárias. Os segmentos de negócio da empresa incluem a sua Divisão de Investimento Imobiliário, centrada no aluguer de propriedades comerciais, e a sua Divisão de Desenvolvimento Imobiliário, que se ocupa de projectos de desenvolvimento de instalações residenciais e de cuidados de saúde. Fundada em 1954, a Icade tem como objetivo estratégico melhorar a sua carteira de propriedades através de um planeamento urbano sustentável e inovador. Com operações principalmente em França, aproveita o seu forte conhecimento do mercado e experiência em práticas de construção ecológica para manter uma vantagem competitiva no sector imobiliário.
- Ticker
- €ICAD
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- PAR
- Funcionários
- 981
- Sede
- Puteaux, France
- Site
- www.icade.fr
Métricas de Icade
BásicoAvançadas
1,3 mM €
-
-2,47 €
0,90
1,92 €
3,58%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,3 mM €
Beta
0.9
Máx. 52 semanas
22,72 €
Mín. 52 semanas
16,74 €
Volume diário médio
100 mil
Taxa de dividendos
1,92 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,208
Rácio de liquidez imediata
0,857
Taxa de endividamento de longo prazo
0,97
Taxa de endividamento total
1,121
Cobertura de juros (TTM)
3,01%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
264
Margem bruta (TTM)
36,53%
Margem de lucros líquida (TTM)
-14,20%
Margem operacional (TTM)
18,37%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-12,58%
Receita por funcionário (TTM)
1 340 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,59%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-5,24%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
0,969
Cotação/Valor contabilístico
0,36
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,36
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
4,636
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
21,57%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
3,632
Rendimento de dividendos (TTM)
11,40%
Rendimento futuro de dividendos
3,58%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-1,55%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
0,01%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-3,44%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-0,54%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-37,69%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
4,80%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-23,74%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-6,43%
Altistas / Baixistas
A venda do edifício Marignan por €402 mi em 9 de abril de 2026 reduziu o LTV da Icade em cerca de 0,6 p.p. e elevou sua liquidez para €2,5 bi, reforçando a flexibilidade financeira (comunicado de imprensa da Icade)
A Icade renovou contratos de locação relativos a 58.000 m² em Nanterre até 2036, demonstrando a forte demanda dos locatários em seu portfólio de escritórios e sustentando uma taxa de ocupação de cerca de 90% no segmento de escritórios (comunicado de imprensa da Icade)
O segmento residencial registrou alta de 11,9% no volume e de 6,4% no valor dos pedidos no 1º semestre de 2025, enquanto a receita residencial aumentou 1,6%, evidenciando uma demanda robusta por novos empreendimentos (MarketScreener)
A receita bruta de aluguéis recuou 4,5% em relação ao ano anterior (–1,1% em bases comparáveis) e a receita líquida de aluguéis caiu 6,4% (–2,0% em bases comparáveis), reduzindo a margem líquida de aluguéis para 85,7% (–1,7 p.p.) devido à saída de locatários e a revisões negativas dos aluguéis (MarketScreener)
O valor do portfólio de investimentos imobiliários caiu 8,4% em relação ao ano anterior (–3,1% em bases comparáveis), pressionado pela alta das taxas de juros e pela expansão das taxas de capitalização em La Défense (MarketScreener, Bloomberg)
O fluxo de caixa corrente líquido por ação do Grupo caiu 11,5%, para €1,80, e o Grupo registrou prejuízo líquido de €156 mi no 1º semestre de 2026, enquanto o EPRA NTA recuou 6,9%, para €49,7 por ação, destacando a menor geração de caixa e a pressão sobre o NAV (MarketScreener)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/08/2026.
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Icade
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €ICAD |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,63% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,63% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,05% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 mM € | 0,04% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes