Industrial Logistics/$ILPT
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Capital em risco
Sobre Industrial Logistics
O Industrial Logistics Properties Trust é um fundo de investimento imobiliário. Possui e arrenda propriedades industriais e logísticas em todos os Estados Unidos. A carteira de investimentos da empresa inclui terrenos industriais no Havai e propriedades industriais e logísticas noutros estados. As receitas de aluguer provêm das propriedades do Havai e das propriedades do continente.
- Ticker
- $ILPT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NASDAQ
- Funcionários
- -
- Site
- www.ilptreit.com
Métricas de ILPT
BásicoAvançadas
404 M $
-
-0,84 $
2,54
0,25 $
6,63%
Preço e volume
Capitalização de mercado
404 M $
Beta
2.54
Máx. 52 semanas
9,43 $
Mín. 52 semanas
5,01 $
Volume diário médio
455 mil
Taxa de dividendos
0,25 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
3,943
Rácio de liquidez imediata
3,35
Taxa de endividamento de longo prazo
5,271
Taxa de endividamento total
5,271
Cobertura de juros (TTM)
0,63%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
312,127
Margem bruta (TTM)
85,73%
Margem de lucros líquida (TTM)
-12,12%
Margem operacional (TTM)
33,66%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-0,22%
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,88%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-10,46%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
0,866
Cotação/Valor contabilístico
0,95
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,42
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
6,765
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
14,78%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,891
Rendimento de dividendos (TTM)
4,15%
Rendimento futuro de dividendos
6,63%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
3,55%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-37,11%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,99%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-20,03%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
95,74%
O que pensam os analistas sobre ILPT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Industrial Logistics.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Industrial Logistics.
Altistas / Baixistas
O impulso operacional da ILPT está melhorando: a taxa de ocupação chegou a 98.3%, alta de 4.2 pontos percentuais em relação ao ano anterior, e o NOI de imóveis comparáveis cresceu 5.7% no terceiro trimestre. A empresa também firmou contratos de locação com aluguéis 162.7% acima dos níveis anteriores, o que lhe dá margem para elevar a receita quando esses contratos entrarem em vigor. (SEC)
O refinanciamento eliminou a exposição a taxas flutuantes: toda a dívida agora tem taxa fixa, com média ponderada de 5.48%, e não há vencimentos até 2029. Isso dá maior previsibilidade aos fluxos de caixa no curto prazo e reduz a pressão imediata de refinanciamento. (SEC)
A carteira de contratos em negociação da ILPT oferece potencial adicional de crescimento dos aluguéis: totalizava 5 milhões de pés quadrados, com aumentos de aluguel esperados de cerca de 30%. Menos de 16% da receita anualizada de aluguel vence até 2028, proporcionando alguma visibilidade sobre a ocupação no curto prazo. (The Motley Fool)
A alavancagem continua sendo um grande risco: a dívida líquida equivalia a 11.6 vezes o EBITDAre ajustado no terceiro trimestre. Isso deixa pouca margem para contratempos e pode tornar refinanciamentos futuros mais relevantes, embora os vencimentos não sejam iminentes. (The Motley Fool)
A renda em caixa cresce mais lentamente que o NOI reportado: o NOI em caixa de imóveis comparáveis subiu apenas 1.9% no Q3, ante crescimento de 5.7% do NOI de imóveis comparáveis. O período de três anos sem aluguel no grande novo contrato de locação no Havaí adia o retorno em caixa desse negócio. (SEC)
O prejuízo reportado atribuível aos acionistas ordinários aumentou para US$ 30.2 milhões no Q3, ante US$ 21.6 milhões um ano antes, incluindo um prejuízo de US$ 19.0 milhões em sua joint venture não consolidada. Isso contrasta com o aumento do FFO normalizado e mostra que os resultados GAAP continuam voláteis. (SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/11/2026.
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Fundos que contêm ILPT
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $ILPT |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mM $ | 0,01% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,01% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.