Industrial Logistics/$ILPT

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Sobre Industrial Logistics

O Industrial Logistics Properties Trust é um fundo de investimento imobiliário. Possui e arrenda propriedades industriais e logísticas em todos os Estados Unidos. A carteira de investimentos da empresa inclui terrenos industriais no Havai e propriedades industriais e logísticas noutros estados. As receitas de aluguer provêm das propriedades do Havai e das propriedades do continente.
Ticker
$ILPT
Sector
Real Estate
Cotação principal
NASDAQ
Funcionários
-
Sede
Newton, United States
Site
www.ilptreit.com

Métricas de ILPT

BásicoAvançadas
517 M $
-
-0,71 $
2,50
0,25 $
5,16%

Altistas / Baixistas

Em 30 de junho de 2026, o portfólio de 409 imóveis da ILPT apresentava uma taxa de ocupação de 99,1%, com contratos de locação firmados com aproximadamente 300 inquilinos, ressaltando a forte demanda e o risco mínimo de vacância. (StockTitan)
O FFO normalizado do 2º trimestre de 2026 foi de $20,8 milhões ($0,31 por ação), um aumento de 51% em relação ao ano anterior, enquanto o NOI de imóveis comparáveis subiu 2%, para $88,6 milhões, indicando impulso operacional. (Quartr)
A ILPT precificou uma hipoteca de $1,62 bilhão, com prazo de cinco anos, taxa fixa de 5,71% e pagamento apenas de juros, para refinanciar $1,4 bilhão em dívida a taxa flutuante, assegurando taxas baixas e estendendo os vencimentos até 2031. (Reuters)
A ILPT enfrenta risco de concentração, com os imóveis no Havaí respondendo por 28,8% das receitas anualizadas de aluguel, e os principais inquilinos FedEx e Amazon representando, respectivamente, 27,8% e 7,4% das receitas em 30 de junho de 2026. (SEC)
A empresa reportou prejuízo líquido de $14,5 milhões no 2º trimestre (−$0,22 por ação), ficando $0,03 abaixo das estimativas consensuais, sobre uma receita de $114,12 milhões, refletindo pressões sobre os resultados segundo o GAAP. (MarketBeat)
A ILPT apresenta alta alavancagem, com $4,221 bilhões em dívida hipotecária a uma taxa de juros média ponderada de 5,48%, elevando seus encargos financeiros e o risco de refinanciamento. (SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/08/2026.

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Fundos que contêm ILPT

Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de $ILPT
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 mM €0,02%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes