InvenTrust Properties/$IVT
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Capital em risco
Sobre InvenTrust Properties
A InvenTrust Properties Corp é uma empresa sediada nos Estados Unidos da América, qualificada como REIT (Real Estate Investment Trust). A sua atividade centra-se na propriedade, arrendamento, remodelação, aquisição e gestão de uma plataforma de retalho multi-inquilino. As propriedades de retalho detidas e geridas pela empresa incluem centros comunitários e de bairro ancorados em mercearias e centros de energia, incluindo os classificados como de necessidade. A InvenTrust opera através de um único segmento, ou seja, o retalho multi-inquilino.
- Ticker
- $IVT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 103
Métricas de IVT
BásicoAvançadas
2,4 mM $
85,93
0,36 $
0,86
0,99 $
3,23%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,4 mM $
Beta
0.86
Máx. 52 semanas
37,22 $
Mín. 52 semanas
26,81 $
Volume diário médio
686 mil
Taxa de dividendos
0,99 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,258
Rácio de liquidez imediata
1,258
Taxa de endividamento de longo prazo
0,585
Taxa de endividamento total
0,586
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
265,05%
Cobertura de juros (TTM)
1,24%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
193,251
Margem bruta (TTM)
72,56%
Margem de lucros líquida (TTM)
8,68%
Margem operacional (TTM)
16,38%
Receita por funcionário (TTM)
3 200 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,18%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
1,60%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
85,931
Preço/vendas (TTM)
7,312
Cotação/Valor contabilístico
1,36
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,54
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
19,374
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,16%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,599
Rendimento de dividendos (TTM)
3,19%
Rendimento futuro de dividendos
3,23%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
12,59%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-76,14%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
8,35%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
2,28%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
119,00%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-19,06%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
5,13%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-1,07%
O que pensam os analistas sobre IVT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações InvenTrust Properties.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação InvenTrust Properties.
Altistas / Baixistas
O ritmo operacional do segundo trimestre se fortaleceu: o NOI dos mesmos imóveis aumentou 4.1%, o Core FFO por ação subiu para $0.48, ante $0.44, e os spreads de locação comparáveis foram de 8.5%, com ocupação locada de 96.2%. Isso sugere que o crescimento dos aluguéis está se traduzindo em maior fluxo de caixa. (InvenTrust Properties)
As aquisições oferecem outra via de crescimento: a InvenTrust comprou cinco imóveis por cerca de $252 milhões no primeiro semestre e outro centro por $34 milhões em julho, com atividade líquida de investimentos para 2026 projetada em cerca de $300 milhões. As compras ampliam sua presença em mercados consolidados e emergentes do Sun Belt. (InvenTrust Properties)
A distribuição trimestral aumentou 5%, para $0.25 por ação, enquanto o Core FFO por ação acumulado no ano subiu cerca de 9%. Esse crescimento dos lucros dá sustentação ao dividendo maior por meio do fluxo de caixa recorrente. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
A dívida líquida subiu para cerca de $1.03 bilhão e a relação entre dívida líquida e EBITDA ajustado dos últimos 12 meses aumentou para 5.5x em junho, ante 4.5x no fim do ano, à medida que a empresa expandiu. As novas notas, no valor de $250 milhões, têm taxa fixa média de 5.44%, elevando os custos de financiamento e reduzindo a margem para crescimento financiado por dívida. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
A ocupação locada caiu 20 pontos-base em relação ao trimestre anterior, para 96.2%, em grande parte devido ao antigo espaço da Painted Tree, enquanto a ocupação por lojas âncora recuou 40 pontos-base. A ocupação econômica foi de 94.6%, deixando uma diferença de 160 pontos-base em relação à ocupação locada e tornando a conversão de contratos assinados em aluguel um risco de execução. (The Motley Fool, Business Wire)
A projeção da administração para 2026 pressupõe que 30–70 pontos-base da receita não serão recebidos, e a inadimplência reduziu em 20 pontos-base o crescimento do NOI dos mesmos imóveis no segundo trimestre. Portanto, problemas de pagamento dos inquilinos já representam um entrave moderado, apesar da elevada ocupação locada. (Business Wire, The Motley Fool)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 16/10/2026.
Performance financeira: IVT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: IVT
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
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Fundos que contêm IVT
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $IVT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,16% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,16% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,12% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mM $ | 0,12% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,08% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.