InvenTrust Properties/$IVT
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Sobre InvenTrust Properties
A InvenTrust Properties Corp é uma empresa sediada nos Estados Unidos da América, qualificada como REIT (Real Estate Investment Trust). A sua atividade centra-se na propriedade, arrendamento, remodelação, aquisição e gestão de uma plataforma de retalho multi-inquilino. As propriedades de retalho detidas e geridas pela empresa incluem centros comunitários e de bairro ancorados em mercearias e centros de energia, incluindo os classificados como de necessidade. A InvenTrust opera através de um único segmento, ou seja, o retalho multi-inquilino.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$IVT
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
101
Métricas de IVT
BásicoAvançado
2,2 mM $
19,57
1,47 $
-6,08
0,94 $
3,30%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,2 mM $
Beta
-6.08
Máx. 52 semanas
30,40 $
Mín. 52 semanas
25,21 $
Volume diário médio
516 mil
Taxa de dividendos
0,94 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
5,263
Rácio de liquidez imediata
5,263
Taxa de endividamento de longo prazo
40,956
Taxa de endividamento total
41,084
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
61,41%
Cobertura de juros (TTM)
1,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
163,606
Margem bruta (TTM)
70,96%
Margem de lucros líquida (TTM)
39,01%
Margem operacional (TTM)
17,97%
Receita por funcionário (TTM)
2 840 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,25%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
6,67%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
19,566
Preço/vendas (TTM)
7,551
Cotação/Valor contabilístico
1,23
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,33
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
20,338
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
4,92%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,417
Rendimento de dividendos (TTM)
3,26%
Rendimento futuro de dividendos
3,30%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
9,17%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
1533,99%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
5,70%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-2,05%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
31,85%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-11,17%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
4,56%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-12,43%
Altistas / Baixistas
No 2º trimestre de 2025, a InvenTrust apresentou crescimento de 4,8% a/a do NOI (renda operacional líquida de mesmas propriedades), destacando a capacidade do portfólio de gerar crescimento consistente de aluguéis em ativos de necessidade básica (Nasdaq)
A empresa alcançou um sólido spread médio de aluguel comparável de 16,4% no 2º trimestre de 2025, refletindo forte demanda de locação e poder de precificação em seus centros comerciais do Sun Belt (StreetInsider)
Os recursos da venda de cinco propriedades na Califórnia por US$ 306 milhões em junho de 2025 foram realocados para mercados de alto crescimento no Sun Belt, incluindo a aquisição do West Broad Marketplace ancorado pelo Wegmans, por US$ 86 milhões, elevando a qualidade do portfólio e a exposição demográfica (Business Wire)
O ritmo de locações pode estar desacelerando, já que o 1º trimestre de 2025 registrou spreads de aluguéis comparáveis consolidados em 9,6%, abaixo dos 15,5% do 4º trimestre de 2024, sinalizando possíveis desafios para o aumento futuro de receitas de aluguel e acréscimo ao FFO (Business Wire)
Apesar da melhora no índice dívida líquida/EBITDA para 2,8x no 2º trimestre de 2025, a InvenTrust enfrenta risco relevante de refinanciamento, com US$ 200 milhões em dívida de empréstimo com vencimento em 2026, em meio à possível volatilidade das taxas de juros (Business Wire)
O rating de Força Relativa das ações permanece abaixo dos níveis de liderança, em 73, conforme upgrade do IBD em fevereiro de 2025, indicando impulso de preço limitado em comparação com REITs de desempenho superior (Investor’s Business Daily)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 10/10/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da InvenTrust Properties?
A InvenTrust Properties (IVT) tem um valor de mercado de $2,2 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da InvenTrust Properties?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da InvenTrust Properties (IVT) neste momento é 19.57.
A InvenTrust Properties paga dividendos?
Sim, a InvenTrust Properties (IVT) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.9393 e a rentabilidade é 3.3%. A InvenTrust Properties tem um rácio de distribuição de 61.41% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da InvenTrust Properties?
A data do próximo pagamento de dividendos da InvenTrust Properties (IVT) está por confirmar.
Qual é o beta da InvenTrust Properties?
A InvenTrust Properties (IVT) tem uma classificação beta de -6.08. Significa que tem uma relação inversa com a volatilidade do mercado.