JBG SMITH Properties/$JBGS
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Sobre JBG SMITH Properties
A JBG SMITH Properties é um fundo de investimento imobiliário sediado nos Estados Unidos. Detém, explora, investe e desenvolve activos imobiliários concentrados em submercados ricos em amenidades e servidos por metro em Washington, DC e arredores. Além disso, a empresa também presta serviços imobiliários remunerados a fundos antigos através da sua atividade de prestação de serviços imobiliários a terceiros. Os segmentos operacionais da empresa são o comercial, o multifamiliar e a gestão de activos e serviços imobiliários de terceiros. A empresa obtém o máximo de receitas do segmento comercial.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$JBGS
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
645
Métricas de JBGS
BásicoAvançado
1,4 mM $
-
-1,92 $
1,21
0,70 $
3,02%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,4 mM $
Beta
1.21
Máx. 52 semanas
23,24 $
Mín. 52 semanas
13,28 $
Volume diário médio
1,1 M
Taxa de dividendos
0,70 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,376
Rácio de liquidez imediata
0,794
Taxa de endividamento de longo prazo
124,098
Taxa de endividamento total
136,21
Cobertura de juros (TTM)
0,02%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
189,003
Margem bruta (TTM)
50,22%
Margem de lucros líquida (TTM)
-29,58%
Margem operacional (TTM)
0,68%
Effective tax rate (TTM)
-0,76%
Revenue per employee (TTM)
800 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,04%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-8,26%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
3,609
Cotação/Valor contabilístico
1,09
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,13
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
18,463
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,42%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,257
Rendimento de dividendos (TTM)
3,02%
Rendimento futuro de dividendos
3,02%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-11,66%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
22,06%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-7,17%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
55,27%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-8,04%
O que pensam os analistas sobre JBGS?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações JBG SMITH Properties.
Altistas / Baixistas
A JBG SMITH adquiriu o Tysons Dulles Plaza por US$ 42,3 milhões—menos de um terço de sua avaliação em 2017—atingindo cap rate superior a 20% sobre um portfólio de escritórios de 500.000 pés quadrados e se posicionando para retornos expressivos quando o mercado de escritórios se recuperar (CoStar News; GlobeSt).
Em 30 de junho de 2025, a JBG SMITH detinha US$ 61,4 milhões em caixa e US$ 524 milhões em linha de crédito rotativa não utilizada, oferecendo ampla liquidez para investir de forma oportunista e amortecer a volatilidade do fluxo de caixa (Nasdaq).
A empresa recomprou 11,2 milhões de ações por US$ 184,9 milhões no 2º trimestre de 2025 a um preço médio de US$ 16,54—demonstrando confiança da administração no valor intrínseco e reduzindo o número de ações em circulação em mais de 12% desde o final de 2024 (Nasdaq).
A JBG SMITH reportou um prejuízo líquido de US$ 19,2 milhões (–US$ 0,29 por ação) no 2º trimestre de 2025, e o FFO caiu para US$ 0,15 por ação, ante US$ 0,16 por ação um ano antes, sinalizando pressões persistentes sobre a lucratividade (GuruFocus).
No 1º trimestre de 2025, o FFO da JBG SMITH despencou para US$ 7,2 milhões, face a US$ 26,9 milhões no ano anterior—uma queda de 73%—impulsionada pelos preços “historicamente deprimidos” de escritórios em DC e pela fraca atividade de locação (CoStar News).
Em 30 de junho de 2025, a relação dívida líquida/EBITDA ajustado anualizado estava em 11,8× e a dívida líquida/valor total da empresa atingiu 65,3%, refletindo uma alavancagem elevada que pode limitar a flexibilidade financeira caso as condições de mercado ou os custos de juros piorem (Nasdaq).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 30/08/2025.
Performance financeira: JBGS
Receitas e despesas
Performance de ganhos: JBGS
Rentabilidade da empresa
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Próximos eventos
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da JBG SMITH Properties?
A JBG SMITH Properties (JBGS) tem um valor de mercado de $1,4 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da JBG SMITH Properties?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da JBG SMITH Properties (JBGS) neste momento é 0.
A JBG SMITH Properties paga dividendos?
Sim, a JBG SMITH Properties (JBGS) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.7 e a rentabilidade é 3.02%. A JBG SMITH Properties tem um rácio de distribuição de 0% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da JBG SMITH Properties?
A data do próximo pagamento de dividendos da JBG SMITH Properties (JBGS) está por confirmar.
Qual é o beta da JBG SMITH Properties?
A JBG SMITH Properties (JBGS) tem uma classificação beta de 1.21. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.