JBG SMITH Properties/$JBGS
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Capital em risco
Sobre JBG SMITH Properties
A JBG SMITH Properties é um fundo de investimento imobiliário com sede nos Estados Unidos. Ela possui, opera, investe e desenvolve ativos imobiliários concentrados em submercados ricos em comodidades e servidos por metrôs em Washington, DC e arredores. Além disso, a empresa também fornece serviços imobiliários pagos a fundos legados por meio de seus negócios de serviços imobiliários terceirizados. Os segmentos operacionais da empresa são serviços imobiliários comerciais, multifamiliares e terceirizados. Ela gera o máximo de receita no segmento comercial.
- Ticker
- $JBGS
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 596
- Site
- www.jbgsmith.com
Métricas de JBGS
BásicoAvançadas
696 M $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
5,89%
Preço e volume
Capitalização de mercado
696 M $
Beta
1.06
Máx. 52 semanas
19,67 $
Mín. 52 semanas
9,93 $
Volume diário médio
906 mil
Taxa de dividendos
0,70 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,149
Rácio de liquidez imediata
1,022
Taxa de endividamento de longo prazo
1,507
Taxa de endividamento total
1,641
Cobertura de juros (TTM)
0,03%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
191,981
Margem bruta (TTM)
48,92%
Margem de lucros líquida (TTM)
-30,05%
Margem operacional (TTM)
0,96%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,86%
Receita por funcionário (TTM)
850 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,07%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-10,86%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
1,392
Cotação/Valor contabilístico
0,65
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,66
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,59
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,63%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,025
Rendimento de dividendos (TTM)
5,89%
Rendimento futuro de dividendos
5,89%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-1,47%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
35,02%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-5,81%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
114,29%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-8,04%
O que pensam os analistas sobre JBGS?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações JBG SMITH Properties.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação JBG SMITH Properties.
Altistas / Baixistas
A locação de escritórios em National Landing está ganhando força: o portfólio estava 78.0% alugado no Q2, e 91% das locações do trimestre foram para inquilinos dos setores de defesa e tecnologia. Uma carteira de oportunidades superior a 300,000 pés quadrados e vencimentos moderados de contratos de locação podem sustentar novos aumentos na ocupação. (SEC)
A ocupação dos novos apartamentos da JBG SMITH está avançando: The Grace e Reva estavam 92.8% alugados, e The Zoe e Valen, 68.9% até o fim de julho. A administração também informou que a oferta regional de apartamentos em construção é limitada, o que pode ajudar na recuperação dos aluguéis à medida que a demanda melhora. (SEC)
A empresa prorrogou para 2030 o vencimento de sua linha de crédito rotativo de $690 milhões, aliviando um ponto de pressão de refinanciamento no curto prazo. Também informou que 84.2% de sua dívida era prefixada ou protegida por hedge no fim do Q2, limitando a exposição a taxas flutuantes. (SEC, SEC)
A alavancagem continua elevada: a dívida líquida correspondia a 12.4 vezes o EBITDA ajustado anualizado e a 70.3% do valor da empresa no fim do Q2. Isso deixa pouca margem para uma queda na receita dos imóveis ou um mercado de refinanciamento difícil. (SEC)
O desempenho operacional continua fraco, apesar da melhora nas locações: o NOI dos mesmos imóveis caiu 4.0% em termos anuais no Q2, enquanto a ocupação dos escritórios foi de apenas 75.4%. Os aluguéis em dinheiro dos contratos de locação de escritórios de segunda geração também caíram 2.0%, mostrando que a ocupação dos espaços pode exigir concessões nos aluguéis. (SEC)
Uma sentença judicial de $356.1 milhões na disputa envolvendo a Wardman Tower cria um risco contingente relevante de liquidez. A JBG SMITH afirmou que esperava que os réus apresentassem garantias para suspender a execução, e que qualquer garantia exigida poderia afetar sua liquidez. (StockTitan, SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 30/10/2026.
Performance financeira: JBGS
Receitas e despesas
Performance de ganhos: JBGS
Rentabilidade da empresa
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Fundos que contêm JBGS
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $JBGS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,04% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mM $ | 0,04% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 mM $ | 0,03% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 mM $ | 0,03% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mM $ | 0,03% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.