Kite Realty Group Trust/$KRG
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Capital em risco
Sobre Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust é especializada em centros comerciais ao ar livre de alta qualidade e ativos de uso misto. Concentrada no Sun Belt e em mercados estratégicos, a empresa foca-se no retalho de produtos de primeira necessidade, com ênfase em mercearias. A empresa gera a maior parte de suas receitas a partir de aluguéis contratuais e pagamentos de reembolso recebidos dos locatários.
- Ticker
- $KRG
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 228
Métricas de KRG
BásicoAvançadas
5 mM $
15,23
1,65 $
-
1,31 $
4,63%
Preço e volume
Capitalização de mercado
5 mM $
Máx. 52 semanas
29,92 $
Mín. 52 semanas
21,64 $
Volume diário médio
2,1 M
Taxa de dividendos
1,31 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,984
Rácio de liquidez imediata
0,92
Taxa de endividamento de longo prazo
0,977
Taxa de endividamento total
0,977
Cobertura de juros (TTM)
1,47%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
471,403
Margem bruta (TTM)
73,04%
Margem de lucros líquida (TTM)
42,95%
Margem operacional (TTM)
23,72%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,35%
Receita por funcionário (TTM)
3 470 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,85%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
11,34%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,23
Preço/vendas (TTM)
6,497
Cotação/Valor contabilístico
1,81
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,81
Rendimento de dividendos (TTM)
5,21%
Rendimento futuro de dividendos
4,63%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-6,99%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
158,88%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-1,44%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
8,37%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
113,07%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
49,23%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-32,90%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-12,76%
O que pensam os analistas sobre KRG?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Kite Realty Group Trust.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Kite Realty Group Trust.
Altistas / Baixistas
O NOI de mesmas propriedades no segundo trimestre cresceu 3.7%, os spreads de locação em caixa foram de 15.9% e o portfólio estava 94.8% locado. A KRG elevou sua perspectiva de crescimento do NOI de mesmas propriedades para 2026 para 3%–4%. (Kite Realty Group Trust)
O Project Elevate está direcionando o portfólio para centros ancorados por supermercados e outros centros de maior crescimento, ao mesmo tempo que reduz a exposição a ativos mais fracos e inquilinos em risco. Desde 2025, a KRG vendeu 22 imóveis não estratégicos e reinvestiu o capital em cerca de $612 milhões em aquisições. (Kite Realty Group Trust)
A Fitch elevou a classificação da KRG para BBB+ com perspectiva estável, reforçando o argumento de que seu balanço patrimonial pode financiar as operações e administrar a dívida. A empresa reportou dívida líquida/EBITDA ajustado de 5.1x e elevou seu dividendo trimestral em 7.4% em relação ao ano anterior. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Apesar de elevar sua perspectiva de NOI de mesmas propriedades, a KRG manteve inalterada a orientação para FFO em 2026. A administração atribuiu cerca de $0.02 de diluição prevista do FFO ao cronograma das vendas de ativos e aquisições restantes, limitando o crescimento dos lucros no curto prazo. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
A ocupação econômica foi de 91.2%, abaixo da taxa de locação de 94.7%, portanto os inquilinos com contratos assinados ainda precisam abrir as portas e começar a pagar aluguel. A administração espera desembolsar $100 milhões–$125 milhões por ano em capital para a ocupação dos imóveis até 2027, o que pode pressionar o fluxo de caixa antes de esses contratos contribuírem plenamente. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
A KRG aponta a concentração no Texas, na Flórida e na Carolina do Norte, além da exposição a eventos climáticos severos e dos custos de seguro, especialmente em áreas costeiras, como riscos. Prêmios mais altos ou danos causados por tempestades sem cobertura de seguro podem elevar os custos e interromper a receita dos imóveis. (Kite Realty Group Trust)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 28/10/2026.
Performance financeira: KRG
Receitas e despesas
Performance de ganhos: KRG
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $KRG |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,30% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,30% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,17% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mM $ | 0,17% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mM $ | 0,14% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.