Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Sobre Mid-America Apartment Communities
A Mid-America Apartment Communities Inc. ou MAA, é um fundo de investimento imobiliário que se dedica à aquisição, exploração e desenvolvimento de condomínios de apartamentos multifamiliares localizados no sudeste e sudoeste dos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos relatáveis; Same Store inclui comunidades que a empresa possui e que foram estabilizadas por pelo menos 12 meses completos a partir do primeiro dia do ano civil e Non-Same Store e Outros incluem comunidades recentemente adquiridas, comunidades em desenvolvimento ou em arrendamento, comunidades que foram alienadas ou identificadas para alienação, comunidades que sofreram uma perda por acidente e comunidades estabilizadas que não atendem aos requisitos para serem comunidades Same Store.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$MAA
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
SII residenciais
Funcionários
2532
ISIN
US59522J1034
Site
Métricas de MAA
BásicoAvançado
18 mM $
31.36
4,81 $
0.80
5,97 $
4,02%
Preço e volume
Capitalização de mercado
18 mM $
Beta
0.8
Máx. 52 semanas
173,38 $
Mín. 52 semanas
138,89 $
Volume diário médio
1,1 M
Taxa de dividendos
5,97 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,063
Rácio de liquidez imediata
0,043
Taxa de endividamento de longo prazo
70,639
Taxa de endividamento total
82,626
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
123,11%
Cobertura de juros (TTM)
3,75%
Profitability
EBITDA (TTM)
1246,05
Gross margin (TTM)
59,20%
Net profit margin (TTM)
25,74%
Operating margin (TTM)
29,61%
Effective tax rate (TTM)
0,77%
Revenue per employee (TTM)
870 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,49%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,37%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
31,355
Preço/vendas (TTM)
8,015
Cotação/Valor contabilístico
2,96
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,96
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
16,139
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,20%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
933,89%
Rendimento de dividendos (TTM)
3,96%
Rendimento futuro de dividendos
4,02%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
1,55%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
0,74%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,29%
10-year revenue growth (CAGR)
8,11%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-2,26%
10-year earnings per share growth (CAGR)
6,41%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
12,49%
10-year dividend per share growth (CAGR)
7,19%
O que pensam os analistas sobre MAA?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Mid-America Apartment Communities.
Altistas / Baixistas
As atividades estratégicas de desenvolvimento e aquisição da MAA, incluindo a conclusão do MAA Milepost 35 em Denver e a aquisição de uma comunidade de 386 unidades em Dallas, posicionam a empresa para um futuro de crescimento e aumento de participação no mercado. (maac.com)
O sólido balanço patrimonial da empresa, com uma relação Dívida Líquida/EBITDA ajustado de 4,0x e $1,0 bilhão em caixa e crédito disponível em 31 de dezembro de 2024, oferece flexibilidade financeira para futuros investimentos e operações. (maac.com)
Os pagamentos consistentes de dividendos da MAA, incluindo seu 125º dividendo comum trimestral de $1,5150 por ação, demonstram um compromisso em retornar valor aos acionistas. (third-news.com)
Os preços de aluguel líquido efetivo da empresa mostraram uma queda, com um crescimento da taxa de aluguel misto efetivo de -0,5% no primeiro trimestre de 2025, indicando potenciais desafios no poder de precificação de aluguel. (trivano.com)
As despesas operacionais para o Portfólio de Mesma Loja aumentaram em 3,4% no quarto trimestre de 2024, levando a uma diminuição de 2,1% na receita operacional líquida em comparação ao ano anterior, o que pode impactar a lucratividade. (third-news.com)
O crescimento total da receita da empresa foi modesto, com um aumento de 2,0% para $2,19 bilhões em 2024, enquanto as despesas operacionais de propriedade subiram 6,8%, o que pode pressionar as margens de lucro. (likewarrendid.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 10/07/2025.
Performance financeira: MAA
Receitas e despesas
Performance de ganhos: MAA
Rentabilidade da empresa
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
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Mid-America Apartment Communities
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Mid-America Apartment Communities
Dividendo·Pagamento
1,515 $Por ação
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Mid-America Apartment Communities?
A Mid-America Apartment Communities (MAA) tem um valor de mercado de $18 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Mid-America Apartment Communities?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Mid-America Apartment Communities (MAA) neste momento é 31.36.
A Mid-America Apartment Communities paga dividendos?
Sim, a Mid-America Apartment Communities (MAA) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $5.97 e a rentabilidade é 4.02%. A Mid-America Apartment Communities tem um rácio de distribuição de 123.11% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Mid-America Apartment Communities?
O próximo pagamento de dividendos da Mid-America Apartment Communities (MAA) está agendado para 31 de July de 2025.
Qual é o beta da Mid-America Apartment Communities?
A Mid-America Apartment Communities (MAA) tem uma classificação beta de 0.8. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.