Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Sobre Mid-America Apartment Communities
A Mid-America Apartment Communities Inc. ou MAA, é um fundo de investimento imobiliário que se dedica à aquisição, exploração e desenvolvimento de condomínios de apartamentos multifamiliares localizados no sudeste e sudoeste dos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos relatáveis; Same Store inclui comunidades que a empresa possui e que foram estabilizadas por pelo menos 12 meses completos a partir do primeiro dia do ano civil e Non-Same Store e Outros incluem comunidades recentemente adquiridas, comunidades em desenvolvimento ou em arrendamento, comunidades que foram alienadas ou identificadas para alienação, comunidades que sofreram uma perda por acidente e comunidades estabilizadas que não atendem aos requisitos para serem comunidades Same Store.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$MAA
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
SII residenciais
Funcionários
2532
Site
Métricas de MAA
BásicoAvançado
17 mM $
29,33
4,86 $
0,75
6,02 $
4,25%
Preço e volume
Capitalização de mercado
17 mM $
Beta
0.75
Máx. 52 semanas
173,38 $
Mín. 52 semanas
141,49 $
Volume diário médio
987 mil
Taxa de dividendos
6,02 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,048
Rácio de liquidez imediata
0,039
Taxa de endividamento de longo prazo
71,399
Taxa de endividamento total
83,176
Cobertura de juros (TTM)
3,59%
Profitability
EBITDA (TTM)
1239,051
Gross margin (TTM)
58,85%
Net profit margin (TTM)
25,98%
Operating margin (TTM)
28,91%
Effective tax rate (TTM)
0,69%
Revenue per employee (TTM)
870 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,40%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,57%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
29,335
Preço/vendas (TTM)
7,566
Cotação/Valor contabilístico
2,83
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,83
Rendimento de dividendos (TTM)
4,22%
Rendimento futuro de dividendos
4,25%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
1,19%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
10,43%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
5,25%
10-year revenue growth (CAGR)
7,99%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-1,56%
10-year earnings per share growth (CAGR)
2,03%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
12,21%
10-year dividend per share growth (CAGR)
7,12%
O que pensam os analistas sobre MAA?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Mid-America Apartment Communities.
Altistas / Baixistas
As atividades estratégicas de desenvolvimento e aquisição da MAA, incluindo a conclusão do MAA Milepost 35 em Denver e a aquisição de uma comunidade de 386 unidades em Dallas, posicionam a empresa para um futuro de crescimento e aumento de participação no mercado. (maac.com)
O sólido balanço patrimonial da empresa, com uma relação Dívida Líquida/EBITDA ajustado de 4,0x e $1,0 bilhão em caixa e crédito disponível em 31 de dezembro de 2024, oferece flexibilidade financeira para futuros investimentos e operações. (maac.com)
Os pagamentos consistentes de dividendos da MAA, incluindo seu 125º dividendo comum trimestral de $1,5150 por ação, demonstram um compromisso em retornar valor aos acionistas. (third-news.com)
Os preços de aluguel líquido efetivo da empresa mostraram uma queda, com um crescimento da taxa de aluguel misto efetivo de -0,5% no primeiro trimestre de 2025, indicando potenciais desafios no poder de precificação de aluguel. (trivano.com)
As despesas operacionais para o Portfólio de Mesma Loja aumentaram em 3,4% no quarto trimestre de 2024, levando a uma diminuição de 2,1% na receita operacional líquida em comparação ao ano anterior, o que pode impactar a lucratividade. (third-news.com)
O crescimento total da receita da empresa foi modesto, com um aumento de 2,0% para $2,19 bilhões em 2024, enquanto as despesas operacionais de propriedade subiram 6,8%, o que pode pressionar as margens de lucro. (likewarrendid.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 10/07/2025.
Performance financeira: MAA
Receitas e despesas
Performance de ganhos: MAA
Rentabilidade da empresa
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Mid-America Apartment Communities?
A Mid-America Apartment Communities (MAA) tem um valor de mercado de $17 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Mid-America Apartment Communities?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Mid-America Apartment Communities (MAA) neste momento é 29.33.
A Mid-America Apartment Communities paga dividendos?
Sim, a Mid-America Apartment Communities (MAA) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $6.015 e a rentabilidade é 4.25%. A Mid-America Apartment Communities tem um rácio de distribuição de 0% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Mid-America Apartment Communities?
A data do próximo pagamento de dividendos da Mid-America Apartment Communities (MAA) está por confirmar.
Qual é o beta da Mid-America Apartment Communities?
A Mid-America Apartment Communities (MAA) tem uma classificação beta de 0.75. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.