Mid-America Apartment Communities/$MAA
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Mid-America Apartment Communities
A Mid-America Apartment Communities Inc é um fundo de investimento imobiliário focado em multifamiliares, autoadministrado e autogerido. A empresa possui, opera, adquire e desenvolve seletivamente comunidades de apartamentos localizadas nas regiões sudeste, sudoeste e meio-atlântica dos EUA. Os seus objetivos comerciais são gerar um fluxo de caixa sustentável, estável e crescente que financie os seus dividendos e distribuições em todas as partes do ciclo de investimento imobiliário. Opera em dois segmentos, Same Store e Non-Same Store and Other. A maior parte da receita é proveniente do segmento Same Store.
- Ticker
- $MAA
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 2507
- Site
- www.maac.com
Métricas de MAA
BásicoAvançadas
15 mM $
36,72
3,42 $
0,72
6,11 $
4,87%
Preço e volume
Capitalização de mercado
15 mM $
Beta
0.72
Máx. 52 semanas
144,41 $
Mín. 52 semanas
120,30 $
Volume diário médio
847 mil
Taxa de dividendos
6,11 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,039
Rácio de liquidez imediata
0,032
Taxa de endividamento de longo prazo
0,847
Taxa de endividamento total
1,02
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
177,41%
Cobertura de juros (TTM)
2,99%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1237,345
Margem bruta (TTM)
58,39%
Margem de lucros líquida (TTM)
18,17%
Margem operacional (TTM)
26,88%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
2,13%
Receita por funcionário (TTM)
890 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,13%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,05%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
36,717
Preço/vendas (TTM)
6,605
Cotação/Valor contabilístico
2,68
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,68
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
14,553
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,87%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
8,631
Rendimento de dividendos (TTM)
4,86%
Rendimento futuro de dividendos
4,87%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,85%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-29,52%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,64%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
7,60%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-12,56%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
1,46%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
4,74%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
6,71%
O que pensam os analistas sobre MAA?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Mid-America Apartment Communities.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Mid-America Apartment Communities.
Altistas / Baixistas
No 1º trimestre de 2026, a MAA reportou EPS de $1,06, superando a estimativa de consenso de $0,83 e ressaltando a resiliência da rentabilidade em meio às pressões sobre os aluguéis. (Artigo sobre o início da cobertura pelo JPMorgan)
O JPMorgan destacou a ampla plataforma da MAA no Sunbelt, com aproximadamente 103.000 unidades em mercados principais e secundários, proporcionando vantagens de escala em locações e sinergias de custos. (Artigo sobre o início da cobertura pelo JPMorgan)
Até 29 de maio de 2026, a MAA recomprou 0,94 milhão de ações a um preço médio ponderado de $130,54, refletindo a confiança da administração na avaliação da empresa e na geração de fluxo de caixa livre. (Documento apresentado à SEC)
No 1º trimestre de 2026, o AFFO básico caiu de $2,04 por ação um ano antes para $1,98, pressionado pela fraca demanda por aluguéis devido ao aumento da oferta em mercados-chave. (Reuters via SahmCapital)
O Scotiabank rebaixou a MAA para desempenho inferior ao setor, citando o excesso prolongado de construções nos mercados do Sunbelt e projetando uma queda anual de 2% no FFO em 2026 em relação aos seus pares. (Investing.com)
A projeção atualizada da MAA para a receita de imóveis comparáveis em 2026 varia de –0,20% a 1,30%, indicando possíveis contrações nos aluguéis e a persistência de obstáculos ao crescimento da receita. (PDF suplementar do 1º trimestre da MAA)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/09/2026.
Performance financeira: MAA
Receitas e despesas
Performance de ganhos: MAA
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
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Fundos que contêm MAA
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $MAA |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 1,08% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 1,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,86% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,86% |
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP | 3,7 mM £ | 0,18% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes