Macerich/$MAC
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Macerich
A Macerich investe em ativos de centros comerciais premium. A empresa detém 28 centros comerciais regionais na sua carteira consolidada e nove centros comerciais regionais na sua carteira não consolidada, juntamente com um parque comercial e outros seis ativos imobiliários. A carteira total da empresa tem 39,9 milhões de pés quadrados de área bruta locável e registou uma média de $199 em vendas por pé quadrado nos 12 meses terminados em junho de 2026.
- Ticker
- $MAC
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 597
- Site
- www.macerich.com
Métricas de Macerich
BásicoAvançadas
6,4 mM $
-
-0,65 $
2,07
0,68 $
3,04%
Preço e volume
Capitalização de mercado
6,4 mM $
Beta
2.07
Máx. 52 semanas
26,68 $
Mín. 52 semanas
16,03 $
Volume diário médio
3,8 M
Taxa de dividendos
0,68 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,315
Rácio de liquidez imediata
0,255
Taxa de endividamento de longo prazo
1,448
Taxa de endividamento total
1,689
Cobertura de juros (TTM)
0,64%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
522,099
Margem bruta (TTM)
54,56%
Margem de lucros líquida (TTM)
-16,63%
Margem operacional (TTM)
17,39%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,90%
Receita por funcionário (TTM)
1 710 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,34%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-6,18%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
5,722
Cotação/Valor contabilístico
2,25
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,38
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
19,011
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,26%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,177
Rendimento de dividendos (TTM)
3,04%
Rendimento futuro de dividendos
3,04%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-2,07%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-61,78%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
5,11%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-1,65%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
16,97%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-19,81%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,00%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-12,85%
Altistas / Baixistas
Macerich reduziu seu prejuízo líquido no 2º trimestre de 2026 para US$ 27,1 milhões, ante US$ 40,9 milhões um ano antes, e elevou o FFO ajustado para US$ 100,4 milhões, refletindo melhorias operacionais no âmbito de seu plano Path Forward. (Documento protocolado na SEC)
A taxa de ocupação contratada do portfólio aumentou para 94,0% em 30 de junho de 2026, alta de 200 pontos-base em relação ao ano anterior, reforçando a forte demanda de lojistas em seus shopping centers. (Formulário 10-Q)
As vendas dos lojistas por pé quadrado atingiram o recorde de US$ 919 nos doze meses encerrados em 30 de junho de 2026, ante US$ 849 um ano antes, destacando a robusta produtividade de vendas dos ativos de shopping centers premium. (Formulário 10-Q)
Em maio de 2026, Macerich lançou uma oferta pública de 16 milhões de ações ordinárias, diluindo a participação dos acionistas existentes e potencialmente pressionando os indicadores por ação. (Reuters)
A receita de locação no 1º trimestre de 2026 caiu 4,1% em relação ao ano anterior, para US$ 226,9 milhões, sinalizando dificuldades para manter ou renovar os contratos de locação dos lojistas nas taxas anteriores. (Reuters)
As notas hipotecárias a pagar totalizavam US$ 4,85 bilhões em 30 de junho de 2026, representando cerca de 57% dos ativos totais, o que indica uma alavancagem elevada que poderia pressionar a cobertura de juros em um ambiente de alta das taxas. (Documento protocolado na SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/09/2026.
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Fundos que contêm Macerich
TodosUSDGBPEUR
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $MAC |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,37% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,37% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,36% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,36% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,21% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes