Macerich/$MAC

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Sobre Macerich

A Macerich investe em activos de centros comerciais de primeira qualidade. A empresa possui 29 centros comerciais regionais na sua carteira consolidada e 10 centros comerciais regionais na sua carteira não consolidada, juntamente com dois centros de energia e sete outros activos imobiliários. O portfólio total da empresa tem 42,1 milhões de pés quadrados de área bruta locável e uma média de vendas de US$ 837 por pé quadrado nos 12 meses encerrados em março de 2025.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$MAC

Primary listing

NYSE

Indústria

REIT do retalho

Funcionários

616

ISIN

US5543821012

Métricas de Macerich

BásicoAvançado
4 mM $
-
-0,51 $
2.14
0,68 $
4,27%

Altistas / Baixistas

Investidores institucionais como Sei Investments Co. e Sumitomo Mitsui Trust Group Inc. aumentaram suas participações na Macerich, indicando confiança nas perspectivas futuras da empresa. (marketbeat.com, marketbeat.com)
A Macerich fez progressos significativos na redução de sua dívida, com desinvestimentos representando 50% de sua meta de redução de dívida de $2 bilhões, melhorando a estabilidade financeira. (seekingalpha.com)
A empresa manteve spreads de locação positivos por quase três anos, com um aumento de 10,1% até 30 de junho de 2023, refletindo a forte demanda por seus espaços de varejo. (investing.com)
Os analistas rebaixaram as estimativas de lucro da Macerich, com a Zacks Research reduzindo as previsões de EPS do Q1 2025 de $0,33 para $0,31, sugerindo desafios potenciais para atender às expectativas financeiras. (marketbeat.com)
A Piper Sandler mantém uma classificação 'Underweight' na Macerich, levantando preocupações de que o preço atual da ação já pode refletir o sucesso antecipado de seu plano estratégico, limitando o potencial de alta. (investing.com)
Apesar dos progressos, a alavancagem da Macerich continua a ser uma preocupação, com a relação dívida líquida ao EBITDA ajustado projetada em 8,5 vezes em 2025, superior à de concorrentes como o Simon Property Group, que é de 5,4 vezes, indicando risco financeiro. (investing.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/06/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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