Macerich/$MAC

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Sobre Macerich

A Macerich investe em activos de centros comerciais de primeira qualidade. A empresa possui 29 centros comerciais regionais na sua carteira consolidada e 10 centros comerciais regionais na sua carteira não consolidada, juntamente com dois centros de energia e sete outros activos imobiliários. O portfólio total da empresa tem 42,2 milhões de pés quadrados de área bruta locável e uma média de vendas de US$ 849 por pé quadrado nos 12 meses encerrados em junho de 2025.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$MAC
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

616
Sede
Santa Monica, United States
Site
www.macerich.com

Métricas de Macerich

BásicoAvançado
4,6 mM $
-
-1,71 $
-
0,68 $
3,77%

Altistas / Baixistas

A Macerich adquiriu o Crabtree Mall por US$ 290 milhões, com retorno inicial de aproximadamente 11%, acelerando sua entrada no mercado do Sudeste dos EUA, região de alto crescimento, e fortalecendo seu portfólio com um ativo dominante no mercado. (Axios)
O resultado operacional líquido dos centros do portfólio principal cresceu 2,4% a/a, para US$ 181,2 milhões no 2T25, refletindo gestão operacional eficaz e aumento de receitas nos ativos principais. (TipRanks)
Os spreads de realocação do aluguel base chegaram a 10,5% no 2T25, marcando o 15º trimestre consecutivo de spreads positivos e ressaltando o forte poder de precificação da Macerich em meio à recuperação do varejo. (Zacks)
A Macerich registrou um prejuízo líquido de US$ 40,9 milhões no 2T25, em comparação ao lucro líquido de US$ 252 milhões no mesmo período do ano passado, evidenciando desafios contínuos de rentabilidade. (TipRanks)
O funds from operations por ação de US$ 0,32 no 2T25 ficou abaixo da estimativa de consenso da Zacks de US$ 0,34 e caiu em relação aos US$ 0,44 de um ano antes, indicando pressão na geração de caixa. (NASDAQ)
A taxa de ocupação do portfólio caiu para 92,0% em 30 de junho de 2025, ante 93,3% há um ano, em parte devido ao fechamento de lojas âncoras, o que pode afetar o ritmo de novas locações daqui para frente. (NASDAQ)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/10/2025.

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Ashkenazy Acquires The Shops at Atlas Park in Queens, NY From Macerich

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Business Wirehá 3 meses
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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