Macerich/$MAC
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Sobre Macerich
A Macerich investe em activos de centros comerciais de primeira qualidade. A empresa possui 29 centros comerciais regionais na sua carteira consolidada e 10 centros comerciais regionais na sua carteira não consolidada, juntamente com dois centros de energia e sete outros activos imobiliários. O portfólio total da empresa tem 42,1 milhões de pés quadrados de área bruta locável e uma média de vendas de US$ 837 por pé quadrado nos 12 meses encerrados em março de 2025.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$MAC
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
REIT do retalho
Funcionários
616
ISIN
US5543821012
Site
Métricas de Macerich
BásicoAvançado
4 mM $
-
-0,51 $
2.14
0,68 $
4,27%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4 mM $
Beta
2.14
Máx. 52 semanas
20,65 $
Mín. 52 semanas
12,48 $
Volume diário médio
1,8 M
Taxa de dividendos
0,68 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,744
Rácio de liquidez imediata
0,359
Taxa de endividamento de longo prazo
193,07
Taxa de endividamento total
193,07
Cobertura de juros (TTM)
0,89%
Profitability
EBITDA (TTM)
546
Gross margin (TTM)
56,18%
Net profit margin (TTM)
-11,61%
Operating margin (TTM)
21,89%
Effective tax rate (TTM)
0,76%
Revenue per employee (TTM)
1 640 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,73%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-4,60%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
3,637
Cotação/Valor contabilístico
1,51
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,51
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,843
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,44%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
134,51%
Rendimento de dividendos (TTM)
4,27%
Rendimento futuro de dividendos
4,27%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
20,66%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-67,92%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
5,47%
10-year revenue growth (CAGR)
-1,72%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
39,76%
10-year earnings per share growth (CAGR)
-25,82%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
4,26%
10-year dividend per share growth (CAGR)
-12,35%
Altistas / Baixistas
Investidores institucionais como Sei Investments Co. e Sumitomo Mitsui Trust Group Inc. aumentaram suas participações na Macerich, indicando confiança nas perspectivas futuras da empresa. (marketbeat.com, marketbeat.com)
A Macerich fez progressos significativos na redução de sua dívida, com desinvestimentos representando 50% de sua meta de redução de dívida de $2 bilhões, melhorando a estabilidade financeira. (seekingalpha.com)
A empresa manteve spreads de locação positivos por quase três anos, com um aumento de 10,1% até 30 de junho de 2023, refletindo a forte demanda por seus espaços de varejo. (investing.com)
Os analistas rebaixaram as estimativas de lucro da Macerich, com a Zacks Research reduzindo as previsões de EPS do Q1 2025 de $0,33 para $0,31, sugerindo desafios potenciais para atender às expectativas financeiras. (marketbeat.com)
A Piper Sandler mantém uma classificação 'Underweight' na Macerich, levantando preocupações de que o preço atual da ação já pode refletir o sucesso antecipado de seu plano estratégico, limitando o potencial de alta. (investing.com)
Apesar dos progressos, a alavancagem da Macerich continua a ser uma preocupação, com a relação dívida líquida ao EBITDA ajustado projetada em 8,5 vezes em 2025, superior à de concorrentes como o Simon Property Group, que é de 5,4 vezes, indicando risco financeiro. (investing.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/06/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Macerich?
A Macerich (MAC) tem um valor de mercado de $4 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Macerich?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Macerich (MAC) neste momento é 0.
A Macerich paga dividendos?
Sim, a Macerich (MAC) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.68 e a rentabilidade é 4.27%. A Macerich tem um rácio de distribuição de 0% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Macerich?
A data do próximo pagamento de dividendos da Macerich (MAC) está por confirmar.
Qual é o beta da Macerich?
A Macerich (MAC) tem uma classificação beta de 2.14. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.