Macerich/$MAC
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Sobre Macerich
A Macerich investe em activos de centros comerciais de primeira qualidade. A empresa possui 29 centros comerciais regionais na sua carteira consolidada e 10 centros comerciais regionais na sua carteira não consolidada, juntamente com dois centros de energia e sete outros activos imobiliários. O portfólio total da empresa tem 42,2 milhões de pés quadrados de área bruta locável e uma média de vendas de US$ 849 por pé quadrado nos 12 meses encerrados em junho de 2025.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$MAC
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
616
Métricas de Macerich
BásicoAvançado
4,6 mM $
-
-1,71 $
2,19
0,68 $
3,77%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,6 mM $
Beta
2.19
Máx. 52 semanas
20,65 $
Mín. 52 semanas
12,48 $
Volume diário médio
2,2 M
Taxa de dividendos
0,68 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,301
Rácio de liquidez imediata
0,221
Taxa de endividamento de longo prazo
180,209
Taxa de endividamento total
202,477
Cobertura de juros (TTM)
0,85%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
568,742
Margem bruta (TTM)
56,50%
Margem de lucros líquida (TTM)
-39,12%
Margem operacional (TTM)
21,74%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,32%
Receita por funcionário (TTM)
1 700 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,73%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-16,16%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
4,132
Cotação/Valor contabilístico
1,77
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,91
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
13,81
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,24%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,306
Rendimento de dividendos (TTM)
3,77%
Rendimento futuro de dividendos
3,77%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
32,06%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
377,18%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
7,79%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-1,87%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
116,45%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-16,07%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
4,26%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-12,45%
Altistas / Baixistas
A Macerich adquiriu o Crabtree Mall por US$ 290 milhões, com retorno inicial de aproximadamente 11%, acelerando sua entrada no mercado do Sudeste dos EUA, região de alto crescimento, e fortalecendo seu portfólio com um ativo dominante no mercado. (Axios)
O resultado operacional líquido dos centros do portfólio principal cresceu 2,4% a/a, para US$ 181,2 milhões no 2T25, refletindo gestão operacional eficaz e aumento de receitas nos ativos principais. (TipRanks)
Os spreads de realocação do aluguel base chegaram a 10,5% no 2T25, marcando o 15º trimestre consecutivo de spreads positivos e ressaltando o forte poder de precificação da Macerich em meio à recuperação do varejo. (Zacks)
A Macerich registrou um prejuízo líquido de US$ 40,9 milhões no 2T25, em comparação ao lucro líquido de US$ 252 milhões no mesmo período do ano passado, evidenciando desafios contínuos de rentabilidade. (TipRanks)
O funds from operations por ação de US$ 0,32 no 2T25 ficou abaixo da estimativa de consenso da Zacks de US$ 0,34 e caiu em relação aos US$ 0,44 de um ano antes, indicando pressão na geração de caixa. (NASDAQ)
A taxa de ocupação do portfólio caiu para 92,0% em 30 de junho de 2025, ante 93,3% há um ano, em parte devido ao fechamento de lojas âncoras, o que pode afetar o ritmo de novas locações daqui para frente. (NASDAQ)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/10/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Macerich?
A Macerich (MAC) tem um valor de mercado de $4,6 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Macerich?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Macerich (MAC) neste momento é 0.
A Macerich paga dividendos?
Sim, a Macerich (MAC) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.68 e a rentabilidade é 3.77%. A Macerich tem um rácio de distribuição de 0% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Macerich?
A data do próximo pagamento de dividendos da Macerich (MAC) está por confirmar.
Qual é o beta da Macerich?
A Macerich (MAC) tem uma classificação beta de 2.19. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.