Merlin Properties/€MRL
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Capital em risco
Sobre Merlin Properties
A MERLIN Properties SOCIMI SA, símbolo MRL, é um importante fundo de investimento imobiliário (REIT) criado em 2014. A empresa adquire, gere ativamente e investe principalmente em activos imobiliários comerciais, especializando-se em sectores como escritórios, instalações logísticas, propriedades de retalho e hotéis urbanos em Espanha e Portugal. Operando no sector financeiro, a MERLIN Properties é conhecida por se concentrar em activos de alta qualidade em localizações privilegiadas para otimizar o valor para os acionistas.
- Ticker
- €MRL
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- BME
- Funcionários
- 296
- Sede
- Madrid, Spain
Métricas de MRL
BásicoAvançadas
7,8 mM €
8,50
1,48 €
0,94
0,38 €
3,02%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,8 mM €
Beta
0.94
Máx. 52 semanas
15,88 €
Mín. 52 semanas
11,83 €
Volume diário médio
879 mil
Taxa de dividendos
0,38 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,586
Rácio de liquidez imediata
1,508
Taxa de endividamento de longo prazo
0,466
Taxa de endividamento total
0,558
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
14,31%
Cobertura de juros (TTM)
3,01%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
433,631
Margem bruta (TTM)
100,00%
Margem de lucros líquida (TTM)
141,68%
Margem operacional (TTM)
71,11%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
6,88%
Receita por funcionário (TTM)
2 030 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,85%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,92%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
8,498
Preço/vendas (TTM)
12,04
Cotação/Valor contabilístico
0,84
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,84
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
16,988
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,89%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,738
Rendimento de dividendos (TTM)
3,02%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
11,55%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
23,76%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,13%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,93%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
35,76%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
12,68%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-20,75%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
7,42%
O que pensam os analistas sobre MRL?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Merlin Properties.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Merlin Properties.
Altistas / Baixistas
A MERLIN reportou uma forte dinâmica no primeiro semestre de 2026: a receita e o EBITDA aumentaram 11,7%, o FFO cresceu 8,0%, a capacidade de data centers atingiu 160 MW arrendados, e a administração elevou a projeção de FFO para o ano de 2026 para €340 milhões. (MERLIN Properties)
O risco do balanço melhorou recentemente: em junho de 2026, o LTV era de 24,5%, a liquidez era de €2,571 bilhões, o prazo médio da dívida era de quatro anos, e a S&P e a Moody’s reafirmaram os ratings de grau de investimento BBB+ e Baa1. (MERLIN Properties)
A plataforma de data centers oferece um vetor de crescimento de longo prazo potencialmente substancial, com a MERLIN visando 730 MW de capacidade e até 65% da receita do grupo proveniente do segmento até 2032; 48 MW em Álava já estão pré-arrendados à CoreWeave, com início das operações previsto para 2027. (Cinco Días)
O aumento de capital de março de 2026 emitiu ações equivalentes a aproximadamente 10% do capital anterior à operação, gerando diluição para os acionistas existentes, embora Santander e Nortia tenham participado. (Cinco Días)
A estratégia de data centers da MERLIN exige capital intensivo: somente a Fase III implica €4,47 bilhões de investimento até 2030, elevando os riscos de execução, construção e financiamento caso os projetos sofram atrasos ou as premissas de ocupação se enfraqueçam. (Cinco Días)
Possíveis regras espanholas que obriguem os data centers a compensar pelo menos 80% do consumo horário de eletricidade com nova geração renovável poderão exigir investimentos adicionais substanciais e pressionar o retorno dos projetos; a versão final da proposta permanece incerta. (Cinco Días)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 14/09/2026.
Performance financeira: MRL
Receitas e despesas
Performance de ganhos: MRL
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm MRL
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €MRL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 4,41% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 4,41% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 M € | 3,63% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 572 M € | 0,64% |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 491 M £ | 0,64% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes