Comparar

Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B

1D1S1M3M6MYTD1A5AMÁX

Sobre Nivika Fastigheter AB

A Nivika Fastigheter AB opera no setor imobiliário, com foco na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades residenciais e comerciais. O portfólio da empresa inclui propriedades localizadas principalmente no sul da Suécia, com presença significativa em cidades como Växjö, Jönköping e Värnamo. Fundada em 2000, a Nivika expandiu a sua oferta para incluir várias classes de ativos, como habitações residenciais e espaços comerciais, atendendo às diversas necessidades do mercado. A empresa distingue-se pela sua ênfase no desenvolvimento sustentável e na arquitetura moderna, que se alinha com a crescente procura por soluções imobiliárias ecológicas e inovadoras. Com sede em Jönköping, na Suécia, a Nivika aproveita a sua experiência regional para manter uma vantagem competitiva nos seus mercados-alvo.
Ticker
Skr NIVI B
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSTO
Funcionários
64
Sede
Värnamo, Sweden
Site
nivika.se

Métricas de NIVI B

BásicoAvançadas
3,6 mM kr
-
-
-
0,68 kr
1,72%

Altistas / Baixistas

Nos primeiros nove meses de 2026, as receitas de arrendamento aumentaram 16%, o resultado operacional líquido cresceu 14% e o fluxo de caixa antes das variações do capital de giro subiu 16%. Isso dá à Nivika uma base de receitas crescente para sustentar seus investimentos imobiliários. (MFN)
A Nivika está direcionando seu portfólio para imóveis comerciais de maior rendimento, que representavam 69% do valor dos imóveis, alta de cinco pontos percentuais em relação ao ano anterior. Aquisições recentes em Helsingborg e Borås, totalmente alugadas, acrescentam SEK 4.6 milhões em aluguel anual e têm prazo médio ponderado dos contratos de locação de quase dez anos. (MarketScreener, Placera)
A Nivika refinanciou cerca de SEK 1.9 bilhão em empréstimos bancários com o SEB e o Danske Bank, melhorando as margens de crédito e estendendo os vencimentos. Isso pode aliviar a pressão financeira e dar à empresa mais tempo para administrar sua dívida. (Nivika Fastigheter AB)
O trimestre mais recente mostrou desaceleração do desempenho operacional: o lucro da administração imobiliária ficou estável em SEK 74 milhões, enquanto as novas locações líquidas caíram para SEK 0.7 milhão, ante SEK 8 milhões um ano antes. O crescimento contínuo dos aluguéis ainda não se traduziu em aumento do lucro trimestral reportado da administração imobiliária. (MFN)
O balanço ficou mais alavancado: a relação entre dívida líquida e valor dos imóveis subiu para 53.0%, ante 49.8% um ano antes, enquanto a cobertura de juros recuou de 2.0 para 1.9 vez. Isso deixa menos margem para absorver uma queda no valor dos imóveis ou custos de empréstimos mais altos. (MFN)
A Arctic Securities reduziu em cerca de 7% suas previsões para o lucro da administração imobiliária em 2027–28, citando custos de juros mais altos, e também rebaixou sua faixa de avaliação das ações. Se os custos de empréstimos permanecerem elevados, tanto o crescimento dos lucros quanto a avaliação das ações poderão continuar sob pressão. (Börsvärlden)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/11/2026.

Performance financeira: NIVI B

Receitas e despesas
Conta de resultados
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
Rendimento líquido
Margem de lucro

Performance de ganhos: NIVI B

Rentabilidade da empresa
ganhos por ação
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Surpresa
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.

Perguntas frequentes