Net Lease Office Properties/$NLOP

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Sobre Net Lease Office Properties

Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.

Ticker

$NLOP
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

-
Sede
New York, United States
Site
www.nloproperties.com

Métricas de NLOP

BásicoAvançado
432 M $
-
-10,61 $
-
3,10 $
10,63%

Altistas / Baixistas

Net Lease Office Properties quitou a dívida mezzanine remanescente de US$ 36 milhões com o J.P. Morgan em 18 de abril de 2025, eliminando dívida cara e reduzindo o custo anual de juros (PR Newswire)
A empresa reportou lucro líquido de US$ 0,5 milhão no 1T25 contra prejuízo de US$ 27,8 milhões no 1T24, refletindo maior alavancagem operacional devido à redução dos custos financeiros (SEC)
Declarou distribuição especial de caixa de US$ 3,10 por ação, pagável em 3 de setembro de 2025, demonstrando forte liquidez proveniente de vendas estratégicas de ativos (StockTitan)
A receita total caiu 33,6% a/a para US$ 29,2 milhões no 1T25, impulsionada por alienações de ativos e vacância de inquilinos, evidenciando uma base de receitas em retração (SEC)
A taxa de ocupação caiu para 88,1% em 36 propriedades no 2T25, deixando a NLOP exposta a risco elevado de vacância em um mercado de escritórios enfraquecido (TipRanks)
A empresa enfrenta US$ 80,5 milhões em dívidas vencendo até o final de 2025 e uma hipoteca sem recurso de US$ 45,5 milhões em descumprimento de covenants LTV em 30 de junho de 2025, elevando preocupações sobre refinanciamento e execução (Panabee)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 02/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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