Net Lease Office Properties/$NLOP

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Sobre Net Lease Office Properties

Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.

Ticker

$NLOP
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

-
Sede
New York, United States
Site
www.nloproperties.com

Métricas de NLOP

BásicoAvançado
431 M $
-
-10,61 $
-
-

Altistas / Baixistas

A Net Lease Office Properties voltou à lucratividade no 1T 2025, com lucro líquido de US$ 0,03 por ação, ante prejuízo de US$ 1,88 no 1T 2024, impulsionada por menores baixas e despesas com juros (SEC EDGAR)
Em 18 de abril de 2025, a NLOP quitou integralmente seu empréstimo mezzanine de US$ 36 milhões junto ao J.P. Morgan, concluindo sua estratégia de desalavancagem e reduzindo as obrigações de serviço da dívida (MarketScreener)
O conselho de administração da NLOP declarou uma distribuição especial de caixa de US$ 3,10 por ação em 6 de agosto de 2025, totalizando aproximadamente US$ 45,9 milhões, sinalizando forte liquidez e compromisso com a remuneração dos acionistas (Nasdaq)
A taxa nacional de vacância em escritórios permanece elevada em 12,7%, em comparação com 8,2% antes da pandemia, indicando um desequilíbrio persistente entre oferta e demanda e pressão sobre os aluguéis para REITs de escritórios como a NLOP (FT)
Proprietários líderes de escritórios como Vornado Realty Trust e SL Green registraram quedas nas suas ações de 10% a 27% em 2025, refletindo o ceticismo setorial de investidores — o que deve pressionar a avaliação da NLOP (FT)
Credores mantêm postura cautelosa no setor de escritórios, exigindo menor alavancagem e necessidade de mais capital próprio para refinanciamento, o que pode aumentar custos de financiamento e limitar o acesso ao capital pela NLOP (FT)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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