NLOP

Net Lease Office Properties/$NLOP

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Sobre Net Lease Office Properties

Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.

Ticker

$NLOP
Sector
Real Estate

Primary listing

NYSE

Indústria

REIT de escritórios
Sede
New York, United States

Funcionários

-

ISIN

US64110Y1082
Site
www.nloproperties.com

Métricas de NLOP

BásicoAvançado
487 M $
-
-4,27 $
-
-

Altistas / Baixistas

A NLOP conseguiu reduzir sua dívida vendendo propriedades, com vendas totais alcançando US$ 364 milhões em 2024, fortalecendo seu balanço patrimonial. (stocktitan.net)
A empresa declarou um dividendo de US$ 0,34 por ação em dezembro de 2023, indicando um compromisso em retornar valor aos acionistas. (stocktitan.net)
Analistas estimam um potencial de valorização de aproximadamente 50%, com um valor projetado de US$ 47,50 por ação, com base na venda contínua de propriedades e na redução da dívida. (seekingalpha.com)
A NLOP enfrenta uma queda na receita, AFFO e ocupação devido a desafios no setor de escritórios, o que pode impactar os fluxos de caixa futuros. (seekingalpha.com)
A empresa tem riscos significativos de refinanciamento a curto prazo e um grande número de expirações de contratos de aluguel, o que representa ameaças à estabilidade do fluxo de caixa. (seekingalpha.com)
A NLOP negocia a um prêmio substancial em comparação com pares de REITs de escritórios, o que pode não ser sustentável dada as dificuldades setoriais e os fundamentos em deterioração. (seekingalpha.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 10/07/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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