NNN REIT/$NNN
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre NNN REIT
A NNN REIT Inc é um fundo de investimento imobiliário que adquire, detém, investe e desenvolve propriedades de alta qualidade, principalmente arrendadas ao abrigo de contratos de arrendamento líquido de longo prazo com requisitos mínimos de despesas de capital. A empresa concentra-se principalmente em propriedades de retalho, com um portfólio que inclui lojas de conveniência, propriedades de serviços automóveis, restaurantes, teatros, locais de entretenimento, concessionárias e outros ativos relacionados com o retalho. Os principais objetivos comerciais enfatizam as propriedades de retalho, e pode investir numa ampla variedade de tipos de propriedades e inquilinos, arrendamentos, hipotecas, empréstimos garantidos por bens pessoais, empréstimos garantidos por participações em parcerias ou associações e títulos de outros REITs ou outros emitentes.
- Ticker
- $NNN
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 85
- Site
- www.nnnreit.com
Métricas de NNN REIT
BásicoAvançadas
8,3 mM $
21,28
2,03 $
0,78
2,42 $
5,74%
Preço e volume
Capitalização de mercado
8,3 mM $
Beta
0.78
Máx. 52 semanas
50,00 $
Mín. 52 semanas
38,90 $
Volume diário médio
1,3 M
Taxa de dividendos
2,42 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,18
Rácio de liquidez imediata
0,116
Taxa de endividamento de longo prazo
1,044
Taxa de endividamento total
1,121
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
117,87%
Cobertura de juros (TTM)
2,75%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
860,659
Margem bruta (TTM)
96,09%
Margem de lucros líquida (TTM)
40,35%
Margem operacional (TTM)
61,60%
Receita por funcionário (TTM)
11 210 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,91%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,72%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
21,28
Preço/vendas (TTM)
8,552
Cotação/Valor contabilístico
1,86
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,87
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
12,113
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,26%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
3,566
Rendimento de dividendos (TTM)
5,60%
Rendimento futuro de dividendos
5,74%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
6,54%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-3,35%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,07%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,51%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-0,15%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
4,45%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,94%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
3,27%
O que pensam os analistas sobre NNN REIT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações NNN REIT.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação NNN REIT.
Altistas / Baixistas
A ocupação do portfólio atingiu o recorde de 99,1% no 2º trimestre de 2026, uma alta de 50 pontos-base em relação ao trimestre anterior e de 110 pontos-base em relação ao mesmo período do ano anterior, ressaltando a forte demanda dos locatários e o risco mínimo de vacância. (Reuters)
O AFFO não GAAP por ação diluída aumentou 5,9% em relação ao mesmo período do ano anterior, para $0,90, e o Core FFO por ação diluída subiu 6,0%, para $0,89, no 2º trimestre de 2026, refletindo um crescimento resiliente do fluxo de caixa. (Reuters)
O aluguel-base anualizado aumentou 7,3% em relação ao mesmo período do ano anterior, para $959,15 milhões, impulsionado por aquisições estratégicas e iniciativas ativas de locação. (Reuters)
Em 30 de junho de 2026, a NNN tinha $5,1 bilhões em dívida bruta, com taxa de juros média ponderada de 4,2% e prazo médio ponderado de vencimento de 10,1 anos, expondo a empresa a riscos elevados de refinanciamento e de taxas de juros. (FT)
A NNN celebrou contratos de venda a termo de 5.999.528 ações ordinárias no âmbito de seu programa de emissão de ações a mercado, a um preço médio ponderado de $45,91 por ação, gerando risco de diluição para os acionistas existentes. (SEC)
A NNN concluiu $291,0 milhões em investimentos no 2º trimestre, a uma taxa de capitalização inicial em caixa de 7,3%, apenas ligeiramente acima de seu custo de captação, o que pode comprimir os spreads de rendimento líquido daqui para frente. (SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/09/2026.
Performance financeira: NNN REIT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: NNN REIT
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $NNN |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,49% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,49% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 mM € | 0,34% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 2,8 mM £ | 0,34% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mM $ | 0,24% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes