NNN REIT/$NNN
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Sobre NNN REIT
A NNN REIT Inc é um fundo de investimento imobiliário que investe e desenvolve propriedades em todos os Estados Unidos. A empresa gera receitas através do arrendamento de propriedades a inquilinos, incluindo lojas de conveniência, serviços automóveis, centros de fitness, teatros, restaurantes e bancos. As rendas das lojas de conveniência e dos restaurantes contribuem para a maior parte das receitas totais. A maior parte dos imóveis da empresa está localizada no Sul e Sudeste dos Estados Unidos.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$NNN
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
83
Métricas de NNN REIT
BásicoAvançado
8 mM $
20,06
2,10 $
0,93
2,34 $
5,70%
Preço e volume
Capitalização de mercado
8 mM $
Beta
0.93
Máx. 52 semanas
49,02 $
Mín. 52 semanas
35,80 $
Volume diário médio
1,3 M
Taxa de dividendos
2,34 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,774
Rácio de liquidez imediata
1,449
Taxa de endividamento de longo prazo
106,469
Taxa de endividamento total
106,469
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
109,80%
Cobertura de juros (TTM)
2,91%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
813,2
Margem bruta (TTM)
95,91%
Margem de lucros líquida (TTM)
43,90%
Margem operacional (TTM)
61,94%
Revenue per employee (TTM)
10 780 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,88%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,18%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
20,058
Preço/vendas (TTM)
8,761
Cotação/Valor contabilístico
1,82
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,83
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
12,115
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,25%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
3,477
Rendimento de dividendos (TTM)
5,55%
Rendimento futuro de dividendos
5,70%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
4,82%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-5,38%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,12%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,91%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
7,16%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
5,09%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
3,05%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
3,28%
O que pensam os analistas sobre NNN REIT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações NNN REIT.
Altistas / Baixistas
A NNN aumentou seu dividendo trimestral em 3,4%, para US$ 0,60 por ação no 3º trimestre de 2025, marcando o 36º aumento anual consecutivo e refletindo forte crescimento do fluxo de caixa (NNN REIT)
O Core FFO de US$ 0,84 e o AFFO de US$ 0,85 por ação no 2º trimestre de 2025 evidenciaram desempenho operacional estável, acima do ponto médio das projeções (NNN REIT)
A administração elevou a projeção de aquisições para 2025 para US$ 600–700 milhões, sinalizando confiança em alocar capital com yields iniciais atrativos (média de 7,4%) e prazos longos de locação (NNN REIT)
Taxas de juros elevadas continuam pressionando as avaliações de imóveis comerciais e restringindo o crédito no setor imobiliário, aumentando os riscos de refinanciamento em todo o segmento (Bloomberg)
O consumo discricionário segue sob pressão, ameaçando o crescimento dos aluguéis em carteiras focadas em lojas de conveniência e restaurantes como a da NNN (Reuters)
A S&P Global Ratings mantém perspectiva negativa para 24% dos REITs dos EUA em meio a desafios de refinanciamento, destacando dificuldades setoriais que podem afetar os fluxos de caixa futuros da NNN (S&P Global)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/09/2025.
Performance financeira: NNN REIT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: NNN REIT
Rentabilidade da empresa
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da NNN REIT?
A NNN REIT (NNN) tem um valor de mercado de $8 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da NNN REIT?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da NNN REIT (NNN) neste momento é 20.06.
A NNN REIT paga dividendos?
Sim, a NNN REIT (NNN) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $2.34 e a rentabilidade é 5.7%. A NNN REIT tem um rácio de distribuição de 109.8% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da NNN REIT?
A data do próximo pagamento de dividendos da NNN REIT (NNN) está por confirmar.
Qual é o beta da NNN REIT?
A NNN REIT (NNN) tem uma classificação beta de 0.93. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.