NSI N.V./€NSI
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Sobre NSI N.V.
A NSI N.V. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) sediado nos Países Baixos, especializado na detenção e gestão de imóveis comerciais, principalmente escritórios, espaços de trabalho e salas de reuniões. No final de 2024, a carteira da empresa incluía 44 imóveis com uma área total arrendável de 346 000 metros quadrados, avaliada em cerca de mil milhões de euros. Todas as receitas de aluguer são geradas nos Países Baixos. Com sede em Amesterdão, a NSI N.V. emprega 69 pessoas. A empresa concentra-se na criação de ambientes que promovem a ligação, a produtividade e o bem-estar, com um compromisso com a sustentabilidade através da eficiência energética e da reutilização de materiais. (,)
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€NSI
Sector
Primary listing
AEX
Indústria
REIT de escritórios
Funcionários
69
Site
Métricas de NSI N.V.
BásicoAvançado
421 M €
195,18
0,11 €
0,87
1,57 €
7,29%
Preço e volume
Capitalização de mercado
421 M €
Beta
0.87
Máx. 52 semanas
24,55 €
Mín. 52 semanas
18,02 €
Volume diário médio
42 mil
Taxa de dividendos
1,57 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,919
Rácio de liquidez imediata
0,919
Taxa de endividamento de longo prazo
45,541
Taxa de endividamento total
57,36
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
1096,70%
Cobertura de juros (TTM)
4,98%
Profitability
EBITDA (TTM)
54,195
Gross margin (TTM)
74,73%
Net profit margin (TTM)
2,43%
Operating margin (TTM)
61,79%
Effective tax rate (TTM)
52,51%
Revenue per employee (TTM)
1 260 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,14%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
0,32%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
195,181
Preço/vendas (TTM)
4,745
Cotação/Valor contabilístico
0,64
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,64
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,893
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,18%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
197,65%
Rendimento de dividendos (TTM)
7,29%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,36%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-105,30%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,12%
10-year revenue growth (CAGR)
-3,62%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-73,33%
10-year earnings per share growth (CAGR)
-22,75%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-10,09%
10-year dividend per share growth (CAGR)
-2,39%
Altistas / Baixistas
A NSI N.V. reportou um aumento de 4% no EPRA EPS para €2,09 por ação em 2024, indicando um desempenho operacional forte. (nsi.nl)
A empresa completou um programa de recompra de ações de €20 milhões em setembro de 2024, reduzindo o número de ações em circulação e potencialmente aumentando o valor para os acionistas. (marketscreener.com)
A aquisição da propriedade Sypesteyn pela NSI em dezembro de 2024, que foi atualizada de rótulo EPC C para A+, demonstra um compromisso com a sustentabilidade e pode atrair locatários ambientalmente conscientes. (nsi.nl)
Os valores de capital da empresa diminuíram 17,4% em 2023, refletindo desafios no ambiente de taxas de juros mais altas. (nsi.nl)
A taxa de vacância EPRA da NSI aumentou para 7,3% no primeiro semestre de 2023, um aumento de 0,6% em relação ao trimestre, indicando potenciais dificuldades na retenção ou aquisição de inquilinos. (nsi.nl)
A empresa está passando por uma reestruturação fiscal antes da abolição do regime FBI em janeiro de 2025, o que pode introduzir incertezas e desafios transitórios. (nsi.nl)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/07/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Capital em risco
Próximos eventos
ago.12
NSI N.V.
Dividendo·Pagamento
0,75 €Por ação
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da NSI N.V.?
A NSI N.V. (NSI) tem um valor de mercado de €421 mi neste momento.
Qual é o rácio P/E da NSI N.V.?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da NSI N.V. (NSI) neste momento é 195.18.
A NSI N.V. paga dividendos?
Sim, a NSI N.V. (NSI) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €1.57 e a rentabilidade é 7.29%. A NSI N.V. tem um rácio de distribuição de 1096.7% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da NSI N.V.?
O próximo pagamento de dividendos da NSI N.V. (NSI) está agendado para 12 de August de 2025.
Qual é o beta da NSI N.V.?
A NSI N.V. (NSI) tem uma classificação beta de 0.87. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.