NSI N.V./€NSI
05:30
08:40
11:45
14:55
18:00
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Sobre NSI N.V.
A NSI N.V. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) sediado nos Países Baixos, especializado na detenção e gestão de imóveis comerciais, principalmente escritórios, espaços de trabalho e salas de reuniões. No final de 2024, a carteira da empresa incluía 44 imóveis com uma área total arrendável de 346 000 metros quadrados, avaliada em cerca de mil milhões de euros. Todas as receitas de aluguer são geradas nos Países Baixos. Com sede em Amesterdão, a NSI N.V. emprega 69 pessoas. A empresa concentra-se na criação de ambientes que promovem a ligação, a produtividade e o bem-estar, com um compromisso com a sustentabilidade através da eficiência energética e da reutilização de materiais. (,)
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€NSI
Sector
Cotação principal
AEX
Funcionários
69
Site
Métricas de NSI N.V.
BásicoAvançado
414 M €
192,01
0,11 €
0,91
1,57 €
7,41%
Preço e volume
Capitalização de mercado
414 M €
Beta
0.91
Máx. 52 semanas
24,55 €
Mín. 52 semanas
18,02 €
Volume diário médio
41 mil
Taxa de dividendos
1,57 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,358
Rácio de liquidez imediata
0,353
Taxa de endividamento de longo prazo
45,541
Taxa de endividamento total
56,991
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
1096,70%
Cobertura de juros (TTM)
4,98%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
54,195
Margem bruta (TTM)
74,73%
Margem de lucros líquida (TTM)
2,43%
Margem operacional (TTM)
61,79%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
52,51%
Receita por funcionário (TTM)
1 260 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,14%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
0,32%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
192,008
Preço/vendas (TTM)
4,668
Cotação/Valor contabilístico
0,63
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,63
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,716
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,33%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,977
Rendimento de dividendos (TTM)
7,41%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,36%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-105,30%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,12%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-3,62%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-73,33%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-22,75%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-10,09%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-2,39%
Altistas / Baixistas
A receita líquida de locação da NSI subiu 4,5% a/a, para €61,1 milhões no exercício de 2024, refletindo forte demanda e gestão eficiente dos contratos de aluguel (Reuters)
A empresa registrou EPRA EPS de €2,09 por ação, alta de 4% em relação a 2023, e propôs aumento de 3% no dividendo, para €1,57 por ação, ressaltando o compromisso com retorno ao acionista (Reuters)
O índice de alavancagem (loan-to-value) de 33,8% ao final do exercício proporciona à NSI ampla margem para financiar oportunidades de crescimento futuras e realizar aquisições que agreguem valor (Reuters)
A taxa de vacância EPRA da NSI no final do ano, de 5,1% em 2024, expõe a empresa a riscos contínuos de locação diante da demanda incerta por escritórios (Reuters)
A previsão de EPRA EPS da NSI para 2025 está entre €2,05–2,15, indicando potencial limitado de valorização em relação aos €2,09 entregues em 2024, sugerindo crescimento restrito dos lucros (Reuters)
O primeiro vencimento de dívida previsto para janeiro de 2026 pode obrigar a NSI a refinanciar em um cenário de taxas mais altas, potencialmente aumentando seu custo da dívida (Reuters)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 02/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da NSI N.V.?
A NSI N.V. (NSI) tem um valor de mercado de €414 mi neste momento.
Qual é o rácio P/E da NSI N.V.?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da NSI N.V. (NSI) neste momento é 192.01.
A NSI N.V. paga dividendos?
Sim, a NSI N.V. (NSI) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €1.57 e a rentabilidade é 7.41%. A NSI N.V. tem um rácio de distribuição de 1096.7% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da NSI N.V.?
A data do próximo pagamento de dividendos da NSI N.V. (NSI) está por confirmar.
Qual é o beta da NSI N.V.?
A NSI N.V. (NSI) tem uma classificação beta de 0.91. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.