Nexity SA/€NXI

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Sobre Nexity SA

A Nexity SA é uma empresa francesa que opera no sector imobiliário, dedicando-se principalmente ao desenvolvimento e gestão de propriedades residenciais e comerciais. Os principais segmentos de atividade da empresa incluem a promoção imobiliária residencial, a promoção imobiliária comercial e projectos de regeneração urbana. Oferece igualmente serviços imobiliários, tais como a gestão e a consultoria de propriedades. Fundada em 2000, a Nexity tem sede em Paris, França, e opera principalmente no mercado francês, com alguma presença internacional. A empresa enfatiza o posicionamento estratégico através de ofertas de serviços integrados e práticas de desenvolvimento sustentável, com o objetivo de se adaptar à evolução das necessidades de habitação e às tendências de urbanização.
Ticker
€NXI
Sector
Real Estate
Cotação principal
PAR
Funcionários
3113
Sede
Saint-Ouen, France
Site
www.nexity.fr

Métricas de Nexity SA

BásicoAvançadas
293 M €
-
-3,16 €
0,76
-

Altistas / Baixistas

O lucro operacional corrente da New Nexity no H1 duplicou, passando de €6 milhões para €12 milhões, enquanto o programa de redução de custos de €100 milhões e o reajuste das margens começaram a produzir efeitos. A administração manteve a sua projeção para 2026 de aumento do lucro operacional. (GlobeNewswire)
As reservas de clientes particulares da Nexity caíram 9% no H1, um desempenho melhor do que a queda de 15% do mercado, enquanto as reservas de investidores aumentaram 16%. Esta resiliência relativa sugere que o grupo está a defender a sua posição e a beneficiar do novo regime fiscal francês para senhorios particulares. (EarningsCalls.dev, Batinfo)
Uma carteira de encomendas de €3,6 mil milhões e 42.000 habitações em desenvolvimento proporcionam à Nexity cerca de cinco anos de atividade potencial. A dimensão desta carteira dá-lhe visibilidade e posiciona-a para beneficiar de uma recuperação do mercado da habitação, enquanto a sua abordagem seletiva limita novos compromissos. (GlobeNewswire, MarketScreener)
A receita do H1 caiu 18%, para €1,064 mil milhões, com a receita residencial a recuar 22% e as reservas a diminuir 10%. As reservas de compradores de primeira habitação caíram 26%, mostrando que a fraca procura continua a afetar a atividade principal. (MarketScreener, Batinfo)
A melhoria ainda não representa uma recuperação total dos resultados: a margem operacional da New Nexity foi de apenas 1,2%, o prejuízo líquido do grupo manteve-se em €31 milhões e a margem da atividade de desenvolvimento foi descrita como próxima de zero e dilutiva. A rentabilidade continua dependente da transição para projetos mais recentes e com margens mais elevadas. (MarketScreener, Yahoo Finance)
O risco do balanço continua relevante: a dívida líquida era de €394 milhões em junho, acima dos €328 milhões no final do ano, enquanto a alavancagem era de 4,9 vezes em dezembro e o fluxo de caixa livre operacional permanecia negativo. A desalavancagem, portanto, ainda não está concluída e continua dependente da geração futura de caixa, devendo a meta de menos de 3,5 vezes ser atingida, o mais tardar, em 2027. (MarketScreener, Yahoo Finance)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 20/09/2026.

Fundos que contêm Nexity SA

TodosGBPEUR
Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de €NXI
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB
905 M £0,00%
Vanguard ESG Global All Cap€V3AA
1,1 mM €0,00%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes