NexPoint Residential Trust/$NXRT

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Sobre NexPoint Residential Trust

A NexPoint Residential Trust Inc é uma sociedade fiduciária de investimento imobiliário. Os seus objectivos são maximizar o fluxo de caixa e o valor das propriedades detidas, adquirir propriedades com potencial de crescimento do fluxo de caixa, fornecer distribuições trimestrais de dinheiro e alcançar uma valorização do capital a longo prazo para os acionistas. A empresa procura atingir estes objectivos através de uma gestão orientada e de um programa de valor acrescentado de capex. A empresa concentra-se na aquisição de propriedades multifamiliares em mercados com um crescimento atrativo do emprego e fundamentos de formação de agregados familiares, predominantemente no Sudeste e Sudoeste dos Estados Unidos. A empresa gera receitas com o aluguer de imóveis multifamiliares.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$NXRT
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

2
Sede
Dallas, United States
Site
nxrt.nexpoint.com

Métricas de NXRT

BásicoAvançado
875 M $
-
-1,96 $
1,08
1,99 $
5,91%

Altistas / Baixistas

O dividend yield da NXRT (~6,03%) supera significativamente a média do setor de REITs residenciais (~4,5%), proporcionando forte potencial de renda corrente. (CNBC) (Reuters)
O programa de melhorias de valor da companhia no 2T25 gerou retorno sobre investimento de 26,0%, com 555 unidades reformadas e 381 alugadas com prêmio médio de aluguel mensal de US$ 73, destacando sucesso na execução de capex. (Nasdaq)
A NXRT garantiu uma linha de crédito rotativo de US$ 200 milhões (expansível para US$ 400 milhões), com condições aprimoradas de precificação baseada em SOFR e vencimento estendido até 2028/29, fortalecendo a liquidez e reduzindo o risco de refinanciamento. (EDGAR)
A ocupação nas mesmas propriedades caiu 80 pontos-base para 93,3% no 2T25 e o aluguel efetivo médio recuou 1,3%, levando a uma queda de 1,1% no NOI nas mesmas propriedades, sinalizando desafios operacionais. (Nasdaq)
O trust registrou um prejuízo líquido de US$ 7,0 milhões no 2T25 versus lucro líquido de US$ 10,6 milhões no 2T24, influenciado por uma redução de US$ 18,7 milhões nos ganhos com vendas de imóveis, ressaltando a volatilidade dos resultados. (Nasdaq)
Os REITs residenciais são negociados a múltiplos P/VPA elevados (~3,8× contra histórico <2,5×), sugerindo que as ações da NXRT podem enfrentar pressão de avaliação em meio a uma possível reprecificação do setor. (Reuters)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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