NexPoint Residential Trust/$NXRT

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Sobre NexPoint Residential Trust

A NexPoint Residential Trust Inc é uma empresa de investimento imobiliário. Os objetivos da empresa são maximizar o fluxo de caixa e o valor das propriedades detidas, adquirir propriedades com potencial de crescimento do fluxo de caixa, fornecer distribuições trimestrais em dinheiro e alcançar uma valorização do capital a longo prazo para os acionistas. A empresa concentra-se na aquisição de propriedades multifamiliares em mercados com fundamentos atraentes em termos de crescimento do emprego e formação de famílias, predominantemente no sudeste e sudoeste dos Estados Unidos. A empresa gera receitas com o arrendamento de propriedades multifamiliares.
Ticker
$NXRT
Sector
Real Estate
Cotação principal
NYSE
Funcionários
1
Sede
Dallas, United States
Site
nxrt.nexpoint.com

Métricas de NXRT

BásicoAvançadas
563 M $
-
-1,32 $
1,19
2,10 $
9,62%

Altistas / Baixistas

A estratégia de agregação de valor continua gerando retornos atrativos no nível dos imóveis: a NXRT concluiu 459 melhorias no 2º trimestre de 2026, alugou 255 unidades modernizadas, alcançou um prêmio mensal de aluguel de $90,60 e reportou um ROI de 23,0%. (NexPoint Residential Trust)
A NXRT está expandindo sua atuação para empréstimos-ponte com um empréstimo de taxa fixa de $22,1 milhões, com rendimento de 10,0%; a administração afirmou que o empréstimo foi financiado por meio de sua linha de crédito rotativa e gera um spread positivo sobre o custo de captação da empresa. (NexPoint Residential Trust)
A administração manteve o dividendo trimestral em $0,53 por ação e projetou Core FFO de $2,45 por ação diluída para 2026, o que implica uma cobertura anualizada de dividendos de aproximadamente 1,16x antes de quaisquer mudanças operacionais futuras. (NexPoint Residential Trust)
O desempenho operacional em mesmas propriedades continua pressionado: o NOI de mesmas propriedades caiu 2,9% no 2º trimestre de 2026, enquanto o NOI de mesmas propriedades acumulado no ano recuou 2,8% e o aluguel efetivo médio caiu 0,9% na comparação anual. (NexPoint Residential Trust)
A alavancagem do balanço patrimonial está elevada: a dívida total atingiu $1,623 bilhão em 30 de junho de 2026, com dívida líquida de $1,601 bilhão e alavancagem de 69%, ante 64% um ano antes. (NexPoint Residential Trust)
Os indicadores de fluxo de caixa estão se deteriorando: no primeiro semestre de 2026, o FFO caiu 4,8%, o Core FFO recuou 7,7% e o AFFO diminuiu 6,1% na comparação anual, enquanto as despesas com juros aumentaram em $1,7 milhão. (NexPoint Residential Trust)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/09/2026.

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NexPoint Residential Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeathá 1 mês

Fundos que contêm NXRT

TodosUSDGBPEUR
Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de $NXRT
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 mM $0,03%
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 mM £0,03%
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 mM €0,02%
iShares MSCI World Small Cap$WSML
9 mM $0,01%
iShares MSCI World Small Cap€IUSN
7,8 mM €0,01%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes