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One Liberty Properties/$OLP

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Sobre One Liberty Properties

A One Liberty Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário autoadministrado e autogestionado. Adquire, detém e gere uma carteira geograficamente diversificada composta principalmente por imóveis industriais e, em menor medida, por imóveis de retalho, muitos dos quais estão sujeitos a contratos de arrendamento líquidos de longo prazo. O fundo possui aproximadamente 102 imóveis localizados em vários estados dos Estados Unidos da América. A maior parte das suas receitas é gerada sob a forma de rendimentos de arrendamento.
Ticker
$OLP
Sector
Real Estate
Cotação principal
NYSE
Funcionários
9
Sede
Great Neck, United States
Site
1liberty.com

Métricas de OLP

BásicoAvançadas
462 M $
18,49
1,14 $
0,93
1,80 $
8,53%

Altistas / Baixistas

Os ativos industriais agora representam 86% do aluguel-base e têm taxa de ocupação de 98,3%; a ocupação total do portfólio era de 97,5% no fim de setembro. Essa mudança em direção a imóveis industriais é sustentada pela forte ocupação do portfólio principal. (SEC)
A receita de aluguel do terceiro trimestre aumentou 11,9% em relação ao ano anterior, enquanto o AFFO por ação subiu 8,7%, para US$ 0,50. Isso sugere que as aquisições estão contribuindo para o fluxo de caixa operacional, não apenas ampliando a base de imóveis. (One Liberty Properties)
A OLP firmou contrato para comprar um portfólio industrial de quatro edifícios em Milwaukee, com sete locatários e cerca de seis anos restantes no prazo médio dos contratos de locação. O aluguel-base esperado para 2027, de US$ 2,3 milhões, tem reajustes anuais contratuais de 2,0% a 4,1%. (SEC)
As despesas com juros aumentaram 21% em relação ao ano anterior, para US$ 6,8 milhões no terceiro trimestre, com o aumento de 18% da dívida hipotecária média. A compra planejada em Milwaukee também exige uma hipoteca de US$ 20,6 milhões a 6,36%, o que pode limitar os ganhos do crescimento impulsionado por aquisições. (SEC)
O crescimento orgânico dos aluguéis foi modesto: a receita de aluguel dos mesmos imóveis aumentou apenas 0,6% no terceiro trimestre. A ocupação no varejo foi de 87,6%, e um imóvel estava com cerca de 75% de vacância, com expectativa de custos não reembolsados superiores à sua receita de aluguel em 2026. (SEC)
O lucro líquido por ação divulgado para o terceiro trimestre caiu para US$ 0,04, ante US$ 0,48 um ano antes, principalmente porque o ganho com a venda de imóveis foi muito menor. O FFO e o AFFO ainda cresceram, mas essa forte oscilação mostra que o lucro divulgado pode ser volátil quando os ganhos com vendas de imóveis mudam. (One Liberty Properties)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/11/2026.

Performance financeira: OLP

Receitas e despesas
Conta de resultados
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
Rendimento líquido
Margem de lucro

Performance de ganhos: OLP

Rentabilidade da empresa
ganhos por ação
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Surpresa

Fundos que contêm OLP

Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de $OLP
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 mM $0,02%
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 mM $0,02%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

Perguntas frequentes