Plazza AG/Fr. PLAN
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Capital em risco
Sobre Plazza AG
- Ticker
- Fr. PLAN
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSWX
- Funcionários
- 22
- Sede
- Zurich, Switzerland
- Site
- www.plazza.ch
Métricas de Plazza AG
BásicoAvançadas
880 M CHF
11,35
37,45 CHF
0,10
10,00 CHF
2,35%
Preço e volume
Capitalização de mercado
880 M CHF
Beta
0.1
Máx. 52 semanas
465,00 CHF
Mín. 52 semanas
395,00 CHF
Volume diário médio
1,6 mil
Taxa de dividendos
10,00 CHF
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,134
Rácio de liquidez imediata
0,061
Taxa de endividamento de longo prazo
0,432
Taxa de endividamento total
0,454
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
26,70%
Cobertura de juros (TTM)
5,73%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
30,861
Margem bruta (TTM)
90,41%
Margem de lucros líquida (TTM)
192,06%
Margem operacional (TTM)
76,24%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
14,78%
Receita por funcionário (TTM)
1 830 000 CHF
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,48%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,93%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
11,347
Preço/vendas (TTM)
21,793
Cotação/Valor contabilístico
1,09
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,24
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
33,946
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
2,95%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
12,52
Rendimento de dividendos (TTM)
2,35%
Rendimento futuro de dividendos
2,35%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
6,28%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
72,42%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
11,93%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
9,28%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
63,20%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
13,59%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
12,62%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
12,79%
Altistas / Baixistas
O lucro de CHF42.2 milhões no primeiro semestre dependeu fortemente dos ganhos de CHF40.5 milhões com a reavaliação de imóveis, favorecidos pela queda das taxas de desconto. Se as avaliações deixarem de subir, o lucro divulgado poderá cair, mesmo que os aluguéis se mantenham. (IMMOBILIEN Business)
A vacância da carteira subiu para 7.4%, ante 6.0% no final de 2025, enquanto a vacância dos imóveis comerciais aumentou para 5.7%, ante 4.1%. As obras de reforma explicam parte da alta, mas outras fases de Tiergarten ainda estão em andamento. (IMMOBILIEN Business)
Parte do crescimento planejado pode demorar mais para se concretizar: a Plazza ainda aguardava uma licença de construção para Regensdorf, enquanto não se espera que a segunda fase de Crissier comece antes de meados de 2029, mais tarde do que o cronograma anterior. Atrasos podem postergar os aluguéis esperados da carteira de projetos. (IMMOBILIEN Business)
A propriedade imobiliária cresceu 2,5%, para CHF20.2 milhões no primeiro semestre, uma vez que a receita da aquisição de Affoltern e os aluguéis mais altos em Crissier compensaram a perda temporária de aluguel durante a reforma de Tiergarten. Isso aponta para uma demanda subjacente estável, apesar das interrupções em um dos empreendimentos. (Plazza, IMMOBILIEN Business)
A carteira de projetos pode elevar a receita líquida de aluguéis acima de CHF55 milhões nos próximos três a cinco anos. A Plazza estima aluguéis anuais potenciais superiores a CHF9 milhões em Regensdorf e de pelo menos CHF3 milhões em Affoltern, embora a entrega não seja garantida. (IMMOBILIEN Business)
A Plazza substituiu empréstimos bancários por um título de CHF100 milhões, com cupom de 1.25% e vencimento em 2031. O prazo médio de juros fixos aumentou para 5,3 anos, reduzindo o risco de refinanciamento no curto prazo e ajudando a manter a taxa média ponderada de empréstimos em 1,66%. (IMMOBILIEN Business)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 03/10/2026.
Performance financeira: Plazza AG
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Plazza AG
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes