Regency Centers Corporation/$REG

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Sobre Regency Centers Corporation

A Regency Centers é um dos maiores REITs de retalho centrados em centros comerciais. A carteira da empresa inclui uma participação em 482 propriedades, o que inclui mais de 57 milhões de pés quadrados de espaço de retalho após a conclusão da aquisição da Urstadt Biddle em agosto de 2023. A carteira é geograficamente diversificada, com 22 escritórios regionais e nenhum mercado isolado representa mais de 12% do rendimento operacional líquido total da empresa. A carteira de retalho da Regency é composta principalmente por centros ancorados em mercearias, sendo que 80% das propriedades têm uma âncora de mercearia e as mercearias representam 20% da renda base anual.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$REG
Sector
Real Estate
Cotação principal
NASDAQ

Funcionários

498
Sede
Jacksonville, United States
Site
www.regencycenters.com

Métricas de REG

BásicoAvançado
13 mM $
33,35
2,14 $
-
2,79 $
3,95%

O que pensam os analistas sobre REG?

Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Regency Centers Corporation.

Altistas / Baixistas

A receita operacional líquida em mesmas propriedades cresceu 7,4% a/a no 2T25, superando o guidance anterior da administração e demonstrando forte crescimento de aluguéis em todo o portfólio da Regency. (GlobeNewswire)
A Regency realizou 176 mil m² (1,9 milhão sq ft) em novos contratos e renovações no 2T com spreads nominais de aluguel de 10,0% e spreads linearizados de 19,3%, refletindo forte demanda dos locatários e poder de precificação. (GlobeNewswire)
Concluiu a aquisição de US$ 357 milhões referente a cinco centros comerciais em Rancho Mission Viejo em julho de 2025, agregando regiões de alta renda e previsão de acréscimo de ~US$ 0,01 por ação, evidenciando disciplina na alocação de capital. (Investing.com)
A dívida líquida pró-rata mais ações preferenciais em relação ao EBITDAre permaneceu em 5,3x em 30 de junho de 2025, perto do limite superior da faixa-alvo da Regency, o que levanta preocupações quanto à alavancagem caso as condições macroeconômicas piorem. (GlobeNewswire)
A Regency precisa refinanciar US$ 250 milhões em notas de 3,90% com vencimento em 1º de novembro de 2025, a taxas de mercado bem superiores ao cupom atual, o que pode trazer pressões adicionais sobre os custos de juros. (GlobeNewswire)
Emitiu US$ 400 milhões em notas seniores sem garantia a uma taxa de 5,0% em maio de 2025, destacando o patamar elevado dos custos de captação, que podem impactar negativamente o FFO futuro e a cobertura de juros. (GlobeNewswire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 02/09/2025.

Performance financeira: REG

Receitas e despesas
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
37 mM $
-39,75%
Rendimento líquido
45 mM $
107,52%
Margem de lucro
37,65%
6,78%

Performance de ganhos: REG

Rentabilidade da empresa
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surpresa
3,94%
9,20%
19,51%
4,63%
-
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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