Regency Centers Corporation/$REG

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Sobre Regency Centers Corporation

A Regency Centers é um dos maiores REITs de retalho centrados em centros comerciais. A carteira da empresa inclui uma participação em 483 propriedades, o que inclui mais de 57 milhões de pés quadrados de espaço de retalho após a conclusão da aquisição da Urstadt Biddle em agosto de 2023. A carteira é geograficamente diversificada, com 22 escritórios regionais e nenhum mercado isolado representa mais de 12% do rendimento operacional líquido total da empresa. A carteira de retalho da Regency é composta principalmente por centros ancorados em mercearias, sendo que 80% das propriedades têm uma âncora de mercearia e as mercearias representam 20% da renda base anual.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$REG
Cotação principal

Funcionários

498

Métricas de REG

BásicoAvançado
13 mM $
33,88
2,14 $
1,11
2,82 $
3,89%

O que pensam os analistas sobre REG?

Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Regency Centers Corporation.

Altistas / Baixistas

A Regency Centers apresentou um aumento de 7,4% a/a no Same Property Net Operating Income no 2º trimestre de 2025, refletindo fortes reajustes de aluguel e alta ocupação em seu portfólio ancorado em supermercados. (GlobeNewswire)
A empresa elevou sua projeção de Nareit FFO para o ano inteiro de 2025 para US$ 4,59–US$ 4,63 por ação após o resultado do 2º trimestre, indicando crescimento superior a 7% e demonstrando a confiança da gestão na geração de caixa. (GlobeNewswire)
A aquisição de US$ 357 milhões em cinco shoppings de alta qualidade no sul do condado de Orange, Califórnia, deverá ser imediatamente lucrativa, expandindo a presença da Regency em mercados abastados ancorados em supermercados. (GlobeNewswire)
Apesar da operação robusta, a receita do 2º trimestre de 2025, de US$ 370,02 milhões, e o EPS de US$ 0,54 ficaram abaixo das estimativas de consenso de US$ 378,18 milhões e US$ 0,55, respectivamente, sinalizando potencial volatilidade na entrega dos resultados. (Investing.com)
Em 30 de junho de 2025, a alavancagem líquida pró-rata da Regency em relação ao EBITDAre operacional dos últimos doze meses era de 5,3x, levantando preocupações sobre o nível de endividamento em meio à elevação das taxas de juros. (Nasdaq)
A diferença de 260 pontos-base entre ocupação alugada (96,5%) e iniciada (93,9%) no 2º trimestre representa cerca de US$ 38 milhões de aluguel base anualizado ainda não iniciado, implicando risco de execução caso as datas de início dos locatários atrasem. (Investing.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 03/10/2025.

Performance financeira: REG

Receitas e despesas
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
37 mM $
-39,75%
Rendimento líquido
45 mM $
107,52%
Margem de lucro
37,65%
6,78%

Performance de ganhos: REG

Rentabilidade da empresa
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surpresa
3,94%
9,20%
19,51%
4,63%
-
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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