Rexford Industrial Realty/$REXR
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Capital em risco
Sobre Rexford Industrial Realty
A Rexford Industrial Realty Inc é um fundo de investimento imobiliário focado na propriedade, operação e aquisição de propriedades industriais nos mercados de preenchimento do sul da Califórnia. O seu objetivo é gerar retornos ajustados ao risco atraentes para os acionistas, fornecendo acesso superior a investimentos em propriedades industriais e investimentos em dívida hipotecária garantidos por propriedades industriais nos mercados de preenchimento de alta barreira do sul da Califórnia. A empresa gera receitas a partir de rendimentos de alugueres derivados de propriedades no seu portfólio.
- Ticker
- $REXR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 256
Métricas de REXR
BásicoAvançadas
8,1 mM $
-
-2,09 $
1,20
1,74 $
4,55%
Preço e volume
Capitalização de mercado
8,1 mM $
Beta
1.2
Máx. 52 semanas
42,41 $
Mín. 52 semanas
32,14 $
Volume diário médio
2,9 M
Taxa de dividendos
1,74 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
3,343
Rácio de liquidez imediata
2,816
Taxa de endividamento de longo prazo
0,368
Taxa de endividamento total
0,37
Cobertura de juros (TTM)
3,79%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
681,365
Margem bruta (TTM)
76,55%
Margem de lucros líquida (TTM)
-47,15%
Margem operacional (TTM)
39,83%
Receita por funcionário (TTM)
3 820 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,11%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-5,78%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
8,837
Cotação/Valor contabilístico
1,17
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,19
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
34,131
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
2,93%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,12
Rendimento de dividendos (TTM)
4,54%
Rendimento futuro de dividendos
4,55%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-2,02%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-248,03%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
8,48%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
23,44%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
25,83%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
22,27%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
6,04%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
12,38%
O que pensam os analistas sobre REXR?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Rexford Industrial Realty.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Rexford Industrial Realty.
Altistas / Baixistas
A ocupação dos imóveis comparáveis subiu para 96,9% no fim de setembro, e a Rexford assinou contratos de locação de 3,7 milhões de pés quadrados no trimestre. A empresa elevou sua projeção de Core FFO para 2026, indicando uma melhora no ritmo de locação. (Rexford Industrial Realty)
A venda de ativos permitiu à Rexford quitar US$ 485 milhões em dívida e recomprar ações; a dívida líquida em relação ao EBITDA ajustado caiu para 3,8 vezes, ante 4,5 vezes no trimestre anterior. A menor alavancagem e um balanço patrimonial mais sólido dão à empresa mais flexibilidade. (Rexford Industrial Realty)
O programa de reposicionamento da Rexford oferece uma via de crescimento além dos reajustes de aluguel: cinco projetos estabilizados no acumulado do ano geraram um retorno médio não alavancado sobre o custo de 7,7%, e a locação desses projetos acrescentou US$ 17,5 milhões ao NOI anualizado em caixa. (Rexford Industrial Realty)
A renda subjacente dos imóveis continua sob pressão: o NOI dos imóveis comparáveis caiu 2,6% no terceiro trimestre, e o NOI em caixa recuou 1,1% em relação ao ano anterior. Os aluguéis em caixa comparáveis dos novos contratos e das renovações caíram 3,0%. (Rexford Industrial Realty, Reuters)
A administração espera que os spreads de locação em caixa permaneçam negativos em 2027 e 2028, à medida que contratos de aluguel acima do mercado vencerem, a menos que os aluguéis de mercado se recuperem. Isso pode manter fraco o crescimento orgânico mesmo que a ocupação melhore. (StockAnalysis, Investing.com)
A Rexford registrou US$ 703,4 milhões em perdas por impairment de imóveis nos primeiros nove meses de 2026. Embora sejam despesas não monetárias, elas ressaltam o risco de que os valores dos imóveis e o valor patrimonial líquido divulgado permaneçam sob pressão. (Rexford Industrial Realty)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 23/10/2026.
Performance financeira: REXR
Receitas e despesas
Performance de ganhos: REXR
Rentabilidade da empresa
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $REXR |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,63% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,63% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,51% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,51% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 mM $ | 0,33% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.