Safehold Inc./$SAFE

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Sobre Safehold Inc.

Safehold Inc is a REIT that operates its business by acquiring, managing, and capitalizing ground leases. Ground leases are long-term contracts between the landlord (the Company) and a tenant or leaseholder. Ground leases generally represent ownership of the land underlying commercial real estate projects that are net leased by the fee owner of the land to the owners/operators of the real estate projects built thereon.

Ticker

$SAFE
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

74
Sede
New York, United States
Site
www.safeholdinc.com

Métricas de Safehold Inc.

BásicoAvançado
1,1 mM $
10,80
1,43 $
1,57
0,71 $
4,58%

Altistas / Baixistas

A Safehold fechou US$ 220 milhões em novas operações no 2T 2025—including US$ 123 milhões em contratos de solo e US$ 97 milhões em empréstimos de direito de superfície—demonstrando forte fluxo de negócios e engajamento de clientes (PRNewswire).
A Apreciação de Capital Não Realizada Estimada subiu para US$ 9,1 bilhões ao final do 2T 2025, acima dos US$ 8,9 bilhões do 1T, indicando continuidade na geração de valor embutido na carteira de contratos de solo (PRNewswire).
Em 30 de junho de 2025, o portfólio da Safehold continua bem diversificado por tipo de propriedade—41% multifamily, 40% escritórios, 11% hotéis, 6% life science e 2% uso misto—mitigando risco de concentração e fortalecendo a resiliência ao longo dos ciclos imobiliários (SEC 10-Q).
O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários caiu US$ 1,5 milhão em relação ao trimestre anterior, de US$ 29,4 milhões no 1T 2025 para US$ 27,9 milhões no 2T 2025, refletindo pressões sobre as margens e maiores provisões para perdas de crédito (PRNewswire)(PRNewswire).
O lucro por ação caiu de US$ 0,44 excluindo itens não recorrentes no 1T 2025 para US$ 0,39 no 2T 2025, sinalizando uma desaceleração na lucratividade core apesar do crescimento contínuo da receita (PRNewswire)(PRNewswire).
Com aproximadamente 40% da sua carteira investida em ativos de escritórios, a Safehold está exposta a um setor que enfrenta taxas de vacância recorde—20,6% nacionalmente no 2T 2025—o que pode pressionar os aluguéis de contratos de solo e a apreciação futura do capital (SEC 10-Q)(Moody’s Analytics via CRE Daily).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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