Simon Property Group/$SPG

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Sobre Simon Property Group

O Simon Property Group é o maior fundo de investimento imobiliário de retalho dos Estados Unidos. A sua carteira inclui uma participação em 232 propriedades: 134 centros comerciais tradicionais, 73 outlets premium, 14 centros Mills (uma combinação de um centro comercial tradicional, um centro outlet e grandes retalhistas), seis centros de estilo de vida e cinco outras propriedades de retalho. A carteira da Simon registou uma média de $733 em vendas por pé quadrado nos últimos 12 meses. A empresa também detém uma participação de 22% na Klépierre, uma empresa europeia de retalho com investimentos em centros comerciais em 14 países, e participações em joint-venture em 33 outlets premium em 11 países.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$SPG

Primary listing

NYSE

Indústria

REIT do retalho

Funcionários

2800

ISIN

US8288061091

Métricas de SPG

BásicoAvançado
53 mM $
26.03
6,28 $
1.46
8,35 $
5,14%

O que pensam os analistas sobre SPG?

Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Simon Property Group.

Altistas / Baixistas

A Simon Property Group reportou um recorde de Fundos de Operações (FFO) de 4,877 bilhões de dólares em 2024, um aumento em relação aos 4,686 bilhões de dólares em 2023, indicando um forte desempenho financeiro. (GuruFocus)
A empresa alcançou uma taxa de ocupação de 96,5% em 31 de dezembro de 2024, uma melhora em relação aos 95,8% do ano anterior, refletindo uma demanda robusta de locação. (Reuters)
A aquisição estratégica da Simon Property Group dos componentes de varejo e estacionamento do Brickell City Centre em Miami por até 548,7 milhões de dólares enriquece seu portfólio com um desenvolvimento misto de alto perfil. (Reuters)
A aposentadoria do Diretor Independente Allan B. Hubbard, efetiva a partir de 14 de maio de 2025, pode levar a uma lacuna temporária na liderança e supervisão estratégica. (StockTitan)
Apesar dos resultados financeiros fortes, as ações da Simon Property Group permaneceram praticamente inalteradas após o fechamento do mercado, seguindo a divulgação dos resultados do Q4 de 2024, sugerindo preocupações potenciais dos investidores ou saturação do mercado. (Reuters)
A relação de pagamento de dividendos da empresa está em 115,70%, indicando que os dividendos superam o lucro líquido, o que pode levantar preocupações sobre a sustentabilidade. (MarketBeat)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/07/2025.

Performance financeira: SPG

Receitas e despesas
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
37 mM $
-39,75%
Rendimento líquido
45 mM $
107,52%
Margem de lucro
37,65%
6,78%

Performance de ganhos: SPG

Rentabilidade da empresa
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surpresa
3,94%
9,20%
19,51%
4,63%
-
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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