Swiss Prime Site AG/€SPSN

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Sobre Swiss Prime Site AG

A Swiss Prime Site AG é uma empresa imobiliária sediada na Suíça, centrada na propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades de alta qualidade em localizações urbanas privilegiadas. A carteira da empresa inclui centros comerciais, espaços de escritórios e propriedades de retalho, com destaque para activos em cidades como Zurique e Genebra. Fundada em 1999, a Swiss Prime Site AG cresceu e tornou-se um dos principais proprietários de imóveis da Suíça, investindo em activos estrategicamente localizados que beneficiam de uma procura estável nas áreas metropolitanas. A sua força competitiva reside numa carteira de propriedades diversificada e bem gerida, bem como no seu modelo de negócio integrado que inclui serviços de gestão e desenvolvimento de propriedades. A Swiss Prime Site AG tem a sua sede em Olten, na Suíça.
Ticker
€SPSN
Sector
Real Estate
Cotação principal
XGAT
Funcionários
189
Sede
Zug, Switzerland
Site
sps.swiss

Métricas de SPSN

BásicoAvançadas
11 mM €
24,68
5,38 €
-
3,79 €
1,43%

Altistas / Baixistas

Os fundos das operações I (FFO I) da Swiss Prime Site no 1º semestre de 2026 subiram para CHF 172,9 milhões (CHF 2,15 por ação), ante CHF 166,5 milhões (CHF 2,10), enquanto o lucro líquido antes de reavaliações e ajustes avançou para CHF 165,7 milhões, destacando a sólida geração de caixa e sustentando a confirmação das projeções. (Finanzen.ch)
Os ativos sob gestão da Swiss Prime Site Solutions aumentaram para CHF 14,8 bilhões em meados de 2026 (+3,5% a/a), impulsionados por entradas recordes de novos recursos de CHF 0,95 bilhão, reforçando o fluxo de receitas recorrentes da empresa baseado em comissões. (Comunicado de imprensa da Swiss Prime Site)
O grupo ampliou o prazo médio de vencimento da dívida para 4,0 anos e reduziu seu custo médio da dívida para 0,83% ao refinanciar um título conversível de CHF 275 milhões e emitir CHF 350 milhões em títulos conversíveis verdes sem juros, refletindo uma estratégia de financiamento diversificada e conservadora. (Comunicado de imprensa da Swiss Prime Site)
As despesas financeiras saltaram para CHF 113,9 milhões no 1º semestre de 2026 (+17,4% a/a) devido a um ajuste pontual de avaliação do derivativo embutido no título conversível refinanciado, introduzindo riscos de volatilidade nos custos de financiamento futuros. (Comunicado de imprensa da Swiss Prime Site)
A relação entre empréstimos e valor dos ativos aumentou para 39,9% em meados de 2026, ante 38,1% no fim de 2025, aproximando-se dos limites de alavancagem e potencialmente restringindo a capacidade do grupo de pagar dividendos ou realizar novas aquisições. (Comunicado de imprensa da Swiss Prime Site)
A receita operacional total recuou 1,9%, para CHF 271,1 milhões, no 1º semestre de 2026, refletindo alienações de imóveis e ganhos menores com reavaliações, o que pode sinalizar obstáculos ao crescimento da receita de aluguéis em meio à incerteza do mercado. (Finanzen.ch)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 07/09/2026.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes