Vivmark Residential/$VMRK
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Capital em risco
Sobre Vivmark Residential
A Vivmark detém uma carteira de apartamentos de elevada qualidade, com cerca de 184 000 unidades, e está a desenvolver outros 4,4 mil milhões de dólares em imóveis residenciais. A empresa concentra-se na posse de imóveis de grande dimensão e elevada qualidade nas principais áreas metropolitanas da Nova Inglaterra, Nova Iorque/Nova Jérsia, Washington, D.C., Califórnia e do Noroeste do Pacífico.
- Ticker
- $VMRK
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 3026
Métricas de VMRK
BásicoAvançadas
46 mM $
-
-
0,54
2,79 $
4,70%
Preço e volume
Capitalização de mercado
46 mM $
Beta
0.54
Máx. 52 semanas
71,50 $
Mín. 52 semanas
57,57 $
Volume diário médio
6 M
Taxa de dividendos
2,79 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,202
Rácio de liquidez imediata
0,044
Taxa de endividamento de longo prazo
0,652
Taxa de endividamento total
0,751
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
97,18%
Cobertura de juros (TTM)
3,25%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1826,325
Margem bruta (TTM)
62,23%
Margem de lucros líquida (TTM)
33,25%
Margem operacional (TTM)
29,29%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-0,07%
Receita por funcionário (TTM)
1 020 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,54%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,49%
Avaliação
Rendimento de dividendos (TTM)
4,67%
Rendimento futuro de dividendos
4,70%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
3,64%
O que pensam os analistas sobre VMRK?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Vivmark Residential.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Vivmark Residential.
Altistas / Baixistas
A Vivmark tem escala imediata e uma margem de crescimento considerável: mais de 184.000 apartamentos, 11.100 residências em construção e cerca de $4,4 bilhões em empreendimentos ativos. A administração também espera mais de $2 bilhões por ano em crescimento autofinanciado e neutro em termos de alavancagem, o que poderia reduzir a dependência de novos empréstimos ou emissões de ações. (Financial Times)
A base operacional permanece saudável. Em 11 de setembro, os aluguéis pedidos efetivos líquidos haviam subido 3,6% em relação ao ano anterior, a ocupação física era de 95,7% e 60% dos residentes renovaram seus contratos, proporcionando à empresa uma base sólida para a geração de fluxo de caixa. (StockTitan, TradingView)
O portfólio está concentrado em mercados nos quais a administração identifica uma demanda mais forte, particularmente no norte da Califórnia e em Nova York/Nova Jersey. A Vivmark espera crescimento da receita em mesmas propriedades de 3% a 7% nessas regiões, enquanto as empresas antecessoras citaram forte demanda e oferta nova limitada nos principais mercados costeiros. (Seeking Alpha, Business Wire)
O crescimento no curto prazo é modesto, e não excepcional. A projeção da Vivmark para o crescimento da receita residencial em mesmas propriedades em 2026 é de apenas 1,5% a 2,5%, e a administração espera crescimento inferior a 1% em Atlanta, Carolina do Norte, Denver e Texas. (Seeking Alpha, StockTitan)
Os custos podem absorver grande parte do limitado crescimento dos aluguéis. A mais recente projeção individual da AvalonBay apontou crescimento da receita em mesmas propriedades de 1,1% a 2,1% em 2026, ante crescimento das despesas operacionais de 3,0% a 4,0%, gerando risco de pressão sobre as margens dos imóveis e a receita operacional líquida. (Financial Times)
A fusão e o programa de desenvolvimento geram riscos de execução e financiamento, além dos benefícios de escala. A Vivmark destaca especificamente aumentos nos custos de construção, atrasos na conclusão de projetos e possíveis rebaixamentos da classificação de crédito, que poderiam elevar os custos de captação e enfraquecer a liquidez. (Financial Times, Financial Times)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 16/09/2026.
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $VMRK |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 3,20% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 3,20% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 2,80% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 2,80% |
iShares Edge MSCI USA Quality Factor£IUQF | 1,5 mM £ | 0,26% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes