W.P. Carey/$WPC

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Sobre W.P. Carey

A W.P. Carey Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica principalmente à propriedade de imóveis localizados nos EUA, na Europa Ocidental e no Norte da Europa. A W.P. Carey organiza as suas operações nos segmentos de bens imobiliários e de gestão de investimentos. A grande maioria das receitas da empresa provém da sua divisão imobiliária, sob a forma de receitas de arrendamento de contratos de longo prazo com empresas. A carteira imobiliária da W.P. Carey é composta principalmente por escritórios, instalações industriais, armazéns e lojas de um só inquilino, localizados em todo o mundo. A maior parte das receitas da empresa provém de propriedades nos EUA. A sua unidade de Gestão de Investimentos gera receitas através da prestação de serviços de consultoria imobiliária e de gestão de carteiras a outros REIT.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$WPC
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

203
Sede
New York, United States
Site
www.wpcarey.com

Métricas de W.P. Carey

BásicoAvançado
15 mM $
44,55
1,52 $
0,83
3,55 $
5,31%

Altistas / Baixistas

O AFFO (fundos ajustados das operações) por ação diluída subiu 9,4% a/a, para US$ 1,28 no 2T 2025, impulsionado por investimentos líquidos aditivos e aumentos de aluguel, levando a gestão a elevar a projeção anual de AFFO para US$ 4,87–US$ 4,95 por ação.
A carteira de contratos de locação líquida da W. P. Carey manteve uma taxa de ocupação de 98,2%, com prazo médio ponderado de 12,1 anos em 30 de junho de 2025, reforçando a estabilidade da carteira e a visibilidade de receitas de longo prazo.
Em 30 de junho de 2025, a Empresa contava com US$ 1,7 bilhão em liquidez total—including US$ 1,3 bilhão de disponibilidade na linha de crédito sênior sem garantia—e concluiu uma oferta de US$ 400 milhões em notas seniores a 4,650% com vencimento em 2030, garantindo financiamento favorável de longo prazo.
O lucro líquido atribuível à W. P. Carey caiu 64,2%, para US$ 51,2 milhões no 2T 2025, impactado principalmente por uma perda de mark-to-market de US$ 69,0 milhões nas ações da Lineage e maiores perdas de reavaliação de dívidas em moeda estrangeira, ressaltando uma grande volatilidade nos resultados.
A Empresa espera de US$ 15 milhões a US$ 20 milhões em perdas de aluguéis devido a eventos de crédito de inquilinos em 2025, relacionados a exposições com Hellweg, True Value e Hearthside, evidenciando um risco de crédito elevado entre os locatários da carteira.
No acumulado do ano até o 2T 2025, a W. P. Carey realizou US$ 565,0 milhões em desinvestimentos—including 46 propriedades no trimestre—indicando dependência da venda de ativos não essenciais para financiar o crescimento, o que pode limitar a expansão orgânica do pipeline se o volume de desinvestimentos diminuir.
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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