Xenia Hotels & Resorts/$XHR
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Capital em risco
Sobre Xenia Hotels & Resorts
A Xenia Hotels & Resorts Inc é um fundo de investimento imobiliário que investe em hotéis e resorts premium de serviço completo, estilo de vida e urbano de luxo em todos os Estados Unidos. A empresa possui e administra hotéis nos segmentos de luxo, luxo superior e luxo extremo, afiliados a várias marcas. Os seus hotéis são operados pela Marriott, juntamente com a Hilton, Hyatt, Starwood, Kimpton, Aston, Fairmont e Loews. As propriedades da empresa estão localizadas em várias regiões dos EUA: Atlântico Sul, Centro-Oeste, Pacífico, Montanha e outras regiões. A receita da Xenia é dividida entre a venda de quartos, alimentos e bebidas e outras fontes.
- Ticker
- $XHR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 42
Métricas de XHR
BásicoAvançadas
1,6 mM $
-
-0,09 $
1,17
0,56 $
3,19%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,6 mM $
Beta
1.17
Máx. 52 semanas
22,06 $
Mín. 52 semanas
11,75 $
Volume diário médio
692 mil
Taxa de dividendos
0,56 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,198
Rácio de liquidez imediata
1,346
Taxa de endividamento de longo prazo
1,086
Taxa de endividamento total
1,183
Cobertura de juros (TTM)
1,31%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
240,419
Margem bruta (TTM)
26,13%
Margem de lucros líquida (TTM)
-0,66%
Margem operacional (TTM)
10,23%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-19,17%
Receita por funcionário (TTM)
26 020 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,50%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-0,63%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
1,496
Cotação/Valor contabilístico
1,46
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,46
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
14,157
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,06%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,239
Rendimento de dividendos (TTM)
3,19%
Rendimento futuro de dividendos
3,19%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
1,65%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-114,42%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,54%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
0,96%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-42,72%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-20,35%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
11,87%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-5,75%
Altistas / Baixistas
O RevPAR da Xenia no 2º trimestre de 2026 aumentou 7,3%, para $206,54, impulsionado pelo crescimento de 7,1% da ADR e por uma ocupação ligeiramente maior; o RevPAR dos seis meses subiu 8,2%, indicando forte poder de precificação e demanda em todo o portfólio. (Documento apresentado à SEC)
O FFO ajustado dos seis meses aumentou 8,0% em relação ao ano anterior, e o fluxo de caixa operacional subiu de $91,1 milhões para $96,5 milhões, sugerindo melhora no desempenho subjacente de geração de caixa, mesmo com o lucro líquido reportado afetado por perdas por redução ao valor recuperável e ganhos com vendas no ano anterior. (Documento apresentado à SEC)
A Xenia reduziu a dívida hipotecária no nível dos imóveis usando caixa, não tinha valores tomados em sua linha de crédito rotativo de $500 milhões, permaneceu em conformidade com todas as cláusulas restritivas de dívida e manteve aproximadamente $97,5 milhões disponíveis em sua autorização de recompra de ações, proporcionando flexibilidade na alocação de capital. (Documento apresentado à SEC)
O 2º trimestre de 2026 registrou um prejuízo líquido de $20,7 milhões, enquanto a Xenia reconheceu uma perda por redução ao valor recuperável de $38,8 milhões relacionada à venda planejada do Kimpton RiverPlace Hotel por $11,0 milhões — destacando o risco relacionado ao valor dos ativos e à qualidade do portfólio. (Documento apresentado à SEC)
A Xenia tem $1,37 bilhão em dívida em aberto, incluindo $365,5 milhões em dívida com taxa variável com vencimento em 2028 e $500 milhões em notas seniores com vencimento em 2029; o refinanciamento pode continuar caro se as taxas de juros permanecerem elevadas. (Documento apresentado à SEC)
Apesar do crescimento de 7,3% do RevPAR no 2º trimestre, a margem EBITDA dos hotéis caiu de 29,5% para 28,7%, enquanto o EBITDAre ajustado do 2º trimestre recuou 1,8%; o aumento das despesas operacionais, dos custos trabalhistas, dos seguros e de outros custos fixos pode limitar a conversão do crescimento da receita em lucro. (Documento apresentado à SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/09/2026.
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $XHR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,10% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,10% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,09% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,09% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,06% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes