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A Howard Hughes Holdings Inc, através da sua subsidiária, opera uma plataforma imobiliária de grande escala e uso misto focada no desenvolvimento de comunidades planeadas (MPCs), no investimento em oportunidades estratégicas de desenvolvimento imobiliário e na propriedade e operação de imóveis geradores de rendimento. O grupo opera através de três segmentos de negócio reportáveis: Ativos Operacionais, MPCs e Desenvolvimentos Estratégicos. A receita máxima é gerada pelo segmento MPC, que consiste no desenvolvimento e venda de terrenos em projetos de desenvolvimento comunitário de grande escala e longo prazo em Las Vegas, Nevada; Houston, Texas; e Phoenix, Arizona, e arredores. As receitas são geradas principalmente através da venda de terrenos residenciais e comerciais a construtoras e incorporadoras.

A Welltower detém uma carteira diversificada no setor da saúde, composta por 2 950 imóveis em exploração, distribuídos pelos segmentos de residências para idosos, consultórios médicos e cuidados de enfermagem especializados/pós-agudos. A carteira inclui mais de 900 imóveis no Canadá e no Reino Unido, enquanto a empresa procura oportunidades de investimento adicionais em países com sistemas de saúde consolidados que funcionem de forma semelhante ao dos Estados Unidos.