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A Invitation Homes detém uma carteira de mais de 85 000 moradias unifamiliares para arrendamento. A empresa concentra-se na aquisição de imóveis nos segmentos de entrada e de progressão do mercado habitacional, com um preço médio de venda de cerca de $375 000 e, geralmente, menos de 1 800 pés quadrados. A carteira está distribuída por 17 mercados-alvo caracterizados por um elevado crescimento do emprego e da constituição de agregados familiares, estando dois terços da carteira localizados no oeste dos EUA e na Florida; em 15 dos 17 mercados, as rendas médias são inferiores aos custos de aquisição de habitação própria.

A Welltower detém uma carteira diversificada no setor da saúde, composta por 2 950 imóveis em exploração, distribuídos pelos segmentos de residências para idosos, consultórios médicos e cuidados de enfermagem especializados/pós-agudos. A carteira inclui mais de 900 imóveis no Canadá e no Reino Unido, enquanto a empresa procura oportunidades de investimento adicionais em países com sistemas de saúde consolidados que funcionem de forma semelhante ao dos Estados Unidos.