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A LTC Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário. Investe em habitações para idosos e propriedades de cuidados de saúde, principalmente através da propriedade, sale-leasebacks, financiamento hipotecário, joint ventures, financiamento de construção e soluções de financiamento estruturado, incluindo ações preferenciais, empréstimos-ponte e empréstimos mezaninos. A carteira de investimentos da empresa compreende várias propriedades localizadas em todo os EUA, a maioria das quais são habitações para idosos e propriedades de cuidados de saúde especializados. A empresa conduz e gere os seus negócios em dois segmentos operacionais: Investimentos Imobiliários, que gera a receita máxima, e SHOP.

A Welltower detém uma carteira diversificada no setor da saúde, composta por 2 950 imóveis em exploração, distribuídos pelos segmentos de residências para idosos, consultórios médicos e cuidados de enfermagem especializados/pós-agudos. A carteira inclui mais de 900 imóveis no Canadá e no Reino Unido, enquanto a empresa procura oportunidades de investimento adicionais em países com sistemas de saúde consolidados que funcionem de forma semelhante ao dos Estados Unidos.