Apartment Investment and Management/$AIV

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Sobre Apartment Investment and Management

A Apartment Investment & Management Co é um fundo de investimento imobiliário auto-gerido. Concentra-se no desenvolvimento de propriedades, na remodelação e em várias outras estratégias de investimento de criação de valor, visando o mercado multifamiliar dos EUA. Os seus segmentos operacionais são o Desenvolvimento e Reconstrução; Operacional, e Outros. O segmento de Desenvolvimento e Reconstrução consiste em propriedades que estão a ser construídas ou que não atingiram a estabilização, bem como terrenos detidos para desenvolvimento. O segmento operacional inclui 20 comunidades de apartamentos residenciais com 5.243 casas de apartamentos que atingiram um nível estabilizado de operações. O segmento Outros inclui o The Benson Hotel, o único hotel da empresa. A maior parte das receitas provém do segmento operacional.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$AIV
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

58
Sede
Denver, United States
Site
www.aimco.com

Métricas de AIV

BásicoAvançado
1,1 mM $
-
-0,49 $
1,40
0,60 $
8,01%

O que pensam os analistas sobre AIV?

Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Apartment Investment and Management.

Altistas / Baixistas

A Receita Operacional Líquida dos imóveis operacionais estabilizados da Aimco cresceu 2,7% a/a, chegando a US$ 25,1 milhões no 1T de 2025, sinalizando resiliência no crescimento dos aluguéis em mercados principais (PR Newswire).
A receita média mensal por unidade residencial superou US$ 2.300 no 1T de 2025, com taxas efetivas de aluguel subindo 5,8% em abril, evidenciando forte poder de precificação no portfólio dos subúrbios de Boston e Chicago (PR Newswire).
A Aimco firmou contratos para vender US$ 1,26 bilhão em ativos em 2025 – incluindo os portfólios de Boston e Brickell – para gerar cerca de US$ 785 milhões em receitas líquidas e devolver US$ 4,00–US$ 4,20 por ação aos acionistas, destacando disciplina na alocação de capital e foco na geração de valor para o investidor (PR Newswire).
A Aimco apresentou prejuízo líquido de US$ 0,10 por ação no 1T de 2025 e de US$ 0,14 por ação no 2T de 2025, evidenciando pressão contínua sobre o resultado final apesar do crescimento da receita (PR Newswire) (PR Newswire).
A taxa média de ocupação diária caiu para 95,8% no 2T de 2025 ante mais de 97% no 1T, sugerindo uma leve desaceleração na demanda por locação em seu portfólio (PR Newswire) (PR Newswire).
As despesas operacionais aumentaram 3,9% a/a no 2T de 2025, impulsionadas pelo aumento de impostos imobiliários e avaliações de propriedades, comprometendo a expansão de margem (PR Newswire).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/09/2025.

Performance financeira: AIV

Receitas e despesas
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
37 mM $
-39,75%
Rendimento líquido
45 mM $
107,52%
Margem de lucro
37,65%
6,78%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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