CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
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Capital em risco
Sobre CA Immobilien Anlagen AG
A CA Immobilien Anlagen AG, conhecida como CA Immo, é uma empresa imobiliária austríaca especializada no desenvolvimento, arrendamento e gestão de imóveis de escritórios de elevada qualidade na Europa Central. Fundada em 1987 e com sede em Viena, a empresa opera na Alemanha, Áustria e Europa de Leste, gerindo activos imobiliários avaliados em cerca de 6,3 mil milhões de euros. A atividade principal da CA Immo engloba toda a cadeia de valor do imobiliário comercial, alavancando uma substancial experiência interna em construção. Em 31 de dezembro de 2024, a empresa reportou receitas de rendas de 238,95 milhões de euros e empregava 254 funcionários. O foco estratégico da empresa inclui o aumento da qualidade da carteira através de uma ênfase clara nos principais mercados e a alienação de propriedades não estratégicas.
- Ticker
- €CAI
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- VSE
- Funcionários
- 221
- Sede
- Vienna, Austria
- Site
- www.caimmo.com
Métricas de CAI
BásicoAvançadas
1,9 mM €
12,99
1,62 €
0,47
0,90 €
4,29%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,9 mM €
Beta
0.47
Máx. 52 semanas
27,30 €
Mín. 52 semanas
22,14 €
Volume diário médio
62 mil
Taxa de dividendos
0,90 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,799
Rácio de liquidez imediata
0,687
Taxa de endividamento de longo prazo
0,562
Taxa de endividamento total
0,845
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
54,56%
Cobertura de juros (TTM)
2,87%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
148,062
Margem bruta (TTM)
68,99%
Margem de lucros líquida (TTM)
55,51%
Margem operacional (TTM)
54,04%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-76,61%
Receita por funcionário (TTM)
1 240 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,70%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
6,20%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
12,987
Preço/vendas (TTM)
7,209
Cotação/Valor contabilístico
0,78
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,78
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
14,584
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,86%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,438
Rendimento de dividendos (TTM)
4,29%
Rendimento futuro de dividendos
4,29%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-19,96%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
1008,41%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-11,72%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
0,31%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
6,98%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-5,13%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-3,45%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
6,05%
O que pensam os analistas sobre CAI?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações CA Immobilien Anlagen AG.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação CA Immobilien Anlagen AG.
Altistas / Baixistas
A ocupação era de 94,1% no fim de junho, a renda anualizada comparável subiu 2,4% e um terço do espaço atualmente vago já estava alugado para início futuro. Isso indica que a demanda subjacente continua resiliente no portfólio mantido pela CA Immo. (CA Immo)
A CA Immo concluiu seu edifício Upbeat, em Berlim, totalmente alugado, enquanto outros dois projetos berlinenses em construção também estão totalmente pré-alugados. Juntos, os três imóveis devem gerar cerca de €27 milhões em renda bruta anual quando entrarem em operação. (CA Immo)
O balanço patrimonial oferece margem para administrar a dívida: a relação entre dívida líquida e valor dos imóveis (LTV) era de 34,5% e a liquidez, de €513 milhões no fim de junho. Um título verde de €300 milhões recebeu demanda mais de cinco vezes superior à oferta, ajudando a refinanciar um vencimento em 2027. (CA Immo)
As vendas recentes de ativos reduziram a base de receitas da CA Immo: a renda de aluguéis caiu 16% no primeiro semestre e a renda líquida de aluguéis recuou 14,5% na comparação anual, enquanto o FFO I caiu 12%. As alienações podem tornar o portfólio mais eficiente, mas será preciso repor os aluguéis perdidos para que os resultados se recuperem. (CA Immo)
Uma perda de €53,7 milhões com a reavaliação de imóveis, principalmente devido à expansão das taxas de capitalização na Alemanha, contribuiu para que a CA Immo registrasse prejuízo líquido de €1,4 milhão no primeiro semestre. Novas quedas nas avaliações podem pressionar os resultados divulgados e o patrimônio lastreado em imóveis. (CA Immo)
As condições para escritórios na Alemanha continuam mistas: a vacância nos cinco maiores mercados de regiões centrais de negócios (CBD) subiu 1,1 ponto percentual em relação ao ano anterior, para 7,1%. Os imóveis de primeira linha resistem melhor, mas a demanda mais fraca por escritórios antigos ainda pode dificultar as locações e as avaliações em todo o setor. (CBRE)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/10/2026.
Performance financeira: CAI
Receitas e despesas
Performance de ganhos: CAI
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm CAI
TodosEURUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €CAI |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | 171 M € | 0,89% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,45% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,45% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,04% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.