CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Sobre CA Immobilien Anlagen AG

A CA Immobilien Anlagen AG, conhecida como CA Immo, é uma empresa imobiliária austríaca especializada no desenvolvimento, arrendamento e gestão de imóveis de escritórios de elevada qualidade na Europa Central. Fundada em 1987 e com sede em Viena, a empresa opera na Alemanha, Áustria e Europa de Leste, gerindo activos imobiliários avaliados em cerca de 6,3 mil milhões de euros. A atividade principal da CA Immo engloba toda a cadeia de valor do imobiliário comercial, alavancando uma substancial experiência interna em construção. Em 31 de dezembro de 2024, a empresa reportou receitas de rendas de 238,95 milhões de euros e empregava 254 funcionários. O foco estratégico da empresa inclui o aumento da qualidade da carteira através de uma ênfase clara nos principais mercados e a alienação de propriedades não estratégicas.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

€CAI
Sector
Real Estate

Cotação principal

VSE

Funcionários

214

Sede

Vienna, Austria
Site
www.caimmo.com

Métricas de CAI

BásicoAvançado
2,2 mM €
155,92
0,15 €
0,59
1,00 €
4,40%

Altistas / Baixistas

A CA Immo voltou ao lucro no primeiro semestre de 2025, com a renda líquida de aluguer aumentando 8% para €105,8 milhões e o FFO I subindo 14% a/a, alcançando um resultado líquido consolidado de €31,3 milhões (CA Immo).
Seu pipeline de desenvolvimento no centro de Berlim está totalmente pré-locado — com destaque para o Upbeat a 100% — e segue dentro do prazo para entrega, em linha com a forte procura por escritórios prime no CBD (CA Immo; FT).
A rotação ativa de ativos gerou 11 alienações não-core a um prémio médio de 3% sobre o valor contabilístico, reforçando a qualidade do portfólio e o foco em mercados gateway (CA Immo).
Apesar de uma recuperação cíclica, a CA Immo alerta que continua a operar num mercado de escritórios fraco, com procura de arrendatários em desaceleração, o que pode pressionar o desempenho de locação dos ativos remanescentes (CA Immo).
O NAV IFRS por ação caiu 2,5% para €25,72 em 30 de junho de 2025, refletindo as dificuldades na avaliação dos ativos em meio a juros elevados e incerteza no mercado (CA Immo).
Um programa contínuo de alienação de ativos não-core, embora gere valor no curto prazo, está reduzindo o portfólio gerador de receitas da CA Immo e pode limitar o crescimento futuro dos aluguéis à medida que o estoque de ativos core se estabiliza (CA Immo).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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