CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Sobre CA Immobilien Anlagen AG

A CA Immobilien Anlagen AG, conhecida como CA Immo, é uma empresa imobiliária austríaca especializada no desenvolvimento, arrendamento e gestão de imóveis de escritórios de elevada qualidade na Europa Central. Fundada em 1987 e com sede em Viena, a empresa opera na Alemanha, Áustria e Europa de Leste, gerindo activos imobiliários avaliados em cerca de 6,3 mil milhões de euros. A atividade principal da CA Immo engloba toda a cadeia de valor do imobiliário comercial, alavancando uma substancial experiência interna em construção. Em 31 de dezembro de 2024, a empresa reportou receitas de rendas de 238,95 milhões de euros e empregava 254 funcionários. O foco estratégico da empresa inclui o aumento da qualidade da carteira através de uma ênfase clara nos principais mercados e a alienação de propriedades não estratégicas.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

€CAI

Cotação principal

VSE

Funcionários

214

Sede

Vienna, Austria

Métricas de CAI

BásicoAvançado
2,4 mM €
168,07
0,15 €
0,59
1,00 €
4,08%

Altistas / Baixistas

A CA Immo voltou a apresentar lucro no 1º semestre de 2025, com um resultado líquido consolidado de €31,3 milhões e resultado recorrente (FFO I) em alta de 14% a/a, demonstrando resiliência operacional num mercado desafiante (CA Immo Press Release).
O pipeline de desenvolvimento da empresa em Berlim inclui o Upbeat, 100% pré-arrendado e a caminho de conclusão no início de 2026, e o recém-iniciado Anna Lindh Haus, o que reforça o potencial de crescimento de receitas futuras (CA Immo Press Release).
No 1T 2025, a CA Immo manteve um balanço robusto, com uma taxa de capital próprio de 42,3%, LTV líquido de 34,7% e elevada liquidez de €897,9 milhões, proporcionando flexibilidade financeira (CA Immo Press Release).
Apesar do retorno ao lucro, a liquidez do mercado permanece irregular, retardando o ritmo de alienação de ativos não essenciais, um aspecto crítico para a estratégia de rotação de capital da CA Immo (CA Immo Press Release).
O total de ativos imobiliários caiu de aproximadamente €5,0 mil milhões no final de 2024 para €4,9 mil milhões ao final do 1T 2025, reduzindo a base de renda de aluguer (CA Immo Press Release).
A venda do edifício de escritórios Visionary em Praga retirou uma renda bruta anualizada de aluguer de cerca de €4,3 milhões, potencialmente limitando o crescimento de receitas no curto prazo (CA Immo Press Release).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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