Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
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Capital em risco
Sobre Diös Fastigheter AB
A Diös Fastigheter AB é uma empresa imobiliária com sede em Östersund, na Suécia, que se dedica principalmente à propriedade, gestão e desenvolvimento de imóveis comerciais. O portfólio da empresa inclui escritórios, lojas e espaços industriais localizados nas regiões do norte da Suécia, incluindo cidades como Umeå, Luleå e Gävle. Fundada em 2005, a Diös concentra-se na aquisição e desenvolvimento estratégico de imóveis para melhorar as áreas urbanas e maximizar o valor dos imóveis. A sua presença geográfica concentra-se em cidades suecas de média dimensão, proporcionando uma posição única nos mercados imobiliários regionais. A empresa aproveita o conhecimento do mercado local para criar valor através da gestão ativa de imóveis e do envolvimento da comunidade.
- Ticker
- Skr DIOS
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSTO
- Funcionários
- 149
- Sede
- Östersund, Sweden
- Site
- www.dios.se
Métricas de DIOS
BásicoAvançadas
7,9 mM kr
6,77
8,43 kr
1,20
2,35 kr
4,12%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,9 mM kr
Beta
1.2
Máx. 52 semanas
71,45 kr
Mín. 52 semanas
54,50 kr
Volume diário médio
240 mil
Taxa de dividendos
2,35 kr
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,224
Rácio de liquidez imediata
0,224
Taxa de endividamento de longo prazo
1,168
Taxa de endividamento total
1,426
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
27,37%
Cobertura de juros (TTM)
2,56%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1740
Margem bruta (TTM)
68,96%
Margem de lucros líquida (TTM)
44,51%
Margem operacional (TTM)
65,56%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
19,01%
Receita por funcionário (TTM)
17 790 000 kr
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,21%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,70%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
6,769
Preço/vendas (TTM)
3,013
Cotação/Valor contabilístico
0,63
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,63
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
8,425
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
11,87%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
6,771
Rendimento de dividendos (TTM)
4,12%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,99%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
49,58%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,01%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
7,08%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
62,65%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-2,31%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
6,27%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-1,70%
O que pensam os analistas sobre DIOS?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Diös Fastigheter AB.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Diös Fastigheter AB.
Altistas / Baixistas
A receita com gestão de imóveis cresceu 5% no terceiro trimestre, enquanto as novas locações líquidas foram positivas em SEK 29 milhões nos primeiros nove meses e os aluguéis em bases comparáveis aumentaram 1,6%. Isso aponta para uma melhora da receita subjacente, apesar de uma carteira menor. (Diös)
A Diös aprovou projetos no valor de SEK 970 milhões no último ano, com retorno médio estimado sobre o custo de 7,9%. Investimentos respaldados por inquilinos, com retornos superiores ao yield de avaliação de 6,07% da carteira, podem sustentar a receita e a criação de valor futuras. (Investing.com)
Uma emissão de títulos verdes de SEK 600 milhões em maio foi 2,3 vezes sobredemandada e precificada com uma margem recorde de baixa para o programa de títulos de três anos da empresa. A operação alongou o perfil de vencimento da dívida e sugere acesso contínuo a financiamento em condições competitivas. (Inderes)
A taxa de ocupação econômica caiu para 89% no terceiro trimestre, e a receita de aluguéis recuou 2% na comparação anual. A administração espera que a ocupação permaneça praticamente estável no curto prazo, portanto as vacâncias podem continuar pressionando a receita. (Diös, Fastighetssverige)
A relação entre dívida e valor dos imóveis era de 52% e a dívida líquida/EBITDA, de 9,8 vezes, enquanto SEK 2,7 bilhões em empréstimos vencem nos próximos 12 meses. Essa necessidade de refinanciamento deixa a empresa exposta caso os custos de empréstimo aumentem ou a disponibilidade de crédito piore. (Earningscalls.dev)
O lucro do terceiro trimestre incluiu SEK 162 milhões em ganhos não realizados com derivativos. Essas variações de avaliação sem efeito caixa podem se reverter, tornando os lucros reportados um indicador menos confiável da geração recorrente de caixa. (Diös)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 27/10/2026.
Performance financeira: DIOS
Receitas e despesas
Performance de ganhos: DIOS
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Fundos que contêm DIOS
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de Skr DIOS |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,43% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,04% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.