Gecina/€GFC

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Sobre Gecina

A Gecina é uma empresa imobiliária centrada principalmente na propriedade e gestão de imóveis de escritórios e residenciais. A empresa opera no sector imobiliário e presta serviços de arrendamento, com uma concentração significativa dos seus activos na área metropolitana de Paris. Fundada em 1959, a Gecina estabeleceu um vasto portefólio de propriedades, dando ênfase a práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis nos seus empreendimentos. Com sede em Paris, França, a Gecina mantém uma posição estratégica no mercado imobiliário de alta demanda de uma das principais cidades da Europa. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma carteira de propriedades robusta, laços estreitos com a dinâmica do mercado local e iniciativas de sustentabilidade que se alinham com a evolução das preferências regulamentares e dos consumidores.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

€GFC
Sector
Real Estate

Cotação principal

PAR

Funcionários

463
Sede
Paris, France
Site
www.gecina.fr

Métricas de Gecina

BásicoAvançado
6,2 mM €
12,47
6,69 €
1,14
5,45 €
6,53%

Altistas / Baixistas

A receita total de alugueis da Gecina no 1T 2025 subiu 3,6% a/a em termos correntes e 3,3% like-for-like, impulsionada por indexação contínua (+4,2%) e modesta valorização locatícia em localizações centrais como o CBD de Paris (Gecina Q1 press release).
No 1S 2025, a Gecina locou ou renovou um recorde de 94.600 m² em espaços de escritórios e residenciais—já superando todo o volume de locação realizado em 2024—alcançando valorização locatícia de 9% e elevando a ocupação do grupo em 60 p.b. (Gecina H1 2025 press release).
A companhia realizou com sucesso uma emissão de green bond de €500 milhões com vencimento em agosto de 2035, que registrou demanda sete vezes superior à oferta, spread ajustado de 85 p.b. e cupom de 3,375%, ressaltando a confiança do mercado na qualidade de crédito e estratégia de sustentabilidade da Gecina (Gecina green bond press release).
A receita de alugueis residenciais caiu 2,4% em termos correntes no 1T 2025—compensando apenas um modesto crescimento like-for-like de 1,1%—refletindo o impacto de desinvestimentos residenciais maduros e reposicionamento de pipeline (Gecina Q1 press release).
Em termos like-for-like, as avaliações de ativos não centrais recuaram 5,7% em 2024, com La Défense caindo 6,9% e outras localidades peri-Paris em queda de 7,0%, sinalizando pressões recorrentes nas avaliações fora das áreas centrais de Paris (Gecina 2024 earnings).
A Gecina trocou o componente de taxa de juro do seu novo green bond para taxas flutuantes, podendo expor seus custos de serviço da dívida à pressão de alta diante de futura volatilidade das taxas de juro (Gecina green bond press release).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/08/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.

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