Gecina/€GFC

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Sobre Gecina

A Gecina é uma empresa imobiliária centrada principalmente na propriedade e gestão de imóveis de escritórios e residenciais. A empresa opera no sector imobiliário e presta serviços de arrendamento, com uma concentração significativa dos seus activos na área metropolitana de Paris. Fundada em 1959, a Gecina estabeleceu um vasto portefólio de propriedades, dando ênfase a práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis nos seus empreendimentos. Com sede em Paris, França, a Gecina mantém uma posição estratégica no mercado imobiliário de alta demanda de uma das principais cidades da Europa. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma carteira de propriedades robusta, laços estreitos com a dinâmica do mercado local e iniciativas de sustentabilidade que se alinham com a evolução das preferências regulamentares e dos consumidores.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

€GFC
Sector
Real Estate

Cotação principal

PAR

Funcionários

463
Sede
Paris, France
Site
www.gecina.fr

Métricas de Gecina

BásicoAvançado
6,1 mM €
12,33
6,69 €
1,14
5,45 €
6,61%

Altistas / Baixistas

A Gecina apresentou um desempenho operacional robusto no 1º semestre de 2025, com receita bruta de locação subindo 4,9% a/a (like-for-like +3,8%), lucro líquido recorrente por ação crescendo 6,4% e aumento de aluguel de 9% impulsionado pela demanda por escritórios de alto padrão (Euronext).
A Gecina executou uma gestão disciplinada de capital ao vender €538 milhões em ativos de residências estudantis e, ao mesmo tempo, adquirir por €435 milhões um complexo prime de escritórios no centro de Paris, reforçando a qualidade da carteira e mantendo LTV conservador em 33,6% (Euronext).
A obrigatoriedade do retorno ao escritório em grandes empresas vem aumentando a demanda e diminuindo a vacância em cidades prime como Paris, beneficiando proprietários como a Gecina, que concentra 78% de seu portfólio de escritórios no centro, onde locatários pagam prêmios relevantes de aluguel (Reuters).
Os volumes de investimento em escritórios na Europa permanecem nos níveis mais baixos em décadas, com as vendas atingindo o menor patamar desde 2009, sinalizando liquidez contida que pode dificultar a capacidade da Gecina de reciclar capital a avaliações atrativas (Reuters).
O Goldman Sachs alerta que a Grande Paris registrou um aumento anual de 13% na oferta imediata de escritórios no 1º trimestre de 2025 e a vacância subiu para 6,3%, enquanto 31% dos contratos da Gecina vencem até 2027, trazendo riscos relevantes de rolagem de contratos e ocupação (Investing.com).
A previsão é que a economia francesa desacelere para apenas 0,6% de crescimento do PIB em 2025, limitada por ajuste fiscal e incertezas globais, o que pode restringir orçamentos corporativos para locação e segurar a indexação dos aluguéis da Gecina (European Commission).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 30/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.

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