Gecina/€GFC
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Sobre Gecina
A Gecina é uma empresa imobiliária centrada principalmente na propriedade e gestão de imóveis de escritórios e residenciais. A empresa opera no sector imobiliário e presta serviços de arrendamento, com uma concentração significativa dos seus activos na área metropolitana de Paris. Fundada em 1959, a Gecina estabeleceu um vasto portefólio de propriedades, dando ênfase a práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis nos seus empreendimentos. Com sede em Paris, França, a Gecina mantém uma posição estratégica no mercado imobiliário de alta demanda de uma das principais cidades da Europa. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma carteira de propriedades robusta, laços estreitos com a dinâmica do mercado local e iniciativas de sustentabilidade que se alinham com a evolução das preferências regulamentares e dos consumidores.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€GFC
Sector
Cotação principal
PAR
Funcionários
463
Sede
Site
Métricas de Gecina
BásicoAvançado
6,1 mM €
12,40
6,69 €
1,14
5,45 €
6,57%
Preço e volume
Capitalização de mercado
6,1 mM €
Beta
1.14
Máx. 52 semanas
101,34 €
Mín. 52 semanas
77,52 €
Volume diário médio
62 mil
Taxa de dividendos
5,45 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,545
Rácio de liquidez imediata
0,382
Taxa de endividamento de longo prazo
51,601
Taxa de endividamento total
66,689
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
79,67%
Cobertura de juros (TTM)
6,79%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
658,139
Margem bruta (TTM)
77,06%
Margem de lucros líquida (TTM)
51,68%
Margem operacional (TTM)
65,52%
Effective tax rate (TTM)
0,33%
Revenue per employee (TTM)
2 080 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,19%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
4,92%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
12,398
Preço/vendas (TTM)
6,377
Cotação/Valor contabilístico
0,59
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,6
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
8,503
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
11,76%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
9,756
Rendimento de dividendos (TTM)
6,57%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
18,22%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-146,50%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
9,29%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
7,91%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-21,01%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-2,59%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
0,93%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,60%
Altistas / Baixistas
A receita total de alugueis da Gecina no 1T 2025 subiu 3,6% a/a em termos correntes e 3,3% like-for-like, impulsionada por indexação contínua (+4,2%) e modesta valorização locatícia em localizações centrais como o CBD de Paris (Gecina Q1 press release).
No 1S 2025, a Gecina locou ou renovou um recorde de 94.600 m² em espaços de escritórios e residenciais—já superando todo o volume de locação realizado em 2024—alcançando valorização locatícia de 9% e elevando a ocupação do grupo em 60 p.b. (Gecina H1 2025 press release).
A companhia realizou com sucesso uma emissão de green bond de €500 milhões com vencimento em agosto de 2035, que registrou demanda sete vezes superior à oferta, spread ajustado de 85 p.b. e cupom de 3,375%, ressaltando a confiança do mercado na qualidade de crédito e estratégia de sustentabilidade da Gecina (Gecina green bond press release).
A receita de alugueis residenciais caiu 2,4% em termos correntes no 1T 2025—compensando apenas um modesto crescimento like-for-like de 1,1%—refletindo o impacto de desinvestimentos residenciais maduros e reposicionamento de pipeline (Gecina Q1 press release).
Em termos like-for-like, as avaliações de ativos não centrais recuaram 5,7% em 2024, com La Défense caindo 6,9% e outras localidades peri-Paris em queda de 7,0%, sinalizando pressões recorrentes nas avaliações fora das áreas centrais de Paris (Gecina 2024 earnings).
A Gecina trocou o componente de taxa de juro do seu novo green bond para taxas flutuantes, podendo expor seus custos de serviço da dívida à pressão de alta diante de futura volatilidade das taxas de juro (Gecina green bond press release).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/08/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Gecina?
A Gecina (GFC) tem um valor de mercado de €6,1 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Gecina?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Gecina (GFC) neste momento é 12.4.
A Gecina paga dividendos?
Sim, a Gecina (GFC) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €5.45 e a rentabilidade é 6.57%. A Gecina tem um rácio de distribuição de 79.67% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Gecina?
A data do próximo pagamento de dividendos da Gecina (GFC) está por confirmar.
Qual é o beta da Gecina?
A Gecina (GFC) tem uma classificação beta de 1.14. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.