Gecina/€GFC
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Sobre Gecina
A Gecina é uma empresa imobiliária centrada principalmente na propriedade e gestão de imóveis de escritórios e residenciais. A empresa opera no sector imobiliário e presta serviços de arrendamento, com uma concentração significativa dos seus activos na área metropolitana de Paris. Fundada em 1959, a Gecina estabeleceu um vasto portefólio de propriedades, dando ênfase a práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis nos seus empreendimentos. Com sede em Paris, França, a Gecina mantém uma posição estratégica no mercado imobiliário de alta demanda de uma das principais cidades da Europa. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma carteira de propriedades robusta, laços estreitos com a dinâmica do mercado local e iniciativas de sustentabilidade que se alinham com a evolução das preferências regulamentares e dos consumidores.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€GFC
Sector
Cotação principal
PAR
Funcionários
463
Sede
Site
Métricas de Gecina
BásicoAvançado
5,9 mM €
11,75
6,86 €
1,14
5,45 €
6,76%
Preço e volume
Capitalização de mercado
5,9 mM €
Beta
1.14
Máx. 52 semanas
95,77 €
Mín. 52 semanas
77,52 €
Volume diário médio
4,2 mil
Taxa de dividendos
5,45 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,545
Rácio de liquidez imediata
0,397
Taxa de endividamento de longo prazo
51,601
Taxa de endividamento total
66,688
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
77,80%
Cobertura de juros (TTM)
6,62%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
658,139
Margem bruta (TTM)
67,82%
Margem de lucros líquida (TTM)
58,85%
Margem operacional (TTM)
72,86%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,32%
Receita por funcionário (TTM)
1 870 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,19%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
4,92%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
11,745
Preço/vendas (TTM)
6,194
Cotação/Valor contabilístico
0,57
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,58
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
8,26
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
12,11%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
9,756
Rendimento de dividendos (TTM)
6,76%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
18,22%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-146,50%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
9,29%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,77%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-21,67%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-2,34%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
0,93%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,60%
Altistas / Baixistas
A Gecina garantiu cerca de 114.000 m² de escritórios alugados ou renovados até o 3º trimestre de 2025, gerando €60,1 milhões em aluguéis anualizados e reforçando sua liderança em escritórios premium. (Euronext)
No 1º semestre de 2025, a Gecina realizou uma rotação estratégica de portfólio de €1,3 bilhão, alienando cerca de €750 milhões em ativos residenciais maduros e adquirindo um complexo de escritórios premium no CBD de Paris por €435 milhões, com um plano de capex de €40 milhões visando um yield-on-cost de 6,3%. (Press Gecina)
O Grupo fortaleceu sua estrutura financeira por meio de uma emissão de green bond de €500 milhões com prazo de 10 anos, sobrescrita 7 vezes com spread de 85 pontos-base, e pelo resgate antecipado de cerca de €530 milhões de dívidas de vencimento próximo, estendendo o prazo médio da dívida para 7,0 anos, com LTV em 33,6% e ICR em 6,4×. (Press Gecina)
A taxa de vacância no mercado de escritórios da Île-de-France superou 10,8% no 1º semestre de 2025, com níveis acima de 15% nas zonas periféricas internas e em La Défense, evidenciando a fraqueza da demanda fora das localizações centrais premium (CBD). (CIJ Europe)
Os índices publicados de aluguéis comerciais (ILAT) apontam uma moderação progressiva na indexação dos aluguéis ao longo do portfólio da Gecina, sugerindo a diminuição do impulso trazido pela indexação no crescimento da renda de locação. (Euronext)
O volume de investimentos em escritórios na Europa atingiu, no 1º semestre de 2025, o menor nível desde 2009, indicando liquidez de transação deprimida, o que pode limitar as oportunidades de rotação e alienação de ativos da Gecina. (Reuters)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/11/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Gecina?
A Gecina (GFC) tem um valor de mercado de €5,9 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Gecina?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Gecina (GFC) neste momento é 11.75.
A Gecina paga dividendos?
Sim, a Gecina (GFC) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €5.45 e a rentabilidade é 6.76%. A Gecina tem um rácio de distribuição de 77.8% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Gecina?
A data do próximo pagamento de dividendos da Gecina (GFC) está por confirmar.
Qual é o beta da Gecina?
A Gecina (GFC) tem uma classificação beta de 1.14. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.