Gecina/€GFC
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Capital em risco
Sobre Gecina
A Gecina é uma empresa imobiliária centrada principalmente na propriedade e gestão de imóveis de escritórios e residenciais. A empresa opera no sector imobiliário e presta serviços de arrendamento, com uma concentração significativa dos seus activos na área metropolitana de Paris. Fundada em 1959, a Gecina estabeleceu um vasto portefólio de propriedades, dando ênfase a práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis nos seus empreendimentos. Com sede em Paris, França, a Gecina mantém uma posição estratégica no mercado imobiliário de alta demanda de uma das principais cidades da Europa. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma carteira de propriedades robusta, laços estreitos com a dinâmica do mercado local e iniciativas de sustentabilidade que se alinham com a evolução das preferências regulamentares e dos consumidores.
- Ticker
- €GFC
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- PAR
- Funcionários
- 437
- Sede
- Paris, France
- Site
- www.gecina.fr
Métricas de Gecina
BásicoAvançadas
4,7 mM €
34,57
1,81 €
1,07
5,50 €
8,81%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,7 mM €
Beta
1.07
Máx. 52 semanas
83,05 €
Mín. 52 semanas
65,10 €
Volume diário médio
215 mil
Taxa de dividendos
5,50 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,268
Rácio de liquidez imediata
0,174
Taxa de endividamento de longo prazo
0,52
Taxa de endividamento total
0,697
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
251,11%
Cobertura de juros (TTM)
6,58%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
623,523
Margem bruta (TTM)
77,94%
Margem de lucros líquida (TTM)
15,63%
Margem operacional (TTM)
69,28%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,26%
Receita por funcionário (TTM)
2 020 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,12%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
1,60%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
34,566
Preço/vendas (TTM)
5,369
Cotação/Valor contabilístico
0,46
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,47
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
6,432
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
15,55%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
9,709
Rendimento de dividendos (TTM)
8,81%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,25%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-73,67%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,38%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
5,11%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-45,64%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-22,77%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,24%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
0,96%
O que pensam os analistas sobre Gecina?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Gecina.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Gecina.
Altistas / Baixistas
A receita de aluguéis comparável cresceu 2,0% no 1º semestre, e a taxa de ocupação se manteve em 93,8%; os novos contratos foram firmados com um aumento médio de 13% nos aluguéis. Isso mostra que a Gecina continua elevando os aluguéis, apesar da cautela do mercado. (Gecina)
A Gecina fechou contratos de locação que totalizam 29.000 m² em La Défense, com prazos firmes superiores a 11 anos; os acordos levam os edifícios B e Adamas à ocupação plena. Contratos de longo prazo aumentam a previsibilidade da receita e mostram que a empresa consegue manter e realocar inquilinos em seu portfólio. (Webdisclosure)
Os recursos obtidos com a venda de ativos estão financiando projetos de reurbanização em Paris e Neuilly sem aumentar a dívida. A Gecina espera um rendimento de 10,6% sobre o capex e €80–90m em aluguéis anuais quando os projetos forem concluídos e locados. (Gecina)
O mercado de escritórios da Île-de-France continua fraco: a absorção caiu 5% em relação ao mesmo período do ano anterior no 1º semestre e ficou 18% abaixo da média de cinco anos, enquanto a oferta disponível subiu para mais de 6,5 milhões de m². Isso deixa os proprietários disputando um número menor de inquilinos. (Asset Physics)
A Gecina relatou uma vacância temporariamente maior nas áreas em transição de Southern Loop e ciclos de decisão mais longos por parte dos inquilinos. Se essa fraqueza persistir, atrasos nas locações poderão pressionar a ocupação e a receita de aluguéis fora de suas localizações mais fortes. (Gecina)
O valor do portfólio da Gecina caiu 0,5% em termos comparáveis no 1º semestre de 2026. Isso sugere que o crescimento dos aluguéis ainda não se traduziu em aumento do valor dos imóveis. (Gecina)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 13/10/2026.
Performance financeira: Gecina
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Gecina
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Gecina
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €GFC |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 2,75% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 2,75% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 M € | 2,15% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,24% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,24% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.