HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG

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Sobre HIAG Immobilien Holding AG

A HIAG Immobilien Holding AG é uma empresa imobiliária sediada na Suíça, especializada no desenvolvimento e gestão de propriedades. O principal negócio da empresa inclui a reabilitação de antigas zonas industriais para propriedades residenciais, comerciais e logísticas. O portfólio da HIAG caracteriza-se pelo seu foco em investimentos de longo prazo e gestão sustentável de propriedades, oferecendo serviços de locação em vários setores. Com sede em Basileia, na Suíça, o posicionamento estratégico da empresa envolve alavancar a sua experiência na transformação de antigas áreas industriais em ativos imobiliários vibrantes. Esta abordagem permite à HIAG capitalizar oportunidades de desenvolvimento únicas no mercado imobiliário suíço.
Ticker
Fr. HIAG
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSWX
Funcionários
74
Sede
Basel, Switzerland
Site
www.hiag.com

Métricas de HIAG

BásicoAvançadas
1,3 mM CHF
8,39
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05%

Altistas / Baixistas

O lucro líquido da HIAG no primeiro semestre aumentou 90,4%, para CHF85,0 milhões, enquanto o lucro antes das variações de avaliação subiu 80,2%, para CHF36,9 milhões. Só o empreendimento de condomínios Chama contribuiu com CHF23,3 milhões, mostrando que a estratégia de desenvolvimento está gerando lucro em caixa, além de ganhos contábeis. (HIAG)
O portfólio operacional continua com elevada taxa de ocupação: a vacância caiu para 2,8% e a receita imobiliária em base comparável aumentou 3,8% no primeiro semestre. A recém-concluída torre Alto foi totalmente locada pouco após a entrega, acrescentando CHF6,3 milhões em aluguel anual. (EQS News)
A HIAG tem margem para financiar novos projetos sem pressionar seu balanço: o índice de capital próprio era de 56,4%, a relação líquida entre empréstimos e valor dos ativos era de 39,2%, e CHF350 milhões continuavam disponíveis em sua linha de crédito sindicalizada de CHF500 milhões. Isso proporciona à empresa flexibilidade para investir, mantendo ao mesmo tempo uma reserva financeira considerável. (EQS News)
O lucro reportado é altamente sensível às avaliações imobiliárias: a HIAG contabilizou CHF53,4 milhões em ganhos líquidos de reavaliação no primeiro semestre, enquanto mais da metade do lucro reportado foi atribuível a ganhos de avaliação. Uma reversão nos valores de mercado ou uma taxa de desconto mais alta poderia, portanto, reduzir rapidamente os lucros e o valor patrimonial líquido. (Immobilien Business, HIAG)
A receita imobiliária recorrente caiu 3,3%, para CHF38,0 milhões, após desinvestimentos e rescisões de contratos de locação, apesar de novas locações e projetos concluídos. A administração espera apenas um ligeiro aumento no ano inteiro, de modo que o crescimento no curto prazo depende mais das vendas de empreendimentos e dos desinvestimentos do que dos aluguéis. (EQS News)
A HIAG tem cerca de CHF278 milhões em investimentos pendentes em projetos em construção ou próximos do início das obras, com várias aprovações de planejamento ainda pendentes. Os projetos têm como meta CHF356 milhões em receitas de condomínios e CHF16 milhões em aluguel anual, deixando a empresa exposta a atrasos nas obras, estouros de custos e demanda mais fraca por vendas. (EQS News, HIAG)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 19/09/2026.

Fundos que contêm HIAG

TodosEURGBPUSD
Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de Fr. HIAG
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,50%
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,50%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 mM €0,04%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 mM £0,04%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mM $0,04%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes