Intershop Holding AG/Fr. ISN
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Capital em risco
Sobre Intershop Holding AG
A Intershop Holding AG é uma empresa sediada na Suíça que atua principalmente no setor imobiliário, com foco na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais. A empresa oferece uma gama de serviços que inclui gestão de propriedades, arrendamento e projetos de renovação. Fundada em 1962, a Intershop Holding AG estabeleceu uma presença significativa no mercado imobiliário suíço, com sede em Zurique. O posicionamento estratégico da empresa caracteriza-se pela ênfase na otimização de carteiras de imóveis e na geração de retornos estáveis e de longo prazo através de uma gestão cuidadosa dos ativos e de atividades de desenvolvimento.
- Ticker
- Fr. ISN
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSWX
- Funcionários
- 57
- Sede
- Zurich, Switzerland
- Site
- www.intershop.ch
Métricas de ISN
BásicoAvançadas
1,4 mM CHF
13,57
11,32 CHF
0,29
6,00 CHF
3,91%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,4 mM CHF
Beta
0.29
Máx. 52 semanas
181,80 CHF
Mín. 52 semanas
150,80 CHF
Volume diário médio
5,4 mil
Taxa de dividendos
6,00 CHF
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,359
Rácio de liquidez imediata
0,194
Taxa de endividamento de longo prazo
0,391
Taxa de endividamento total
0,576
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
53,00%
Cobertura de juros (TTM)
12,96%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
96,04
Margem bruta (TTM)
92,01%
Margem de lucros líquida (TTM)
87,01%
Margem operacional (TTM)
79,87%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
16,26%
Receita por funcionário (TTM)
2 100 000 CHF
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,11%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,62%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
13,568
Preço/vendas (TTM)
11,805
Cotação/Valor contabilístico
1,28
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,28
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
43,626
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
2,29%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
3,521
Rendimento de dividendos (TTM)
3,91%
Rendimento futuro de dividendos
3,91%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
4,37%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-56,62%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-27,30%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
2,23%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-13,60%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
6,83%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
6,27%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
4,14%
Altistas / Baixistas
O lucro líquido subjacente aumentou 18%, para CHF 33.8 milhões no primeiro semestre de 2026, com receitas operacionais mais altas e custos menores contribuindo para o crescimento. Um efeito fiscal positivo não recorrente também ajudou, portanto o crescimento pode superestimar a melhora nos lucros recorrentes. (Intershop Holding AG)
As locações bem-sucedidas reduziram a taxa de vacância do portfólio para 6,5% em junho de 2026, ante 6,9% no fim de 2025. Isso indica uma utilização melhor dos imóveis existentes, apesar das vendas de ativos. (Intershop Holding AG)
As aquisições recentes acrescentam renda e potencial de desenvolvimento: Kemptthal gerou CHF 6.5 milhões em aluguéis atuais e tem cerca de 42,600 m² de potencial de desenvolvimento, enquanto se espera que o portfólio de Kriens e Stans proporcione CHF 6.1 milhões em aluguel anual projetado. Uma execução bem-sucedida pode ampliar tanto a receita de aluguéis quanto as oportunidades futuras de venda. (Intershop Holding AG)
A receita líquida de aluguéis caiu 4,6%, para CHF 37.7 milhões no primeiro semestre de 2026, e a Intershop reduziu sua perspectiva para o ano inteiro, de estável a ligeiramente maior para estável. Isso deixa pouco crescimento dos aluguéis no curto prazo na previsão da administração. (Intershop Holding AG)
O lucro líquido reportado caiu 61,6%, para CHF 67.5 milhões, à medida que os ganhos com reavaliação de imóveis recuaram para CHF 47.7 milhões, ante CHF 200.2 milhões um ano antes. A forte oscilação mostra o quanto os resultados reportados podem depender das mudanças nas avaliações dos imóveis. (Intershop Holding AG)
Os passivos financeiros aumentaram para CHF 638.7 milhões, ante CHF 490.0 milhões, elevando a relação entre dívida e valor dos ativos (LTV) para 33,3%, ante 28,0%; o índice de capital próprio também caiu para 56,5%, ante 60,7%. A alavancagem maior deixa o balanço mais exposto à queda dos valores dos imóveis ou aos custos de refinanciamento. (Intershop Holding AG)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 16/10/2026.
Performance financeira: ISN
Receitas e despesas
Performance de ganhos: ISN
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm ISN
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de Fr. ISN |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,71% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,71% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,06% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,06% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,06% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.