Kilroy Realty/$KRC
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Sobre Kilroy Realty
A Kilroy Realty é um dos principais proprietários e senhorios de cerca de 17 milhões de pés quadrados de escritórios em Los Angeles, San Diego, na área da Baía de São Francisco, em Austin, no Texas, e na área metropolitana de Seattle. A empresa funciona como um fundo de investimento imobiliário.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$KRC
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
229
Métricas de Kilroy Realty
BásicoAvançado
5,3 mM $
24,16
1,84 $
1,21
2,16 $
4,86%
Preço e volume
Capitalização de mercado
5,3 mM $
Beta
1.21
Máx. 52 semanas
44,89 $
Mín. 52 semanas
27,07 $
Volume diário médio
1,3 M
Taxa de dividendos
2,16 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,001
Rácio de liquidez imediata
0,678
Taxa de endividamento de longo prazo
73,704
Taxa de endividamento total
84,487
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
117,30%
Cobertura de juros (TTM)
2,57%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
656,684
Margem bruta (TTM)
67,33%
Margem de lucros líquida (TTM)
19,29%
Margem operacional (TTM)
29,77%
Revenue per employee (TTM)
4 970 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,89%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
4,38%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
24,157
Preço/vendas (TTM)
4,615
Cotação/Valor contabilístico
0,98
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,98
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
9,284
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
10,77%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
4,787
Rendimento de dividendos (TTM)
4,86%
Rendimento futuro de dividendos
4,86%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,26%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
9,52%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,35%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
7,33%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
3,63%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
1,63%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,27%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
4,43%
Altistas / Baixistas
A Kilroy elevou sua projeção de FFO por ação Nareit para o ano de 2025 para US$ 4,05–US$ 4,15, ante US$ 3,85–US$ 4,05, demonstrando confiança da administração na resiliência do fluxo de caixa apesar dos ventos contrários do mercado (BusinessWire).
A companhia assinou aproximadamente 423.000 pés quadrados em novos contratos de locação e renovações no 2º trimestre de 2025, registrando crescimento sequencial e anual no ritmo de locação em seus mercados da Costa Oeste (BusinessWire).
A Kilroy levantou mais de US$ 405 milhões em receitas de reciclagem de capital no 2º trimestre de 2025, por meio da venda do 501 Santa Monica Boulevard e da classificação de um campus de quatro prédios no Vale do Silício como mantido para venda, reforçando a liquidez para financiar iniciativas de crescimento estratégico (BusinessWire).
A taxa de ocupação do portfólio estabilizado da Kilroy caiu para 80,8% no 2º trimestre de 2025, ante 81,4% no 1º trimestre de 2025, refletindo pressões contínuas sobre retenção de inquilinos e taxas de utilização (BusinessWire).
Os spreads de renovação continuaram sob pressão no 2º trimestre de 2025, com spreads GAAP de -11,2% e spreads em caixa de -15,2%, sinalizando quedas significativas nas taxas de aluguel em novas locações (BusinessWire).
A Kilroy enfrenta aproximadamente 1,5 milhão de pés quadrados em vencimentos de contratos de locação em seu portfólio nos próximos dois anos, o que eleva o risco de vacância significativa e incerteza na renovação diante de um mercado de escritórios ainda desafiador (Bisnow).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 30/08/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
set.30
Kilroy Realty
DividendoEx-dividendo
out.8
Kilroy Realty
DividendoPagamento
0,54 $Por ação
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Kilroy Realty?
A Kilroy Realty (KRC) tem um valor de mercado de $5,3 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Kilroy Realty?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Kilroy Realty (KRC) neste momento é 24.16.
A Kilroy Realty paga dividendos?
Sim, a Kilroy Realty (KRC) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $2.16 e a rentabilidade é 4.86%. A Kilroy Realty tem um rácio de distribuição de 117.3% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Kilroy Realty?
O próximo pagamento de dividendos da Kilroy Realty (KRC) está agendado para 08 de October de 2025.
Qual é o beta da Kilroy Realty?
A Kilroy Realty (KRC) tem uma classificação beta de 1.21. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.