Mercialys SA/€MERY
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Capital em risco
Sobre Mercialys SA
A Mercialys SA é uma empresa francesa de investimento imobiliário especializada na propriedade, gestão e transformação de propriedades de retalho. Em 31 de dezembro de 2023, seu portfólio era composto por 2.038 locações, gerando uma receita de aluguel anualizada de € 175,5 milhões, com ativos avaliados em € 2,9 bilhões, incluindo impostos de transferência. A empresa foi criada em 2005 como uma subsidiária do Groupe Casino e está sediada em Paris, França. A Mercialys opera centros comerciais na França metropolitana e em alguns territórios ultramarinos, concentrando-se na adaptação à evolução dos comportamentos dos consumidores através de plataformas estratégicas de merchandising e serviços. Os seus pontos fortes competitivos incluem uma base diversificada de lojistas e um compromisso com a responsabilidade social corporativa, como evidenciado pela sua inclusão na Climate A List do Carbon Disclosure Project por seis anos consecutivos.
- Ticker
- €MERY
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- PAR
- Funcionários
- 180
- Sede
- Paris, France
Métricas de Mercialys SA
BásicoAvançadas
873 M €
42,48
0,22 €
0,85
1,00 €
10,70%
Preço e volume
Capitalização de mercado
873 M €
Beta
0.85
Máx. 52 semanas
12,94 €
Mín. 52 semanas
9,43 €
Volume diário médio
244 mil
Taxa de dividendos
1,00 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,05
Rácio de liquidez imediata
0,672
Taxa de endividamento de longo prazo
0,813
Taxa de endividamento total
0,849
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
447,89%
Cobertura de juros (TTM)
1,97%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
120,377
Margem bruta (TTM)
94,66%
Margem de lucros líquida (TTM)
11,36%
Margem operacional (TTM)
45,73%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
4,17%
Receita por funcionário (TTM)
1 020 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,90%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
2,17%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
42,483
Preço/vendas (TTM)
4,744
Cotação/Valor contabilístico
0,56
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,57
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
5,646
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
17,71%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,655
Rendimento de dividendos (TTM)
10,70%
Rendimento futuro de dividendos
10,70%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
4,15%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-67,99%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,70%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
0,24%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-30,44%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-13,67%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,37%
O que pensam os analistas sobre Mercialys SA?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Mercialys SA.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Mercialys SA.
Altistas / Baixistas
A Mercialys está ganhando participação de mercado: o fluxo de visitantes aumentou 5,4% e as vendas dos lojistas, 3,0% nos primeiros nove meses de 2026, ambos bem acima dos indicadores nacionais. Os aluguéis faturados cresceram 2,5%, com crescimento orgânico de 2,3% em bases comparáveis. (Reuters)
A vacância é muito baixa, com taxa de ocupação de 98,2%, enquanto a cobrança de aluguéis era de 97,3% em setembro. A revisão positiva dos contratos e o baixo índice de custos de ocupação dos lojistas dão à empresa margem para elevar os aluguéis sem impor um ônus excepcionalmente pesado aos inquilinos. (Mercialys)
Um pipeline de projetos de remodelação com locação prévia oferece uma fonte adicional de crescimento dos aluguéis: espera-se que os projetos acrescentem mais de €10 milhões em aluguéis anuais à medida que forem concluídos a partir de 2027. A Mercialys afirma que pode escalonar ou suspender as obras para adequá-las às condições de mercado. (Mercialys, Mercialys)
A alavancagem deixa pouca margem para contratempos: a S&P espera que a relação dívida/patrimônio líquido da Mercialys se aproxime do limite de 45% para rebaixamento da classificação em 2027. Também pressupõe que o valor do portfólio cairá cerca de 2% em 2026–27, à medida que as taxas de juros pressionam as avaliações. (S&P Global Ratings)
É provável que os custos mais altos de empréstimos continuem pressionando os resultados. A S&P afirma que o custo médio da dívida subiu para 3,2% em junho de 2026 e pode chegar a 3,6%–3,8% nos próximos dois anos, elevando as despesas com juros. (S&P Global Ratings)
As remodelações estão pesando temporariamente na receita de aluguéis antes que os novos inquilinos comecem a pagar os aluguéis integrais, o que a Mercialys espera que ocorra a partir de 2027. O programa de projetos de €100 milhões também exige investimentos substanciais antes de gerar essa contribuição. (Mercialys)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/10/2026.
Performance financeira: Mercialys SA
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Mercialys SA
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Mercialys SA
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €MERY |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,75% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,75% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,07% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,07% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,06% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.