Medical Properties Trust/$MPT
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Capital em risco
Sobre Medical Properties Trust
A Medical Properties Trust Inc adquire e desenvolve instalações de saúde com arrendamento líquido. Os seus investimentos em imóveis de saúde, outros empréstimos e quaisquer investimentos em inquilinos são considerados um único segmento reportável. A sua estratégia de negócio consiste em adquirir e desenvolver instalações de saúde e arrendar as instalações a empresas operadoras de saúde ao abrigo de arrendamentos líquidos de longo prazo, que exigem que o inquilino suporte os custos associados ao imóvel. As áreas geográficas do grupo são os Estados Unidos, o Reino Unido e todos os outros países.
- Ticker
- $MPT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 121
Métricas de MPT
BásicoAvançadas
2 mM $
-
-0,05 $
1,46
0,35 $
10,59%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2 mM $
Beta
1.46
Máx. 52 semanas
6,47 $
Mín. 52 semanas
3,36 $
Volume diário médio
10 M
Taxa de dividendos
0,35 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
4,678
Rácio de liquidez imediata
1,003
Taxa de endividamento de longo prazo
2,157
Taxa de endividamento total
2,157
Cobertura de juros (TTM)
1,24%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
948,781
Margem bruta (TTM)
95,94%
Margem de lucros líquida (TTM)
-2,73%
Margem operacional (TTM)
59,97%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
10,39%
Receita por funcionário (TTM)
9 130 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,77%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-0,62%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
1,845
Cotação/Valor contabilístico
0,45
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,45
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
8,986
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
11,13%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,378
Rendimento de dividendos (TTM)
10,29%
Rendimento futuro de dividendos
10,59%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
12,09%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-97,79%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-8,93%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
8,15%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-21,68%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-23,99%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-32,93%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-8,91%
O que pensam os analistas sobre MPT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Medical Properties Trust.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Medical Properties Trust.
Altistas / Baixistas
O refinanciamento de $2,4 bilhões reduz substancialmente o risco de liquidez no curto prazo. A operação visa eliminar os vencimentos de 2026 e 2027, reduzir o principal da dívida em cerca de $123 milhões e estender o vencimento da nova dívida garantida até 2032. (Medical Properties Trust, Medical Properties Trust)
As recentes vendas de ativos sugerem que a carteira de imóveis hospitalares pode valer mais do que seus valores contábeis. A venda de dois hospitais gerou $371 milhões em caixa, com um ganho de cerca de $130 milhões sobre o valor contábil bruto, elevando a receita com vendas de ativos no terceiro trimestre para aproximadamente $680 milhões, a maior parte da qual a MPT planeja usar para reduzir a dívida. (Business Wire, Medical Properties Trust)
As operações subjacentes estão dando sinais de estabilização. O FFO normalizado do segundo trimestre subiu para $0,15 por ação, enquanto a cobertura dos locatários de hospitais gerais de cuidados agudos e de unidades de cuidados pós-agudos permaneceu sólida, e HSA e NOR mantiveram a recuperação programada rumo ao pagamento integral do aluguel contratual. (Medical Properties Trust, MarketBeat)
O refinanciamento ganha tempo a um preço elevado. As novas notas garantidas têm cupom de 9,25%, e a administração afirmou que a transação aproximaria muito mais a alavancagem garantida de seu limite contratual de aproximadamente 40%. (Medical Properties Trust, Longbridge)
A recuperação dos locatários continua frágil, em vez de comprovada. A Bloomberg Law informou que vários hospitais assumidos após a falência de seus operadores voltaram a acumular atrasos com fornecedores e credores, enquanto a própria atualização da MPT mostrou que a HSA ainda pagava apenas 75% do aluguel contratual naquele momento. (Bloomberg Law, MarketBeat)
A MPT continua altamente dependente de vendas de ativos para reduzir a alavancagem. No primeiro semestre, a dívida era de cerca de $9,7 bilhões, enquanto o fluxo de caixa operacional foi de apenas $48,2 milhões e a despesa com juros foi de $268,6 milhões, deixando pouca geração interna de caixa para uma rápida desalavancagem. (StockTitan, Longbridge)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 17/09/2026.
Performance financeira: MPT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: MPT
Rentabilidade da empresa
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Fundos que contêm MPT
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $MPT |
|---|---|---|
iShares Ageing Population€AGED | 822 M € | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,11% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,11% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,10% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,10% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes