NP3 Fastigheter AB/Skr NP3
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Capital em risco
Sobre NP3 Fastigheter AB
A NP3 Fastigheter AB é uma empresa imobiliária sediada na Suécia, focada na propriedade e gestão de imóveis principalmente na região norte do país. A empresa é especializada em imóveis comerciais, incluindo espaços industriais, logísticos e de retalho. Fundada em 2010, a NP3 Fastigheter ampliou o seu portfólio para incluir um número significativo de imóveis, contribuindo para a sua presença regional. O seu posicionamento estratégico permite-lhe aproveitar o conhecimento do mercado local para garantir negócios imobiliários favoráveis e eficiência na gestão. A empresa está sediada em Sundsvall, na Suécia, e beneficia de um portfólio imobiliário diversificado que ajuda a mitigar os riscos específicos do setor.
- Ticker
- Skr NP3
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSTO
- Funcionários
- 78
- Sede
- Sundsvall, Sweden
Métricas de NP3
BásicoAvançadas
14 mM kr
9,10
25,50 kr
1,66
6,10 kr
2,63%
Preço e volume
Capitalização de mercado
14 mM kr
Beta
1.66
Máx. 52 semanas
293,00 kr
Mín. 52 semanas
216,50 kr
Volume diário médio
46 mil
Taxa de dividendos
6,10 kr
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,412
Rácio de liquidez imediata
0,199
Taxa de endividamento de longo prazo
1,292
Taxa de endividamento total
1,366
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
28,01%
Cobertura de juros (TTM)
2,86%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1771
Margem bruta (TTM)
76,15%
Margem de lucros líquida (TTM)
69,43%
Margem operacional (TTM)
72,12%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
19,77%
Receita por funcionário (TTM)
31 450 000 kr
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,85%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
15,56%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
9,098
Preço/vendas (TTM)
5,826
Cotação/Valor contabilístico
1,22
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,22
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,01
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,08%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
21,072
Rendimento de dividendos (TTM)
2,63%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
11,05%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
51,54%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
12,11%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
17,50%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
247,89%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
15,78%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
8,58%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
11,53%
O que pensam os analistas sobre NP3?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações NP3 Fastigheter AB.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação NP3 Fastigheter AB.
Altistas / Baixistas
O desempenho subjacente está crescendo: a receita de aluguéis nos nove meses aumentou 11% e o lucro da gestão imobiliária subiu 12%, com lucro por ação ordinária avançando 11%. Isso reforça a tese de que a expansão está contribuindo para os resultados, e não apenas aumentando o portfólio. (NP3 Fastigheter)
As aquisições recentes acrescentam ativos bem locados e com receitas visíveis por um longo período: as últimas propriedades adquiridas estão 97% ocupadas e têm prazo médio restante de contrato de locação de 14,3 anos. A NP3 também vendeu duas propriedades com menor ocupação por 34% acima do valor contábil, mostrando que há espaço para reciclar capital a preços atraentes. (NP3 Fastigheter)
As condições de financiamento favoreceram os resultados: a NP3 reportou uma taxa de juros média menor, enquanto as margens da dívida continuaram caindo. A empresa também afirmou não ter vencimentos de dívida no curto prazo e manter uma posição de caixa robusta, reduzindo a pressão imediata de refinanciamento. (NP3 Fastigheter)
Juros de mercado mais altos e o aumento da vacância podem pressionar o fluxo de caixa futuro. Após o relatório do terceiro trimestre, a SB1 Markets reduziu em 4% suas projeções de fluxo de caixa para 2027–28, citando essas pressões; a taxa de ocupação da NP3 era de 92% e o valor dos imóveis vagos havia subido ligeiramente. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
A alavancagem deixa menos margem para contratempos: no fechamento do semestre, a relação entre empréstimos e valor dos imóveis era de 52,5%, e a dívida líquida correspondia a 8,4 vezes o EBITDA. Esses números estavam dentro dos limites declarados pela NP3, mas ainda tornam os custos de financiamento e o valor dos imóveis riscos importantes para os acionistas. (NP3 Fastigheter)
A maior parte do crescimento mais recente dos aluguéis veio da compra de mais imóveis, e não de um desempenho mais forte em bases comparáveis: a receita de aluguéis no terceiro trimestre aumentou 12%, enquanto o crescimento dos aluguéis de imóveis comparáveis ficou pouco abaixo de 3%. A locação líquida foi de apenas SEK 3 milhões no trimestre, limitando os indícios de uma demanda orgânica mais forte. (NP3 Fastigheter)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 19/10/2026.
Performance financeira: NP3
Receitas e despesas
Performance de ganhos: NP3
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Fundos que contêm NP3
TodosEURUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de Skr NP3 |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,46% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,46% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,05% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,04% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.