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Nyfosa AB/Skr NYF

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Sobre Nyfosa AB

A Nyfosa AB é uma empresa imobiliária sediada na Suécia, que se dedica principalmente à aquisição, gestão e desenvolvimento de propriedades comerciais. A empresa concentra-se num portfólio diversificado que inclui escritórios, propriedades logísticas e locais de retalho. A estratégia da Nyfosa enfatiza investimentos oportunistas com foco em mercados em crescimento na Suécia. Fundada em 2009, a empresa conquistou um nicho no setor imobiliário, aproveitando a flexibilidade e o conhecimento do mercado local. Com sede em Nacka, na Suécia, a Nyfosa opera com uma abordagem simplificada para a gestão de propriedades e execução de transações.
Ticker
Skr NYF
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSTO
Funcionários
121
Sede
Nacka, Sweden
Site
www.altra.se/en

Métricas de Nyfosa AB

BásicoAvançadas
14 mM kr
16,00
4,36 kr
1,79
2,90 kr
4,16%

O que pensam os analistas sobre Nyfosa AB?

Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Nyfosa AB.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Nyfosa AB.

Altistas / Baixistas

Os resultados de caixa estão melhorando, apesar do lucro reportado mais fraco. O lucro por ação da gestão de imóveis no primeiro semestre subiu 15%, para SEK 3,56, e a administração manteve sua previsão para 2026 em SEK 1,5 bilhão. (MarketScreener)
A dinâmica de locação está se tornando mais favorável. A locação líquida foi positiva nos três mercados e atingiu SEK 51 milhões no primeiro semestre, apoiada por 325 novos contratos de locação e 85 renovações. (MarketScreener)
A rotação do portfólio está se tornando uma alavanca de valor mais clara. As transações de SEK 1,8 bilhão no segundo trimestre incluíram a venda, por SEK 1,2 bilhão, de escritórios em Estocolmo com potencial de desenvolvimento residencial, liberando capital e reduzindo a complexidade do portfólio. (MarketScreener)
A ocupação continua sendo um entrave. No primeiro trimestre, a taxa de vacância subiu de 10,8% para 11,2%, a receita de aluguéis caiu 3,1% e os custos operacionais em bases comparáveis aumentaram 5,4%. (TradeVenue)
O desempenho subjacente dos imóveis continua fraco: a receita e o resultado operacional líquido do primeiro semestre caíram em relação ao ano anterior, enquanto os valores dos imóveis registraram uma redução de SEK 158 milhões. Isso pode limitar o crescimento do NAV, mesmo que os resultados de caixa se mantenham resilientes. (MarketScreener)
O financiamento continua sensível às taxas de juros, pois o novo título verde de SEK 500 milhões tem taxa flutuante equivalente à STIBOR de três meses mais 250 pontos-base. Portanto, a continuidade dos dividendos, das recompras e da rotação do portfólio depende da manutenção do acesso ao refinanciamento em condições aceitáveis. (Cederquist, Simply Wall St)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 27/09/2026.

Performance financeira: Nyfosa AB

Receitas e despesas
Conta de resultados
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
Rendimento líquido
Margem de lucro

Performance de ganhos: Nyfosa AB

Rentabilidade da empresa
ganhos por ação
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Surpresa

Fundos que contêm Nyfosa AB

Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de Skr NYF
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 mM $0,07%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 mM $0,07%
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7,7 mM $0,00%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.

Perguntas frequentes