PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Capital em risco
Sobre PSP Swiss Property AG
A PSP Swiss Property AG é uma empresa imobiliária suíça que se dedica ao investimento e à gestão de imóveis comerciais. Opera principalmente no sector imobiliário, especializando-se em escritórios e espaços comerciais de alta qualidade. A carteira da empresa consiste principalmente em propriedades situadas em locais privilegiados nos principais centros económicos da Suíça, como Zurique, Genebra e Basileia. A PSP Swiss Property AG está sediada em Zug, na Suíça, e dá ênfase às práticas de construção sustentável e à eficiência energética nas propriedades que gere. O posicionamento estratégico da empresa aproveita a sua profunda experiência no mercado e os seus activos imobiliários substanciais para manter um rendimento de aluguer estável e capitalizar a valorização dos imóveis.
- Ticker
- €PSPN
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XGAT
- Funcionários
- 83
- Sede
- Zug, Switzerland
- Site
- www.psp.info
Métricas de PSPN
BásicoAvançadas
7,2 mM €
15,02
10,40 €
0,48
4,27 €
2,73%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,2 mM €
Beta
0.48
Máx. 52 semanas
184,90 €
Mín. 52 semanas
149,85 €
Volume diário médio
58 mil
Taxa de dividendos
4,27 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,103
Rácio de liquidez imediata
0,068
Taxa de endividamento de longo prazo
0,474
Taxa de endividamento total
0,594
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
40,20%
Cobertura de juros (TTM)
9,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
359,904
Margem bruta (TTM)
73,91%
Margem de lucros líquida (TTM)
89,94%
Margem operacional (TTM)
67,80%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
16,75%
Receita por funcionário (TTM)
6 380 520 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,08%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,10%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,024
Preço/vendas (TTM)
13,513
Cotação/Valor contabilístico
1,19
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,19
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
17,456
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,73%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
8,948
Rendimento de dividendos (TTM)
2,73%
Rendimento futuro de dividendos
2,73%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
43,08%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
9,09%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
11,06%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
3,56%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
35,84%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
10,60%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,30%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,81%
Altistas / Baixistas
A venda do projeto de desenvolvimento Richtipark por CHF 150 milhões em junho de 2026 permitiu à PSP Swiss Property elevar sua projeção de EBITDA para o ano de 2026 de CHF 310 milhões para CHF 335 milhões, destacando a forte monetização de ativos e o potencial de aumento do fluxo de caixa. (Deutsche Börse Live)
A elevação, pela Moody’s, da classificação de emissor de longo prazo da PSP Swiss Property de A3 para A2, com perspectiva estável, em julho de 2026, reduz seu custo da dívida e ressalta a melhora do perfil de crédito. (Deutsche Börse Live)
O lucro líquido do 2º trimestre de 2026 saltou de CHF 133,77 milhões um ano antes para CHF 171,75 milhões, refletindo o melhor desempenho das propriedades para investimento e ganhos de valor justo. (MarketScreener)
A taxa de vacância subiu de 3,5% no fim de 2025 para 4,0% no fim do 1º semestre de 2026, sinalizando possíveis obstáculos para a receita de aluguéis e a utilização dos ativos. (EQS News)
Dos contratos de aluguel com vencimento em 2026 (CHF 37,9 milhões), 6% continuavam sem renovação ao fim do 1º semestre de 2026, indicando risco de relocação em meio à evolução da demanda dos locatários. (Deutsche Börse Live)
As receitas de aluguéis do 2º trimestre de 2026 recuaram ligeiramente, de CHF 87,01 milhões no 2º trimestre de 2025 para CHF 86,46 milhões, sugerindo poder limitado de precificação em determinados segmentos. (MarketScreener)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/09/2026.
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm PSPN
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €PSPN |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 mM € | 0,52% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 mM £ | 0,52% |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 3,1 mM £ | 0,10% |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3,4 mM € | 0,07% |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 2,9 mM £ | 0,07% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes