PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Sobre PSP Swiss Property AG
A PSP Swiss Property AG é uma empresa imobiliária suíça que se dedica ao investimento e à gestão de imóveis comerciais. Opera principalmente no sector imobiliário, especializando-se em escritórios e espaços comerciais de alta qualidade. A carteira da empresa consiste principalmente em propriedades situadas em locais privilegiados nos principais centros económicos da Suíça, como Zurique, Genebra e Basileia. A PSP Swiss Property AG está sediada em Zug, na Suíça, e dá ênfase às práticas de construção sustentável e à eficiência energética nas propriedades que gere. O posicionamento estratégico da empresa aproveita a sua profunda experiência no mercado e os seus activos imobiliários substanciais para manter um rendimento de aluguer estável e capitalizar a valorização dos imóveis.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€PSPN
Sector
Cotação principal
XGAT
Funcionários
83
Sede
Zug, Switzerland
Site
Métricas de PSPN
BásicoAvançado
6,7 mM €
15,07
9,64 €
0,39
4,16 €
2,86%
Preço e volume
Capitalização de mercado
6,7 mM €
Beta
0.39
Máx. 52 semanas
160,38 €
Mín. 52 semanas
127,82 €
Volume diário médio
74 mil
Taxa de dividendos
4,16 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,414
Rácio de liquidez imediata
0,207
Taxa de endividamento de longo prazo
55,639
Taxa de endividamento total
65,314
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
43,31%
Cobertura de juros (TTM)
8,70%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
322,071
Margem bruta (TTM)
93,32%
Margem de lucros líquida (TTM)
117,82%
Margem operacional (TTM)
85,55%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
18,57%
Receita por funcionário (TTM)
4 517 460 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,89%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,77%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,066
Preço/vendas (TTM)
17,75
Cotação/Valor contabilístico
1,15
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,15
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
27,487
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
3,64%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
5,282
Rendimento de dividendos (TTM)
2,86%
Rendimento futuro de dividendos
2,86%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-2,97%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
43,88%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-5,59%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
2,01%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-2,88%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
9,43%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,32%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,84%
Altistas / Baixistas
O valor do portfólio imobiliário da PSP Swiss Property subiu para CHF 10,0 bilhões ao final do 1º semestre de 2025, refletindo um ganho de reavaliação de CHF 113,4 milhões impulsionado principalmente por imóveis de alto padrão no centro de Zurique (PSP Swiss Property)citeturn1search0
A PSP manteve forte flexibilidade financeira ao final do 1º semestre de 2025, com custo médio da dívida de apenas 1,04%, prazo médio fixo de 3,6 anos e CHF 815 milhões em linhas de crédito comprometidas não utilizadas (PSP Swiss Property)citeturn1search0
A empresa reforçou seu perfil de sustentabilidade ao atualizar seu Green Bond Framework e emitir um green bond de taxa flutuante de CHF 155 milhões com vencimento em maio de 2027, destacando seu compromisso com investimentos imobiliários sustentáveis (PSP Swiss Property)citeturn1search0
A taxa de vacância subiu para 4,0% no 1º semestre de 2025 ante 3,2% no final de 2024, indicando enfraquecimento de ocupação em localizações periféricas e escritórios mais antigos (PSP Swiss Property)citeturn1search0
A receita de aluguel recuou 1,3% a/a para CHF 173,9 milhões e o resultado operacional excluindo reavaliações caiu 5,9% para CHF 106,9 milhões no 1º semestre de 2025, apontando pressão nos fluxos de caixa principais (FinanzWire)citeturn1search2
O UBS rebaixou a classificação da PSP Swiss Property de Buy para Neutral, citando expectativa de que os ventos favoráveis do setor percam força com a estabilização das taxas de juros e o prêmio sobre o NAV atingindo o topo da faixa histórica (Investing.com)citeturn2search9
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 03/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da PSP Swiss Property AG?
A PSP Swiss Property AG (PSPN) tem um valor de mercado de €6,7 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da PSP Swiss Property AG?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da PSP Swiss Property AG (PSPN) neste momento é 15.07.
A PSP Swiss Property AG paga dividendos?
Sim, a PSP Swiss Property AG (PSPN) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €4.15648 e a rentabilidade é 2.86%. A PSP Swiss Property AG tem um rácio de distribuição de 43.31% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da PSP Swiss Property AG?
A data do próximo pagamento de dividendos da PSP Swiss Property AG (PSPN) está por confirmar.
Qual é o beta da PSP Swiss Property AG?
A PSP Swiss Property AG (PSPN) tem uma classificação beta de 0.39. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.