PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Sobre PSP Swiss Property AG
A PSP Swiss Property AG é uma empresa imobiliária suíça que se dedica ao investimento e à gestão de imóveis comerciais. Opera principalmente no sector imobiliário, especializando-se em escritórios e espaços comerciais de alta qualidade. A carteira da empresa consiste principalmente em propriedades situadas em locais privilegiados nos principais centros económicos da Suíça, como Zurique, Genebra e Basileia. A PSP Swiss Property AG está sediada em Zug, na Suíça, e dá ênfase às práticas de construção sustentável e à eficiência energética nas propriedades que gere. O posicionamento estratégico da empresa aproveita a sua profunda experiência no mercado e os seus activos imobiliários substanciais para manter um rendimento de aluguer estável e capitalizar a valorização dos imóveis.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
€PSPN
Sector
Cotação principal
XGAT
Funcionários
83
Sede
Zug, Switzerland
Site
Métricas de PSPN
BásicoAvançado
6,6 mM €
15,02
9,63 €
0,39
4,16 €
2,87%
Preço e volume
Capitalização de mercado
6,6 mM €
Beta
0.39
Máx. 52 semanas
160,38 €
Mín. 52 semanas
127,82 €
Volume diário médio
74 mil
Taxa de dividendos
4,16 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,414
Rácio de liquidez imediata
0,207
Taxa de endividamento de longo prazo
55,639
Taxa de endividamento total
65,314
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
43,31%
Cobertura de juros (TTM)
8,70%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
321,878
Margem bruta (TTM)
93,32%
Margem de lucros líquida (TTM)
117,82%
Margem operacional (TTM)
85,55%
Effective tax rate (TTM)
18,57%
Revenue per employee (TTM)
4 514 760 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,89%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,77%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,023
Preço/vendas (TTM)
17,699
Cotação/Valor contabilístico
1,14
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,14
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
27,409
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
3,65%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
5,279
Rendimento de dividendos (TTM)
2,87%
Rendimento futuro de dividendos
2,87%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-2,97%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
43,88%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-5,59%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
2,01%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-2,88%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
9,43%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,32%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,84%
Altistas / Baixistas
Ganhos de reavaliação de CHF 113,4 milhões no 1º semestre de 2025 elevaram o lucro líquido em 24,3% ano contra ano, para CHF 194,3 milhões, destacando a forte dinâmica de valorização do portfólio em localizações prime. (PSP Swiss Property)
O custo médio da dívida caiu levemente para 1,04% em meados de 2025, favorecendo a estabilidade dos custos de financiamento mesmo diante da alta das taxas de mercado. (PSP Swiss Property)
Com índice de capital próprio de 53,6% e CHF 815 milhões em linhas de crédito comprometidas não utilizadas ao final de junho de 2025, a empresa mantém ampla flexibilidade no balanço para aquisições seletivas e refinanciamentos. (PSP Swiss Property)
A receita de aluguel no 1º semestre de 2025 caiu 1,3%, para CHF 173,9 milhões, enquanto o lucro líquido excluindo reavaliações de propriedades recuou 5,9%, para CHF 106,9 milhões, sinalizando pressão operacional subjacente. (PSP Swiss Property)
A taxa de vacância da empresa aumentou para 4,0% no final de junho de 2025, ante 3,2% no final de 2024, refletindo maiores dificuldades para locação de ativos de escritório periféricos e mais antigos. (PSP Swiss Property)
O crescimento orgânico dos aluguéis (like-for-like) desacelerou drasticamente para 1,2% no 1º semestre de 2025, em comparação a 5,0% no 1º semestre de 2024, indicando enfraquecimento da demanda de locatários e do poder de precificação em determinados segmentos. (PSP Swiss Property)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 02/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da PSP Swiss Property AG?
A PSP Swiss Property AG (PSPN) tem um valor de mercado de €6,6 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da PSP Swiss Property AG?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da PSP Swiss Property AG (PSPN) neste momento é 15.02.
A PSP Swiss Property AG paga dividendos?
Sim, a PSP Swiss Property AG (PSPN) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é €4.15648 e a rentabilidade é 2.87%. A PSP Swiss Property AG tem um rácio de distribuição de 43.31% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da PSP Swiss Property AG?
A data do próximo pagamento de dividendos da PSP Swiss Property AG (PSPN) está por confirmar.
Qual é o beta da PSP Swiss Property AG?
A PSP Swiss Property AG (PSPN) tem uma classificação beta de 0.39. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.