PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Capital em risco
Sobre PSP Swiss Property AG
A PSP Swiss Property AG é uma empresa imobiliária suíça que se dedica ao investimento e à gestão de imóveis comerciais. Opera principalmente no sector imobiliário, especializando-se em escritórios e espaços comerciais de alta qualidade. A carteira da empresa consiste principalmente em propriedades situadas em locais privilegiados nos principais centros económicos da Suíça, como Zurique, Genebra e Basileia. A PSP Swiss Property AG está sediada em Zug, na Suíça, e dá ênfase às práticas de construção sustentável e à eficiência energética nas propriedades que gere. O posicionamento estratégico da empresa aproveita a sua profunda experiência no mercado e os seus activos imobiliários substanciais para manter um rendimento de aluguer estável e capitalizar a valorização dos imóveis.
- Ticker
- €PSPN
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XGAT
- Funcionários
- 83
- Sede
- Zug, Switzerland
- Site
- www.psp.info
Métricas de PSPN
BásicoAvançadas
7,5 mM €
15,26
10,68 €
0,48
4,27 €
2,62%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,5 mM €
Beta
0.48
Máx. 52 semanas
184,90 €
Mín. 52 semanas
149,85 €
Volume diário médio
65 mil
Taxa de dividendos
4,27 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,103
Rácio de liquidez imediata
0,068
Taxa de endividamento de longo prazo
0,474
Taxa de endividamento total
0,594
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
40,20%
Cobertura de juros (TTM)
9,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
369,764
Margem bruta (TTM)
73,91%
Margem de lucros líquida (TTM)
90,11%
Margem operacional (TTM)
67,80%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
16,75%
Receita por funcionário (TTM)
6 555 330 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,08%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,10%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,261
Preço/vendas (TTM)
13,752
Cotação/Valor contabilístico
1,21
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,21
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
17,732
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,64%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
9,19
Rendimento de dividendos (TTM)
2,62%
Rendimento futuro de dividendos
2,62%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
43,08%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
9,13%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
11,06%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
3,56%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
35,84%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
10,60%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,30%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,81%
O que pensam os analistas sobre PSPN?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações PSP Swiss Property AG.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação PSP Swiss Property AG.
Altistas / Baixistas
A PSP elevou sua projeção de EBITDA para 2026 para CHF335 milhões após vender o empreendimento Richtipark por CHF150 milhões, com possibilidade de mais CHF24,75 milhões por meio de pagamentos contingentes. O negócio dá um impulso aos lucros e ao fluxo de caixa no curto prazo. (PSP Swiss Property)
Os aluguéis ajustados em bases comparáveis subiram 1,7% no 1º semestre, e o prazo médio ponderado dos contratos de locação do portfólio era de 5,1 anos. A PSP espera que a vacância caia de 4,0% no meio do ano para 3,5% até o fim do ano, à medida que novos espaços forem alugados. (PSP Swiss Property)
A Moody’s elevou a classificação de longo prazo da PSP de A3 para A2, um sinal de maior solidez de crédito que pode ajudar a empresa a manter acesso a financiamento em condições favoráveis. (PSP Swiss Property)
A receita de aluguel ficou praticamente estável, em CHF174,0 milhões no 1º semestre. O crescimento em bases comparáveis foi de apenas 0,7% antes do ajuste por um efeito pontual na comparação com o ano anterior, indicando crescimento limitado dos aluguéis subjacentes. (PSP Swiss Property)
A taxa de vacância subiu para 4,0%, ante 3,5% no fim de 2025, enquanto a PSP relatou demanda fraca em Basileia em meio ao excesso de oferta. A empresa também afirmou que escritórios antigos, localizações periféricas e o varejo não alimentar continuam enfrentando desafios estruturais, o que pode prejudicar a locação. (PSP Swiss Property)
O lucro líquido do 1º semestre foi beneficiado por CHF111,9 milhões em ganhos de reavaliação de imóveis e um ganho de CHF39,7 milhões com a venda do Richtipark. Esses ganhos são menos confiáveis do que os aluguéis recorrentes e podem não se repetir. (PSP Swiss Property)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 03/10/2026.
Performance financeira: PSPN
Receitas e despesas
Performance de ganhos: PSPN
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm PSPN
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €PSPN |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,61% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,61% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,52% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,52% |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 9,7 mM $ | 0,11% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.