Starwood Property Trust/$STWD

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Sobre Starwood Property Trust

A Starwood Property Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário americano que se dedica principalmente a originar, adquirir e gerir empréstimos hipotecários comerciais e títulos garantidos por hipotecas comerciais nos EUA e na Europa. A empresa organiza as suas actividades nos seguintes segmentos: segmento de empréstimos comerciais e residenciais, segmento de empréstimos para infra-estruturas, segmento imobiliário e segmento de investimentos e serviços. A empresa gera a maior parte das suas receitas a partir do segmento de crédito comercial e residencial, que se dedica à originação, aquisição, financiamento e gestão de créditos hipotecários comerciais e de créditos hipotecários residenciais não vinculados a agências.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$STWD
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

286
Sede
Miami Beach, United States
Site
www.starwoodpropertytrust.com

Métricas de STWD

BásicoAvançado
6,8 mM $
17,08
1,09 $
1,32
1,92 $
10,29%

Altistas / Baixistas

A compra de Fundamental Income Properties por US$ 2,2 bilhões adiciona 467 ativos de locação líquida em 44 estados, diversificando significativamente o portfólio da STWD e fortalecendo os fluxos de receita recorrente
A Starwood paga um dividendo anual de US$ 1,92, com retorno de aproximadamente 9,90% em 1º de outubro de 2025, e mantém um pagamento trimestral de US$ 0,48 há mais de 60 trimestres consecutivos, demonstrando compromisso com o retorno ao acionista
A S&P Global Ratings reafirmou o rating de crédito do emissor da STWD em ‘BB/Estável’, citando alavancagem prudente de cerca de 3x dívida/patrimônio e o acesso contínuo da empresa aos mercados de capitais para financiamento e gestão de liquidez
A aquisição de Fundamental Income Properties por US$ 2,2 bilhões foi parcialmente financiada por uma emissão de 25,5 milhões de ações, diluindo o capital dos acionistas existentes e contribuindo para uma queda de cerca de 3% nas negociações após o fechamento do mercado
O índice de distribuição de dividendos dos últimos 12 meses da Starwood é de 175,85%, indicando que as distribuições superam os lucros e levantando dúvidas sobre a sustentabilidade do dividendo trimestral de US$ 0,48
A S&P Global Ratings atribui aos bonds sênior sem garantia da STWD o rating especulativo ‘BB-’, observando que são estruturalmente subordinados à dívida garantida superior a 30% dos ativos ajustados, o que evidencia um risco de crédito elevado
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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