Urban Edge Properties/$UE
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Urban Edge Properties
A Urban Edge Properties é um fundo de investimento imobiliário centrado principalmente na gestão e no desenvolvimento de propriedades imobiliárias de retalho em comunidades urbanas nos EUA. Tendo sido originalmente criada para deter a maioria das actividades de centros comerciais da Vornado Realty Trust, a carteira de activos da Urban Edge é composta principalmente por centros comerciais e centros comerciais em termos de metragem quadrada total. As participações da empresa incluem retalhistas orientados para a necessidade e a conveniência, tais como grandes armazéns, mercearias, health clubs e restaurantes. Os imóveis da Urban Edge situam-se principalmente na região metropolitana de Nova Iorque e no corredor entre DC e Boston. A empresa gera quase todas as suas receitas através da cobrança de rendas a um grande número de inquilinos.
- Ticker
- $UE
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 104
- Site
- www.uedge.com
Métricas de UE
BásicoAvançadas
2,5 mM $
37,30
0,54 $
1,00
0,80 $
4,19%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,5 mM $
Beta
1
Máx. 52 semanas
24,11 $
Mín. 52 semanas
18,46 $
Volume diário médio
789 mil
Taxa de dividendos
0,80 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,689
Rácio de liquidez imediata
0,497
Taxa de endividamento de longo prazo
1,094
Taxa de endividamento total
1,266
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
148,26%
Cobertura de juros (TTM)
1,93%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
269,096
Margem bruta (TTM)
64,75%
Margem de lucros líquida (TTM)
13,95%
Margem operacional (TTM)
30,69%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
3,38%
Receita por funcionário (TTM)
4 680 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,79%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
5,09%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
37,302
Preço/vendas (TTM)
5,177
Cotação/Valor contabilístico
1,97
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,11
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
12,491
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,01%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,604
Rendimento de dividendos (TTM)
3,99%
Rendimento futuro de dividendos
4,19%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
5,63%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-36,31%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,92%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
4,19%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
57,32%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-4,71%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
7,72%
Altistas / Baixistas
A UE elevou sua projeção de FFO ajustado para 2026 para $1,50-$1,54 por ação após reportar um FFO ajustado recorde no segundo trimestre de $0,40 por ação e crescimento de 3,2% no NOI de mesmos imóveis. (comunicado de resultados à SEC)
A empresa conta com crescimento externo e contratual já incorporado: contratos de locação assinados que ainda não começaram representam $22,0 milhões em aluguel bruto anual futuro, equivalentes a aproximadamente 7% do NOI anualizado atual, e a administração espera que $1,7 milhão desse montante comece a ser reconhecido durante o restante de 2026. (comunicado de resultados à SEC)
A UE mantém capacidade significativa em seu balanço para aquisições e revitalizações, com aproximadamente $957 milhões em liquidez, dívida líquida equivalente a 34% da capitalização de mercado e projetos de revitalização em andamento que devem gerar um retorno aproximado de 12%. (comunicado de resultados à SEC)
O refinanciamento é um risco relevante: a UE tinha $1,64 bilhão em hipotecas em aberto em 30 de junho de 2026, com vencimentos de dívida de $119,2 milhões no restante de 2026 e de $272,4 milhões em 2027. (documento apresentado à SEC)
A sensibilidade às taxas de juros pode pressionar o fluxo de caixa caso a dívida seja refinanciada a taxas mais altas; a UE estima que um aumento de 1 ponto percentual nas taxas de sua dívida a taxa fixa no momento do refinanciamento acrescentaria aproximadamente $16,4 milhões às despesas anuais com juros. (documento apresentado à SEC)
O dinamismo operacional não está isento de riscos: a ocupação locada de mesmos imóveis caiu 40 pontos-base na comparação anual, para 96,3%, enquanto o crescimento do NOI de mesmos imóveis no segundo trimestre foi parcialmente beneficiado por recebimentos fora do período referentes a aluguéis em atraso. (comunicado de resultados à SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/09/2026.
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Urban Edge Properties Announces Change to Date of Second Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call
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Fundos que contêm UE
TodosUSDGBPEUR
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $UE |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,09% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes