Urban Edge Properties/$UE
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Sobre Urban Edge Properties
A Urban Edge Properties é um fundo de investimento imobiliário centrado principalmente na gestão e no desenvolvimento de propriedades imobiliárias de retalho em comunidades urbanas nos EUA. Tendo sido originalmente criada para deter a maioria das actividades de centros comerciais da Vornado Realty Trust, a carteira de activos da Urban Edge é composta principalmente por centros comerciais e centros comerciais em termos de metragem quadrada total. As participações da empresa incluem retalhistas orientados para a necessidade e a conveniência, tais como grandes armazéns, mercearias, health clubs e restaurantes. Os imóveis da Urban Edge situam-se principalmente na região metropolitana de Nova Iorque e no corredor entre DC e Boston. A empresa gera quase todas as suas receitas através da cobrança de rendas a um grande número de inquilinos.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$UE
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
109
Métricas de UE
BásicoAvançado
2,6 mM $
24,29
0,84 $
-
0,74 $
3,71%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,6 mM $
Máx. 52 semanas
21,49 $
Mín. 52 semanas
15,66 $
Volume diário médio
753 mil
Taxa de dividendos
0,74 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
4,454
Rácio de liquidez imediata
2,843
Taxa de endividamento de longo prazo
117,994
Taxa de endividamento total
119,679
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
85,67%
Cobertura de juros (TTM)
1,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
252,908
Margem bruta (TTM)
65,08%
Margem de lucros líquida (TTM)
22,86%
Margem operacional (TTM)
25,56%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
2,17%
Receita por funcionário (TTM)
4 230 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,25%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,29%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
24,29
Preço/vendas (TTM)
5,548
Cotação/Valor contabilístico
1,97
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,13
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
15,496
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,45%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,322
Rendimento de dividendos (TTM)
3,61%
Rendimento futuro de dividendos
3,71%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
8,59%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-65,75%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
2,08%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
3,76%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
2,68%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
9,25%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
5,11%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
6,05%
Altistas / Baixistas
O NOI (Receita Operacional Líquida) de mesmas propriedades incluindo projetos de revitalização cresceu mais de 7% a/a, enquanto a taxa de ocupação de lojas atingiu o recorde de 92,5% e a ocupação do portfólio consolidado subiu para 96,5%, destacando forte demanda de locatários e poder de precificação nos mercados principais da Urban Edge. (Reuters)
A empresa registrou um recorde trimestral de FFO ajustado de US$ 0,36 por ação e elevou sua projeção de FFO ajustado para 2025, para a faixa entre US$ 1,40 e US$ 1,44 por ação, refletindo a confiança da administração no crescimento sustentável do fluxo de caixa. (Reuters)
Em 31 de março de 2025, a Urban Edge tinha US$ 692,9 milhões disponíveis de um total de US$ 800 milhões em sua linha de crédito rotativo, com apenas US$ 33,2 milhões em amortizações previstas para 2025 e US$ 124,9 milhões em 2026 (cerca de 9% do total da dívida), o que reduz o risco de refinanciamento no curto prazo. (SEC)
O portfólio da Urban Edge está fortemente concentrado nos mercados do corredor Nordeste, densamente povoados, o que expõe a empresa ao risco de concentração geográfica caso as condições econômicas locais ou as tendências demográficas enfraqueçam. (Simply Wall St)
Falências recorrentes entre varejistas nacionais voltados para o público de valor, como Big Lots, Party City e At-Home, aumentam o risco de ocupação instável e custos elevados de reposição de locatários, o que pode pressionar a receita operacional líquida (NOI) e as margens da Urban Edge. (Simply Wall St)
Ao incluir ativos com baixo desempenho, como o Sunrise Mall, a ocupação locada do portfólio consolidado cai para 89,9% em 30 de junho de 2025, indicando vulnerabilidade a propriedades menos produtivas que prejudicam o resultado global. (Seeking Alpha)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/10/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Urban Edge Properties?
A Urban Edge Properties (UE) tem um valor de mercado de $2,6 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Urban Edge Properties?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Urban Edge Properties (UE) neste momento é 24.29.
A Urban Edge Properties paga dividendos?
Sim, a Urban Edge Properties (UE) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.74 e a rentabilidade é 3.71%. A Urban Edge Properties tem um rácio de distribuição de 85.67% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Urban Edge Properties?
A data do próximo pagamento de dividendos da Urban Edge Properties (UE) está por confirmar.
Qual é o beta da Urban Edge Properties?
Neste momento, a Urban Edge Properties (UE) não tem um indicador beta.