Mack-Cali Realty/$VRE

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Sobre Mack-Cali Realty

Veris Residential Inc is a fully-integrated, self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). The company owns and operates a real estate portfolio comprised predominantly of multifamily rental properties located mainly in the Northeast and Class A office properties. The company performs substantially all real estate management, leasing, acquisition and development on an in-house basis. The properties are in three states in the Northeast, plus the District of Columbia. The company operates in two industry segments multifamily real estate & services and commercial & other real estate. The majority of revenue is from Multifamily real estate services.

Ticker

$VRE

Cotação principal

NYSE

Funcionários

188

Métricas de Mack-Cali Realty

BásicoAvançado
1,4 mM $
-
-0,26 $
1,35
0,31 $
2,15%

Altistas / Baixistas

Concluída a venda de ativos não estratégicos no valor de US$ 448 milhões no acumulado do ano (incluindo US$ 268 milhões já fechados e US$ 180 milhões sob contrato), acelerando a desalavancagem do balanço rumo à meta de Dívida Líquida/EBITDA de aproximadamente 10,0x até o final de 2025 (PR Newswire)
Registrado crescimento de 5,6% a/a no NOI de mesmas lojas e elevação líquida dos aluguéis de 4,7% no segundo trimestre de 2025, impulsionando a margem operacional para 67,4% no acumulado do ano e demonstrando forte desempenho do portfólio (PR Newswire)
Acordada uma emenda à linha de crédito rotativo e ao empréstimo a termo, reduzindo o custo de captação em 55 pontos-base, o que diminui o custo de capital e melhora o fluxo de caixa livre (PR Newswire)
A dívida líquida sobre EBITDA permanece elevada em aproximadamente 10,0x no segundo trimestre de 2025, expondo a empresa a risco de refinanciamento caso as taxas de juros subam ainda mais (PR Newswire)
O Core FFO por ação diluída caiu de US$ 0,18 no segundo trimestre de 2024 para US$ 0,17 no segundo trimestre de 2025, enquanto o Core AFFO por ação recuou de US$ 0,21 para US$ 0,19, indicando leve deterioração no potencial de lucro operacional (PR Newswire)
A ocupação em mesmas lojas caiu de 94,0% no primeiro trimestre de 2025 para 93,9% no segundo trimestre de 2025, sugerindo possível enfraquecimento na demanda de locação em mercados-chave do Nordeste (PR Newswire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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