Wereldhave N.V./€WHA
1D1S1M3M6MYTD1A5AMÁX
Capital em risco
Sobre Wereldhave N.V.
A Wereldhave N.V. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) sediado nos Países Baixos, especializado no desenvolvimento e gestão de propriedades de retalho. O portfólio da empresa inclui principalmente centros comerciais, com foco na criação de ambientes de retalho convenientes e de serviço completo para as necessidades diárias. Fundada em 1930, a Wereldhave adaptou o seu modelo de negócio ao longo dos anos para se alinhar com a evolução das preferências dos consumidores, incluindo uma ênfase em experiências de compras orientadas para a comunidade. A empresa opera principalmente nos Países Baixos, mas também tem operações significativas na Bélgica. A abordagem estratégica da Wereldhave inclui o reforço da sustentabilidade e das capacidades digitais dos seus estabelecimentos, tirando partido da sua presença de longa data nos principais mercados para manter uma forte presença local. A sede está localizada em Schiphol, nos Países Baixos.
- Ticker
- €WHA
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- AEX
- Funcionários
- 122
Métricas de Wereldhave N.V.
BásicoAvançadas
805 M €
11,93
1,44 €
0,92
1,30 €
7,54%
Preço e volume
Capitalização de mercado
805 M €
Beta
0.92
Máx. 52 semanas
23,50 €
Mín. 52 semanas
17,88 €
Volume diário médio
82 mil
Taxa de dividendos
1,30 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,343
Rácio de liquidez imediata
0,332
Taxa de endividamento de longo prazo
0,753
Taxa de endividamento total
0,84
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
71,55%
Cobertura de juros (TTM)
3,42%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
143,703
Margem bruta (TTM)
73,68%
Margem de lucros líquida (TTM)
30,13%
Margem operacional (TTM)
64,17%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
18,62%
Receita por funcionário (TTM)
1 830 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,49%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
6,34%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
11,932
Preço/vendas (TTM)
3,57
Cotação/Valor contabilístico
0,75
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,75
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
8,325
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
12,01%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
2,071
Rendimento de dividendos (TTM)
7,54%
Rendimento futuro de dividendos
7,54%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
9,75%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-27,09%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
9,18%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-1,59%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-8,33%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
16,31%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
3,87%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-8,17%
O que pensam os analistas sobre Wereldhave N.V.?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Wereldhave N.V..
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Wereldhave N.V..
Altistas / Baixistas
A receita bruta de aluguel comparável do portfólio principal cresceu 4.3% no primeiro semestre, e a Wereldhave manteve sua previsão de resultado direto para 2026 em €1.85–€1.95 por ação. Isso aponta para uma receita de aluguel resiliente, apesar de um cenário macroeconômico desafiador. (Wereldhave)
Os inquilinos ligados ao cotidiano representam 64% dos aluguéis, enquanto as iniciativas de uso misto em Cityplaza e Knauf estão avançando. Mais serviços de saúde, fitness e alimentação poderiam tornar esses centros menos dependentes do varejo tradicional. (Wereldhave, StockAnalysis)
A Wereldhave concordou em vender De Mael por €49.2 milhões, acima de seu valor contábil mais recente, e espera-se que o negócio reduza o loan-to-value líquido em cerca de 1.1 ponto percentual. Os recursos devem fortalecer o balanço e apoiar sua transição para centros de serviços completos. (Wereldhave)
O loan-to-value chegou a 44.1% no primeiro semestre, acima da faixa-alvo da empresa, de 35–40%. A associação neerlandesa de investidores VEB afirma que o índice permanece acima dessa faixa nas datas de divulgação desde 2020, deixando menos margem para absorver quedas no valor dos imóveis. (VEB)
O lucro líquido do primeiro semestre caiu para €40.12 milhões, ante €46.15 milhões um ano antes, enquanto o lucro por ação recuou para €0.86, ante €1.01. A queda contrasta com o crescimento dos aluguéis e evidencia pressões sobre os resultados além das receitas de aluguel. (MarketScreener)
As despesas com juros aumentaram no primeiro semestre após o vencimento de swaps e caps de juros na Bélgica, e a administração afirmou que o custo médio da dívida pode subir até o fim do ano, partindo de 3.55%. Custos de financiamento mais altos poderiam pressionar ainda mais os resultados. (Roic AI)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/10/2026.
Performance financeira: Wereldhave N.V.
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Wereldhave N.V.
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Wereldhave N.V.
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €WHA |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,53% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,53% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,04% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.