Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL

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Sobre Wihlborgs Fastigheter AB

A Wihlborgs Fastigheter AB é uma empresa imobiliária com sede em Malmö, na Suécia, que se dedica à propriedade, gestão e desenvolvimento de imóveis comerciais. A empresa opera principalmente na região de Öresund, que inclui Malmö, Lund, Helsingborg e Copenhaga, com foco em escritórios e instalações industriais. A Wihlborgs gere um portfólio que privilegia propriedades de alta qualidade e localização estratégica, permitindo relações sólidas com os inquilinos e fluxos de caixa estáveis. A empresa foi fundada em 1924 e evoluiu para se tornar um participante importante no mercado imobiliário escandinavo. A sua vantagem estratégica reside no profundo conhecimento regional e no compromisso com a sustentabilidade, oferecendo soluções imobiliárias ecológicas e edifícios energeticamente eficientes.
Ticker
Skr WIHL
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSTO
Funcionários
228
Sede
Malmö, Sweden
Site
www.wihlborgs.se

Métricas de WIHL

BásicoAvançadas
23 mM kr
10,52
7,11 kr
1,19
3,30 kr
4,41%

Altistas / Baixistas

O foco da Wihlborgs em imóveis comerciais de alta qualidade na região de Öresund posiciona a empresa para aproveitar a expansão do segmento premium de escritórios, acompanhando as tendências de 2026 de crescimento dos empreendimentos de escritórios de luxo em mercados-chave atrativos para inquilinos dos setores financeiro e tecnológico (Bloomberg Opinion)
A Wihlborgs alcançou resultados recordes no 1º semestre de 2026, com a receita de aluguéis aumentando 8% a/a, para SEK 2.324 milhões, e o excedente operacional crescendo 8%, para SEK 1.664 milhões, ressaltando fluxos de caixa robustos apesar das elevadas taxas de vacância (Wihlborgs)
A Svensk FastighetsFinansiering reafirmou a classificação de crédito BBB+ da Wihlborgs, com perspectiva estável, em fevereiro de 2026, sustentando o acesso contínuo a financiamento favorável para seu portfólio de projetos em desenvolvimento (Cision)
As taxas de vacância de escritórios em Estocolmo subiram para 15,5% no início de 2026, o nível mais alto desde a crise do início da década de 1990, sinalizando pressões de excesso de oferta que podem se alastrar para a região de Öresund e pesar sobre as taxas de ocupação da Wihlborgs (Bloomberg)
A proprietária de imóveis do mesmo setor Atrium Ljungberg registrou locação líquida negativa de SEK 8 milhões no 1º trimestre de 2026, já que os inquilinos rescindiram mais contratos do que assinaram, refletindo uma hesitação generalizada no setor que também pode limitar o ritmo de locações da Wihlborgs (Bloomberg)
O private equity mais do que triplicou sua presença em reformas de escritórios nos últimos três anos, intensificando a concorrência por inquilinos de primeira linha e potencialmente pressionando o crescimento dos aluguéis da Wihlborgs em imóveis de alto padrão (Bloomberg)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 01/09/2026.

Fundos que contêm WIHL

TodosEURGBPUSD
Fundos
Nome do fundo
Dimensão do fundo
Peso de Skr WIHL
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €1,45%
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £1,45%
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €1,28%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 mM €0,13%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 mM £0,13%
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes