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A Community Healthcare Trust Inc é uma empresa imobiliária integrada na área da saúde nos Estados Unidos. A empresa possui e adquire, ou financia, propriedades imobiliárias que são alugadas a hospitais, médicos, sistemas de saúde ou outros prestadores de serviços de saúde em mercados não urbanos. A empresa obtém a maior parte das suas receitas da sua carteira de propriedades imobiliárias e títulos hipotecários. As receitas de alugueres e juros hipotecários da empresa são reconhecidas com base em acordos contratuais com os seus inquilinos e mutuários.

A Welltower detém uma carteira diversificada de 2.713 imóveis no setor da saúde, distribuídos pelos segmentos de residências para idosos, consultórios médicos e unidades de cuidados de enfermagem especializados e pós-agudos. A carteira inclui mais de 900 imóveis no Canadá e no Reino Unido, numa altura em que a empresa procura novas oportunidades de investimento em países com sistemas de saúde maduros que funcionam de forma semelhante ao dos Estados Unidos.